对武汉三镇房产都比较熟，有什么问题可以问？重新开贴

前几天没忍住，搞了套沙湖旁的小三房，价格太笋。目前就一套。本来今年不准备搞的。

买20套不牛逼，解决20套限购才牛逼

如题，今年休息一年不准备进笋了。10-18年每年2套好累，目前每月供楼120000，有点压力啊

下面是我写的几篇房产文章可以看看

1 房价是怎样涨起来的

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11651606

2 地铁开建对楼盘带来多大的价格上涨空间？

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11649311

百瑞景比佳兆业好，学区，位置有优势，400万我不会买这2个盘，一个二手房高位盘，一个新房高位盘，都是到顶的价格，不抗个几年根本没涨幅。

卖百步亭这个决策不错，现在高价位卖还是不错。江尚就不要买了，房子没有一点亮点。2010年温州炒房团就倒在了隔壁的中央荣誉，小区沦为出租社区。高端社区变成出租社区多可怕，价格根本上不去，卖都不好卖，江尚也会步后尘。

慎入。汉口中心的老房子价格涨的比郊区还慢。拆迁成本太大，现行环境下开发商都不敢轻易碰。

当然华中金融城。你没发现武汉近10年都是武昌有优势，武昌和汉口距离会越来越大，老汉口也在往武昌迁，汉口就剩了个武广，汉口金融，医疗已经被取代了。那天武广被取代了汉口就没什么可以留恋的了。

首地跟北京首开不是一个公司。首开是很牛逼的，首地一般。之前看他们规划还不错，上次去实地看了下房，哥差点就当场晕倒。楼间距忒他妈近了，20楼以下基本没阳光，连隔壁上海公馆都不如。哪来的勇气收20个茶水，关键他妈的一群人追着买，这世道真是日了狗。

你是不是很久没出门了，华为很牛逼？

105.板楼，3.2.2，总价170万，是不是很笋

你要的华发外滩，我都没看到楼间距，开发商把房子做成这样也是牛逼了。

水岸星城还不错，可惜小白房主都淘光了，剩下的都是些老油条，我的大宝藏被挖空了。

融创一号院现在只剩了三栋寡楼，没有小区园林，之前没买，现在买剩下的就没有意义了。融创跟华发不在一个档次上，一号院Z起码有一定的门槛，华发啥面积段都有，跟武汉天地一样80-360，s600跟绿驹一起出车库，那场景不忍直视。Z重要的是买华发的投资客，基本就是传鼓击花，他们也不住，一号院自住的居多，所以后期一号院环境就会好，良性循环，跟世家一样根本就没什么二手房拿出来卖。

是的

可以往徐东沙湖看，洪山附近没什么环境好的小区

自住还是投资？把你需求，预算，侧重点写出来

不要让我推荐楼盘，因为人多嘴杂，我现在推荐给你们，过几天价格就涨上去了。得不偿失，真想问，可以加微信好友或点击我相册加里面的知识星球，还有破限购，笋盘推荐都不要问，不会公开讨论。微信不要一直加，我有时间会加你的。

买万科还不如买绿城，2个价格估计不会差很多，绿城虽然代建但还是比那一块的楼盘都强。

汉阳滨江几个盘，我还是看好世贸Z后一期，平安那个地王不看好，几家搭台子，Z后估计会跟月湖（中海，九龙仓，华润，中烟）那几家一样相互撕