从东原乐见城到保利心语，你所必须知道的！

所先，从去年开盘的东原乐见城二期说起，总之，除了价格，其他都可以用稀巴烂来形容。铁路主干道臭水河环绕，环境稀巴烂；李桥小学板桥中学，学位稀巴烂。离地铁，公交远，离保利心语的商业配套也远，总之，这个条件完全对得起13000的价格

接下来就是马上要开盘的乐见！城三期，应该说除了学位，三期在环境，地铁/公交，以及享用保利心语和创意天地配套还是明显好于二期，因此三期毛坯价格比二期高个2000元一点问题都没有，加上开发商实际估计只值1000元的装修，乐见城三期带装修卖个16000元还是没问题的

接下来就是与乐见城三期隔着些旧民房的保利心语十期，与乐见城三期比，心语十期在环境，地铁公交，使用心语和创意天地配套方面还是要强那么一些些，加上保利品牌，得出心语十期比乐见城贵个1000元还是合理的，即心语十期卖个17000还是不为过

老是吞掉，怎么回事？

老是吞，咋回事？

xiaxuan110发表于 2018-05-06 22:36 心语?期业主来听你讲

怎么老是吞文？

接下来就是与心语一路之隔的心语十期，别看只是一路之隔，但环境却高了Z少一个挡次，表现在心语九期远离了南李路主干道，同时还与环境优美的创意天地为邻，因此九期价格比十期至少要高1000元

Z后再来到与心语九期隔着创意天地的心语一期，语九期比，一期的环境起码高了两个挡次，依湖而建，别墅小高层高层结合，小区环境美不胜收，是武汉三环内难得一见的湖畔公园式小区，加上对应中小学也要好于九期，因此一期价格比九期高个2000元，即达到20000元每平米是一点问题都没有的，其中看湖的单位起码再溢价百份之十，而临街的单位则要折价差不多百份之十

心语一期的价值出来后，整个心语各期的价值基本明朗，其中二期，五期价值与一期基本相当，四，六，七，八期大抵可以介于九期和一期之间，三期价值则高于十期，估计跟九期差不多。至此从东原乐见城到心语的各期价值应了然于胸了

这个是说心语九期

能不能买取决于你的资金约束和偏好

其实心语一，二，五期可以视为一个整体，容积率并不高，可能跟大华和金地差不多，如果不建别墅的话，而是改成洋房和小高层，那么其观感和给人的品位印象会比现在好

武汉大部份的房产都有升值潜力

一看就不是心语一二三期的业主

谈不上不错，只能说相对二期而言，毕竟西侧紧靠主干道南李路，靠路的楼栋灰尘和噪音都无法避免

那就成了胡说八道了

来来来，你去买个东湖边地铁口有私家湖岸安静不吵的湖景房来

为了哄抬自己别墅价值罔顾事实，利令智昏，很正常

所以地铁一来就可以把这短板补上，更不用说以后车会越来越多，整个武汉只都会越来越堵，不过心语和南湖在二环和丁字桥南路等道路建好后，堵的情况应该会有明显改善