装修讨论

【复地悦城】颜值即是正义-我的dream ho

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看到标题就知道楼主是一个颜狗,标准外貌协会,家里大到衣柜、家电,小到踢脚线、镜子,我的第一要义就是三个字:要好看~~~
好啦,我知道肯定很多人一定会觉得实用性有的时候应该摆在第一位,但是作为一名妥妥的颜值党,希望自己的小家,可以在实用性的基础上,把好看放在极其重要的位置。
这也是楼主,装修到现在一直坚持的东西。希望Z后的结局,是可以实现一个超高颜值的小家。

【房屋基本情况】
房型:
三室两厅一厨两卫
建筑面积:102平米
装修预算:20万 (不含家具家电)
包工方式:半包
装潢公司:PS装饰
设计师:胡YQ
项目经理:殷CH
第三方监理:ZXM-熊G

写在前面的话:

这套房子是楼主家属的婚房,加上LZ娘家是WK的精装房,精装的千篇一律,个性化的需求根本无法展开,所以LZ对这套房可谓是摩拳擦掌、蠢蠢欲动、期待甚高,想要有一番大作为!不管是硬装还是软装,都希望是可以少留遗憾的。


家属决定开始装修了之后,我们做的第一件事,就是签了第三方监理ZXM~嘿嘿你肯定会问我为什么不先找装修公司呢?因为LZ深知装修水太深,我的前同事在ZXM工作过,虽然彼时他已经离职去创业了,但是他对ZXM评价甚高,得知LZ要装修,强烈建议LZ请第三方监理来避坑,他可是拍着胸脯跟我讲一定物超所值~和家属合计了一下,装修工艺的事情,我们看也看不懂,还是请专业的人来帮忙看着,我们心里也有底。监理费用总共也就2K,还是挺便宜的,我们直接去ZXM的公司了解了一下,和监理老师也面对面沟通很久,当场就签下来啦~

接下来就是漫漫挑选装修公司啦~在和半包PS,全包SSRJ,独立设计师兼项目经理,轻设计重工艺的SY轮番接触之后,我和家属Z终选择了PS。因为设计师太懂我审美的点了,两人交流特别愉快,家属呢就觉得PS的工艺很不错。在和胡设计当面沟通了好几次设计方案之后,我们也顺利的和PS签约啦~王牌施工+口碑监理,是不是强强联合啦~撒花撒花~~

装修到现在已经差不多1个多月啦,我家也一直在经历各种七等八等的停工,还有和设计师探讨无数次的修改方案,和监理、项目经理为了满足我的各种要求而进行的沟通尝试,累就不说了,所幸目前下来的结果大多还是比较满意的,想要实现的想法也都在慢慢实现,心目中的家也正在慢慢成形。希望大家和我一起见证我的dream house 实现之路~


下面是我家的设计图






主要进行的改动:
1、原本一进门左手边就是厨房门,把厨房的门洞移到了客卫干区,厨房墙面向后推30cm,做一个标准的门厅(胡设计知道我的鞋多,我又不愿意把鞋子放在衣帽间,两个大鞋柜,足够放两只蜈蚣精的鞋子啦~);
2、客卫进行干湿分离,把干区移到外面来(这个改动让楼主在后面的装修中对这个干区可谓是费心费力,毕竟一进门就可以看到的地方,没别的要求,必须美!);
3、客餐厅之间砌了一堵小墙,因为决定把风管机安装在客餐厅中间,所以设计师在中间砌一堵小墙,对客餐厅做一个分割,与风管机的吊顶形成一个整体,做一个视觉上的功能分割,但是又不完全隔绝,不阻挡门厅至客厅的视线(毕竟小户型,不能让客餐厅更小啦~);
4、衣帽间的墙往外扩,增加衣帽间的区域(每个女孩子都想要的衣帽间,我也要有呀,我还要他尽可能的大,所以只有占用一点点儿童房的空间啦~)

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100平米 半包 复地悦城 品胜装饰 现代北欧 装修日记
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墨墨要做自己的太阳 小学三年级

二楼留给电梯~这一楼就留给每一次的设计进度吧~

等待我的电梯更新吧~

施工进度篇:

一:开工大吉-工艺交底之提前确认到底听谁的:谁标准高听谁的~

二:给泥工师傅打call,可算我没白等你~

三:暖气没有提前订,停工到你心哭泣....

