生活杂谈

二手房贷款还没审核通过,房东提前要首付,给么?

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面签后三天,中介房东生意需要资金周转,让我把首付五十万先给房东,我拒绝了。然后中介天天联系我沟通这事,我觉得银行给不给贷款还是一说,我为什么要提前给你首付呢,贷款通过,过户那天付首付多好。虽然中介说以前有过这种操作,补签个协议即可,我还是觉得不妥。房东既然急需钱,干嘛签卖房合同前不说清楚,直接要求买家全款啊,现在合同签了,又闹这出

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乐の橙 高中一年级

中介天天催我,我说贷款不通过不过户不给,中介说要我帮房东,我到底帮不帮,一万个不愿意

乐の橙 高中一年级
树叶上的星星发表于 2018-03-26 10:26 合同都签了,按合同办

我就这么跟中介说的,房东不死心啊,中介天天找我

乐の橙 高中一年级
树叶上的星星发表于 2018-03-26 10:27 这种中介也是太不负责任了,天天催你帮房东,到时候出了问题,谁管你,既然是急需钱,当时签和合同或者卖房就应该以急需钱的价格卖

就是嘛,我也气死了,周末签合同,周二面签,房东周五才把面签搞完,然后下个周三就想让我付首付,尼玛着急干嘛面签拖了三天

乐の橙 高中一年级
树叶上的星星发表于 2018-03-26 10:35 签合同之前一切好商量,你情我愿的,签完了,就按合同办事吧,二手房交易,本来就拼人品运气的,房东卖之前肯定就是跟中介说过急需钱的,事先不说就是知道买方不会同意,签了合同再慢慢磨,毕竟,买方一般不会主动违 ...

对,我不违约,也不给他,他也拿我没办法吧,有种他违约

乐の橙 高中一年级
tour发表于 2018-03-26 10:44 要中介催银行快点审批,审批通过了,过户当天给首付

上上周五面签完,说的是一般两周会出结果,就是这周五,中介说如果这周五没结果,也希望我下周一给首付

乐の橙 高中一年级
小丸子爱西瓜发表于 2018-03-26 11:56 中介要求你提前付首付,你就要求中介给你提前过户,反正就是过完户给首付,Z讨厌这种合同签完了又来裹精的

哈哈,提前过户那是不可能的,二手房就怕房东裹精,还是让我遇到了

乐の橙 高中一年级

靠,真让我遇到了奇葩,房东说房子不卖我了

乐の橙 高中一年级
wuli小帅帅发表于 2018-03-26 21:51 奇怪,首付不是应该先付的吗?

先向银行申请贷款,银行同意后去过户的同时付首付

乐の橙 高中一年级

中介说不知道房东说的不按流程是指的什么

乐の橙 高中一年级

这是中介发的他和房东的聊天记录,房东说看我的诚意,难道我冒险给你首付才叫有诚意么

乐の橙 高中一年级
wuli小帅帅发表于 2018-03-27 07:30 晕,我记得是签了合同就付首付,然后去银行申请贷款,银行审批通过以后去过户,过完户半个月左右银行直接把钱打给卖家,而且贷款属于买方的事情,如果贷款通不过也是买方的责任

估计你的是卖方有贷款,交首付还贷的

乐の橙 高中一年级
twinlife发表于 2018-03-27 08:10 一切按合同来嘛,谁毁约谁赔偿,你定金给了多少?

定金都五万啊

乐の橙 高中一年级

房东就是想让我提前给首付,要约我见面,银行都没审核通过,我拒绝见面,就说中介不配合

乐の橙 高中一年级
twinlife发表于 2018-03-27 09:31 太少了,起码10万,越多越好,毁约双倍赔

是定金的双倍,或者房子总价的两成,买方选择

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