第一套房子在外地，有贷款没还清，端午节准备回去一次性还清，农商银行的，会比正常显示的贷款剩余少一点吗？我问我同事一次性还清的 说是可以少还一点。来个大神告之一下。 想还清了按首套买江夏的五里界90平或者藏龙岛小户型40平。在藏龙岛上班。首套没证卖不了。都是自己存的钱。屌丝一枚，勿喷。
大神们，提前一次性还清贷款会有优惠吗？
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第一套房子在外地，有贷款没还清，端午节准备回去一次性还清，农商银行的，会比正常显示的贷款剩余少一点吗？我问我同事一次性还清的 说是可以少还一点。来个大神告之一下。 想还清了按首套买江夏的五里界90平或者藏龙岛小户型40平。在藏龙岛上班。首套没证卖不了。都是自己存的钱。屌丝一枚，勿喷。
celine麦麦发表于 2018-06-06 18:36 提前还款是银行少赚了你的钱，你还指望他给优惠？基本逻辑都没有搞清楚
可能我意思没表达清楚 我是说是不是利息还是按照当初贷款的年限还 还是截止到我一次性还清的那天？
袁大蒙发表于 2018-06-06 17:37 提前还银行赚不到利息 还跟你优惠个锤子喔
对 我得意思就是利息是不是就少了？后面几年的就不用了？
celine麦麦发表于 2018-06-06 18:45 你贷款余额还有4万多，要求提前还款，银行会让你在划款日多存一点，因为要计算距上次还款到划款日之间的贷款利息，之后的就不用还了
好的。。那同样的价格是五里界90平的毛胚还是藏龙岛40平的二手？
hxsl发表于 2018-06-06 19:14 提前还贷不是要付违约金么？哪家银行还能优惠？
那么多二手房不都是提前还清再重新抵押给新买家重新分期的。大多数都可以提前还清的吧。
mmjj1722发表于 2018-06-06 17:34 别做梦了，提前还清就是你还剩余多少本金就还多少，没优惠。另外，12年的贷款竟然还上浮了5%？？
意思就是前面都是先把十年的利息交了对吗
嘿嘿嘿666发表于 2018-06-06 19:27 这样跟你说吧房贷是把你的房贷本金和利息总的加起来平摊到每个月还，每一期都还了本金和利息，如果提前还款的话，你就只用还贷款剩下的余额
那就可以少后面几年的利息了？
hxsl发表于 2018-06-06 19:18 藏龙岛40平二手哪个楼盘？多少钱？
卡梅尔和水晶丽都的40平 价格都是70到75万 阳光100的50平85万
hxsl发表于 2018-06-06 19:18 藏龙岛40平二手哪个楼盘？多少钱？
佳源花都的40平是60到65万
hxsl发表于 2018-06-06 19:30 买水晶或卡梅尔吧，阳光一百偏了
但是同样的价格可以买五里界80多平的毛坯呢 五里界离我公司15公里 有车 好纠结
ft3327868发表于 2018-06-07 11:10 楼主，你是否可以考虑把外地房子卖掉再在武汉买呢。
没证啊 开发商跑了
celine麦麦发表于 2018-06-07 10:28 回复 天地￠情缘 的帖子各人情况不同，对你的情况也不了解，所以不好建议你什么，反正放在我自己身上，现在有房子住，是不敢买房子投资的。
谢谢，一套在外地 ，在武汉租房的，谢谢你的建议，那就不考虑五里界了，直接买个水晶丽都的小户型，有地铁抗跌。
celine麦麦发表于 2018-06-07 10:28 回复 天地￠情缘 的帖子各人情况不同，对你的情况也不了解，所以不好建议你什么，反正放在我自己身上，现在有房子住，是不敢买房子投资的。
而且也没多少钱，买五里界的毛坯或者藏龙岛的小户型都要借钱，买个毛坯还继续租房两年还差钱装修，那地方还没公交，也没配套。离公司也比水晶远。
huanghsx发表于 2018-06-07 20:28 干嘛不来我们汉南买，地铁还没开通，价格也划算。
上班在藏龙岛
不还不行啊 不还 武汉要算二套啊 首付就5成啊 碰到一些挂高价的 评估价跟不上 基本算下来首付得7 8成了 昨天看到一个阳光100的38平的房子 卖63万 评估价1.3W 首付都要30多万 如果不卖 买这个38平的都要首付40多万了
我是等额本息 适用吗？
你的头像有点666
已经还清了。后面几年的利息不要。
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