本帖Z后由 墨墨要做自己的太阳 于 2018-6-26 22:26 编辑

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
可可是公举

好哒,我会加油的~谢谢

墨墨要做自己的太阳 小学三年级

这一楼留给毕业照吧哈哈~等着我的毕业照~

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
安达的夏发表于 2018-06-14 09:30 公摊真低。102平还能有衣帽间和主卫。羡慕啊。

偷偷滴说,我家主卫是送的

墨墨要做自己的太阳 小学三年级

楼主回来啦~Z近天天加班,好久都没更新帖子啦~大家不会认为楼主弃楼了吧,哈哈哈~

工艺交底之提前确认到底听谁的:谁标准高听谁的~

4.10日我家开工啦,家属、监理、设计师、项目经理四大金刚齐聚,开工大吉~开工仪式其实没啥好说的,因为毕竟开工大多就是挑一个良辰吉日走个过场啦,你懂得~

现场基本都是熊监理在验房啦,和项目经理、设计师对砌墙工艺做交底,还好虽然家里已经交房2年了,但是好在没啥大问题,验房结果还算比较正常。

给新手的提示:如果你也请了第三方监理,请务必在签装修合同的时候,让装修公司认可监理公司的装修工艺,谁的标准高听谁的!一定要提前说清楚这个事情哦~不然到时候验收,标准不一,就很尴尬啦~(其实ZXM的工艺就是国家标准,但是有时候装修行业里的潜规则真的很让人无语,比如有些公司地线就用1.5的,明明标准是2.5的地线好咩~)很多工艺的细节问题,我们这些外行人根本无从知晓啦,这个时候监理公司的工艺标准就可以很好解决这个问题,因为起码他们是符合基本的国家标准的~让装修公司认可这个标准,如果他们不按照标准行事,想要浑水摸鱼,呵呵呵呵,我们消费者可不是好糊弄的~拿出工艺标准,就可以开始要求(si)整改(bi)了。

碎碎念:不过我的项目经理还挺好的,接受监理监督,自己也很专业,可以愉快滴和我、监理一起讨论,这里必须给我的项目经理打call~所以总体而言我对PS印象还不错~

看看我家的验房结果,还算正常啦,安心等拆砌墙吧。

本帖Z后由 墨墨要做自己的太阳 于 2018-6-26 21:34 编辑

墨墨要做自己的太阳 小学三年级

泥工师傅,可算我没白等你~

装修手续啥的都办完了之后,终于开始保温层拆除和拆砌墙了~楼主家基本上能拆的墙都拆了,所以保温层+拆墙搞了快一个星期,然后家里开始停工了.....为啥,因为胡设计说殷经理给我安排了一个砌墙很厉害的泥工师傅,需要等他排工期。好不容易泥工师傅有工期了,碰上了五一小长假物业不让施工,对的我们周末和节假日都不能施工....大写的SAD!

五一终于过完了,泥工师傅来我家啦,空旷的房间开始被一堵堵墙隔开啦~看看我家的泥工师傅,这墙砌的可还行~

在砌墙过程中,ZXM监理会到工地巡检,看看砌墙工艺是否规范,墙内植入钢筋,新旧墙之间挂钢丝网,ZZ重要的是:新旧墙交接的地方,旧墙的水泥边Z好能敲掉一点,和新墙交接处用水泥一起填补抹平,熊监理说别小看敲掉的这一点水泥,这可是防止后面开裂很重要的步骤咧~你们记住了嘛~

本帖Z后由 墨墨要做自己的太阳 于 2018-6-26 21:47 编辑

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
一次是小终生事大

一起上岸~

墨墨要做自己的太阳 小学三年级

暖气没有提前订--大停工+各种心塞

话说本来一开始楼主和家属是没打算装暖气的,原因:1、没钱,预算吃紧;2、武汉冬天也就那么几天,取暖靠抖,抖一抖也就过去了;3、可替代的取暖方式也挺多的,空调、油汀,还是有比较多的选择的,主要是便宜;4、暖气后期使用费太高啦,感觉装得起用不起。

但是什么让楼主突然决定装暖气呢?因为我闺蜜和我说,暖气是提高生活幸福感的必需品,她家楼下的奶奶,会在冬天把自己孙子的衣服拿上来烤。。。。Emmm,听到这里楼主不禁脑补以后有了小孩以后,冬天小盆友怕冷的场景。虽然楼主和家属还没有孩子,但是再苦不能苦孩子,以后想装暖气我后悔都很难装了,楼主就和家属临时决定,装 暖 气!

