是买现房贷款年限短的loft还是买期房有升值空间的住宅？

如题，看中金银湖的庭瑞新汉口小户型，但是是期房，2020年年中交房，估计住进去都要2021年了，时间很长，我和男友已经谈了6年，有点不想等，但是地理位置和未来发展我都挺喜欢的。

然后另外看了四新大道的新阳广场loft，明年就能交房，但是一层楼20多户，我特别不喜欢，采光也不好，没有天然气，不过相对来说压力小很多，其实算了一下，每个月还贷的金额是一样，这个只还10年，首付的价格也差不多，对面就是公园，前面就是红星美凯龙和四新大道地铁站。

两个房子，一个是住的舒服，一个是住的方便。