武汉八折买房要来了
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“八折”买房或下月对外销售
武汉临空港青年城392套安居房，将于下月对外发售，特惠专供大学毕业生。5月10日省政协教科文卫体委员会到武汉市调研大学毕业生就业创业情况，从调研座谈会上了解到，今年已经有4.9万大学生落户武汉。
2017年，大学毕业生留汉创业就业达30.1万人，在汉新落户14.2万人，两项数据均创历史Z高纪录。2017年10月16日，武汉进一步放宽落户政策，取消就业、社保、住房等限制，落户大学生数量大幅提升。截至4月30日，今年已经有4.9万大学生落户武汉。
去年，武汉市启动“百万大学生留汉创业就业工程”，提出让大学毕业生以低于市场价20%的价格租到租赁房，买到安居房。目前，正在推进的大学毕业生房源项目主要有4个：一是黄陂区长江青年城项目，一期8.06万平方米正在进行基础开挖，第二宗地块已摘牌，第三宗地块正在征地拆迁;二是东西湖区临空港青年城安居房一期392套房源，计划今年6月对外销售;三是经开区建筑面积13.36平方米菁英社区项目，已完成规划、选址等前期工作，计划本月开工;四是东湖开发区富士康二期项目，已开工建设。
项目地址：东西湖区台资密集区新城十五路与团结南路交汇处
【安居房申请条件】
1、毕业5年内的大学生;
2、拥有武汉市户籍;
3、在我市创业就业满1年;
4、家庭在武汉无自有住房;(未婚大学毕业生的家庭指本人及父母;已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母)
5、3年内无住房交易记录;
6、只能申请购买1套大学毕业生安居房。
下面和小编一起来回顾一下相关新闻
3月6日，湖北省ZF公开发布《湖北省城镇保障性住房管理办法》（以下简称《办法》），解释了湖北人十分关心的保障性住房问题。《办法》将于2018年4月1日起施行。
……
快来看看《办法》怎么说！
很多人对“保障性住房”这个概念并不了解，常常将其与公租房、廉租房等概念弄混。事实上，保障性住房由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等构成，其中包括我们常说的公租房和廉租房。它能为社会中的中低收入家庭提供低于市场价格的住房。
在《办法》中所称的城镇保障性住房，是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格，为符合条件的保障对象提供的住房。
凡是收入、财产等符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等，都是保障对象！
记住：住满5年，可取得完全产权！
根据规定，享受保障性住房政策的人，租赁期一般不能超过5年。如果需要续租，需要提前3个月向有关部门提出续租申请。
而连续租赁保障性住房已满5年、且符合保障性住房配售条件的承租人，经市、县人民ZF同意，可以购买承租的保障性住房。但请记住：承购人购买保障性住房未满5年的，不得转让保障性住房！
住满5年的可转让住房，也是有条件的，需要补缴相应价款哦——
承购人转让保障性住房，应当按照配售合同约定的分配份额缴纳相应价款；承购人也可以按照配售合同约定的分配份额补缴相应价款，取得完全产权。相应价款按照同地段、同类型商品住房价格与市、县人民ZF所占分配份额的乘积计算。
毕竟，房子是用来住的！ 这已经给出了楼市重大信号！也许是先从保障性住房开始试点，廉租房、公租房、经济适用房将会产权化，达到条件还可交易。
江岸区
黄金地段打造15万平方米青年公寓15万平方米青年公寓，打造近3000套酒店式管理房源，还将提供40万平方米各项配套服务。10日，江岸区正式发布“长江金岸青年城”项目规划方案，这是首个位于武汉中心城区的长江青年城项目，也是武汉“百万大学生留汉”工程所推出的务实举措之一。
“我们力求让优秀毕业生和高端人才能享受到智能化酒店式管理服务。”长江金岸青年城项目相关负责人介绍，该项目将打造15万平方米青年公寓、近3000套酒店式管理房源，还将提供40万平方米各项配套服务。针对大学生群体，江岸区还提出至少8折优惠的租售措施，切实做到让留汉大学生安居。
除满足大学生的住宿需求，“长江金岸青年城”还将提供创意办公、创业孵化平台、购物中心、教育资源等一系列配套，“不仅关注大学生的发展，子女的教育等基本问题也一起解决了。”项目负责人表示，项目整体将引入超过200家品牌商家，为区域提供多达8000个就业岗位。
黄陂区
低于市场价20%向大学生出售或出租
开工5个月，位于汉口北的武汉首个长江青年城，一期工程已完成底板浇筑，正在紧张施工，加快推进。
10日下午，记者来到黄陂区汉口北大道长江青年城探访。塔吊舒臂轻旋，大型工程机械车在工地上往来穿梭。
长江青年城工地距离轻轨1号线不过500米，该项目南望长江新城起步区，北接汉口北商贸物流枢纽区，出门就是汉口北万国风情小镇。
长江青年城占地1000亩，建筑总面积为166万平方米，可提供25000套青年公寓，5000个众创空间工位，可入住大学生约5万人。
按照布局图，长江青年城项目首期共有五栋大楼，其中有两栋是11层，三栋是15层。项目将按照既定目标，稳步推进工程进度，建成后将以低于市场价20%向大学生出售或出租。
东湖高新区
光谷长江青年城年内交付1425套公寓紧靠富士康科技园，西临京广高铁线，东南靠沪蓉高速，12栋20-26层高楼矗立。
长江日报记者看到，东湖高新区打造的光谷“长江青年城”已经结构封顶，进入了外墙涂料、水电配套工程阶段。据悉，今年底，这里将提供1425套大学毕业生租赁房。
“站在楼上，向南看，可以看到龙泉山和牛山湖。”项目建设方光谷地产有限公司副总经理徐列介绍，这里的地理区位非常优越，不仅交通方便，更辐射光谷光电产业园、凤凰山产业园，临近东湖综保区、中华科技园，“工作、生活都很便利”。
光谷“长江青年城”有单人间、双人间等多种选择，还设有共享厨房、洗衣房、活动厅、娱乐锻炼室、书吧等公共空间。楼栋之间，设置了羽毛球场、篮球场，还设计了大量休闲、交流的场地，让年轻人在这里愉快地交友合作、创新创业。