因为之前在小蜜群里,也听群友经常讨论暖气安装的问题,楼主大概了解一点点暖气的知识。首先你得确定,你是装暖气片还是地暖。因为地暖需要瓜米石找平,费用较高,而且楼主总担心后面不好维修,加上毕竟超预算上暖气,楼主毫不犹豫的选择装暖气片。然后呢,多亏了小蜜群里各位群友的推荐,对市面上主流的菲斯曼和威能进行了一轮询价、比价,确定了要做菲斯曼的暖气(原因是因为同等配置,威能比菲斯曼贵差不多1500-2000左右,楼主穷....所以你懂得)。

暖气里面炉子是Z贵的啦,决定选进口的24KW炉子,国内组装的感觉还是没有原装进口的好,这个东西坏了也麻烦,搞贵一点点的没毛病。这个时候我家墙已经砌完了,暖气必须在水电之前进场,留给楼主时间不多了,楼主上午做出了要装暖气的决定后,当天下午,就选择了盆友推荐的一家菲斯曼暖气公司--麦瑞克。这边麦瑞克给的报价是5组暖气片+1个背篓,24KW进口炉子,Z后价格是17000。这个价格楼主还是比较满意的,但是由于楼主定暖气实在太匆忙了,还是有两点没考虑到位的地方!

1、背篓不能替代毛巾架呀!背篓的存在其实对我来说还挺尴尬的,我本意是安装背篓后,可以不用电热毛巾架了,冬天梅雨季毛巾湿漉漉实在太讨厌了,还容易长霉对不对~背篓可以把毛巾烘的暖暖的......想想就觉得很幸福,然而楼主忽视了春秋我并不会开暖气啊,那背篓还怎么烘毛巾啊.....心塞!

2、定暖气前要和项目经理提前沟通啊!!!你永远都不知道不同方衔接会有啥问题。PS的工艺是,水电从暖气片下面穿过,这样的话地面就会比较平整美观,甚至你的房间平整度如果不错,也有可能后期不需要水泥找平。水电从暖气下面走的话,效果如下图:

然而这样施工的前提是,需要暖气先开槽,然后水电再开槽,Z后暖气铺设管道。也就是说需要暖气二次上门。楼主根本就不知道还有这回事啊,啥也没谈的就跟麦瑞克把合同签了....所以当麦瑞克的万经理知道我需要二次上门之后,无奈的告诉我,二次上门OK,得付500块钱的上门费。楼主心很塞......早知道,我签合同之前就谈二次上门的话,我觉得我肯定可以谈下来的,就不会这么被动了。不想付上门费,楼主选择了水电从暖气上面走。

然后就开始了漫长的等待,为啥,因为楼主订的晚,等暖气排期要等15天!暴风哭泣......第一次大停工,献给了暖气安装。

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
Myloop

还没到5年级,好像都不能报名呢

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
会飞的水彩笔

泥工师傅真的,都巨难等。。。。。

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
会飞的水彩笔

谢谢夸奖~

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
hmilywsx发表于 2018-06-27 19:04 感觉楼主的功课还是做少了,什么装什么不装,怎么装,起码提前2个月就要打算准备,实际装修还会出现各种问题

主要是开始很坚定不装暖气片的……临到要水电定位了,突然后悔了。其实也和家属沟通纠结了很久,但也确实不算功课做的很细了。

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
Elsa2018发表于 2018-06-27 17:33 马上装修,搞得全包,暖气也定的菲斯曼冷凝炉,五个片没要背篓,18000

冷凝炉不错呀,节能~

墨墨要做自己的太阳 小学三年级
夜叉丸发表于 2018-06-27 15:55 支持一下楼主

谢谢~

墨墨要做自己的太阳 小学三年级

停更N久的楼主回来啦~献上先交卷的房门和厨房!

嘻嘻嘻,之前家里因为防水问题,停工太久。楼主心力交瘁于心更贴,现在楼主回来啦~先给你们部分毕业照,再补作业呀哈哈哈~

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