这个房子该卖吗？大神们说说意见

情况是：本人长沙有一套房，市中心地铁口，05，06年的82平电梯房（朝向不好，没有朝南的房间），当初60多万购买，现在挂90万一直没卖掉（和武汉的涨幅完全不能比）

周边生活便利配套全，很好出租，租金2200至2400

然后问题来了，这套房是降价接着出售，出售后在武汉投资一套房或者投资别的。还是不出售了，留着出租？

本人原先在长沙，现在在武汉，出租过程中万一有问题来回跑也是件麻烦事。

请大神们帮忙出点意见，或者还有更好的处理方式没，感谢！