兴业路地铁口这块位置的房子有升值空间吗?

2016年在兴业路地铁口这块买了个小户型，现在房还没有交，质量也不算好。当时买房比较盲目，只是对着地图看了一下，没有实地看过就匆匆买了，现在二年来还是看到和当初一样的环境很差，拆得破破烂烂，好象又回到乡下的感觉，这块地方的房子有升值的空间吗？期待有哪位熟悉地方的大神指点一下迷津。