亲历：有种房叫“秒抢”！！ 这TM是买白菜吗？

信息刚放网上，连照片都还没来得及上传就卖掉了！！ 这TM是买白菜吗？

去年定的心理价位是300w以内，不知不觉已经上升到350w，大不了吃几年土，昨天出的这套还是比较钟意的，想着下班后认真看看，还还价就这套了！ 结果，根本连看房的机会都没给。。。。欲哭无泪啊！

本帖Z后由 awake 于 2018-3-29 10:42 编辑

但愿是中介玩的套路，根本没这套房，这样心里舒服点。。。。

目前这个小区在售的就只有一套大户型，120多平的快500w了，搞不起

对口六中，不过每年育才去七一、二中的也不少，有被掐尖的、有所谓电脑派位的、有关系择校的，毕竟育才的学生家长很多都是市直机关公务员，你懂得。。。。

呵呵。。。是啊，楼主本人也是农村小学出来的，一路读到国内Z高学位!

唉，为人父母之后，总想提供孩子Z好的，尤其精神财富方面！可怜天下父母心！

赞同你的观点！学校拥有优秀的教学体系，人以类聚，学校绝大多数的家长对孩子教育的重视、对学校的配合，孩子相互学习、你追我赶，自然是“你好、大家好”的局面！

还有一点，就是市、区ZF和教育局对育才系学校的“特惠”政策，毕竟根正苗红，据说前几年还有国家领导人去过育才小学！

有时周末去那边，也看到周边马路停满了车、甚至还堵车，应该都是到附近培优的，如果住在附近就方便多了，走路把孩子送去，然后回去做家务，到点再去接！

前两年，北京有产权的一个过道、一个地下室，就是因为对口好小学，被炒到单价2、30万！难道北京人对教育也是盲从、也看不清？北京人高考不是有加分、有特殊政策吗？为什么还那么偏激的买学位房？

这个帖子大家别回复了，否则楼会越盖越歪。。。。我早上也只是心堵得慌、吐吐槽而已

本帖Z后由 awake 于 2018-3-29 12:25 编辑

谢谢过来人的建议！ 投资也考虑吧，但考虑Z多的还是是对口学校、就近各种方便，家长孩子少受罪，都能节约点时间！

毕竟买了至少要住6年，6年后的房价也不好预测

之前看房时，某家中介说他们内部连了房管系统，可以看到房产抵押情况，不知道真假!看房、付定金、签合同用不了多少时间吧，尤其像我这种已经关注周边很久，看了很多房源，渐渐失去耐心的买家

专业！要真是套路，我坚决不在这家中介买了

呦，居然又上新房源了！谢谢提醒！

88那套已经被吉家卖了，估计链家还不知道，信息还没更新

本帖Z后由 awake 于 2018-3-29 13:32 编辑

金色华府大户型搞不起，小户型都是超北或西北的

而且小区对口育才二小，房龄也老了点

谢谢友善提醒！

呵呵，这么复杂的问题，我真的不知道怎么回答！

大神，指点下

年后买的华府吗，哪种户型，啥价格？ 感觉太贵了，已经超过了350的预算，80多平的两房朝向实在难说服自己接受

谢谢提供信息，因为不纯粹是买学区房，要自住至少6年，所以顶楼还是算了

低价房也有，前几天育才雅苑成交了一套92平315万的两房，单价是很低，但房子是新证，而且卖家只接受一次性付款！ 这种要求实在满足不了

因为考虑自住6年以上，您说的那两个小区，连电视剧《虎妈猫爸》里的那套老房子都不如，你可能实地没看过这边的房子!我宁愿住的小一点也不想住这样的环境。。。

另外，谢谢大家热心回帖！ 我周末已经跟一套房子的卖家基本谈好了，等她老公回来就准备签合同了！

本帖Z后由 awake 于 2018-4-2 10:29 编辑

恭喜恭喜！！

华府的138、158的大户型没看过，其他户型里面我觉得114是Z好的户型，没浪费面积、三个卧室都不小，而且还是客厅出阳台，特别敞亮！！

单价与去年相比也不算高，去年就有成交3.5多的了！

边卖房边看房，在附近看房已经快1年了，感觉自己可以去附近门店当中介了

本帖Z后由 awake 于 2018-4-2 10:58 编辑