没商业，没风景，没地铁，也没学区，还是个小开发商，小区也非常狭小，唯一的说的出的一丁点优点就是武大家属区对面，其实也没什么实质意义吧，本论坛里几乎也没什么人提这个楼盘，附近的银海雅园，群光上苑也都不到3万，这货凭什么这么贵……
实在搞不懂，楚天府为什么可以卖到3万7
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没商业，没风景，没地铁，也没学区，还是个小开发商，小区也非常狭小，唯一的说的出的一丁点优点就是武大家属区对面，其实也没什么实质意义吧，本论坛里几乎也没什么人提这个楼盘，附近的银海雅园，群光上苑也都不到3万，这货凭什么这么贵……
sunhome77发表于 2018-06-12 11:57 东湖边，武大旁，这就是卖点
照这么说，那个鬼风光村，东湖新村还是宝地了
专业接盘侠发表于 2018-06-12 12:15 这个盘卖了几多年？？值这个价格？？
15.16年好像是1.7，1.8，16年过年期间就卖完了
wisezhe发表于 2018-06-12 11:55 环境好，地段好啊，离绿道近，离地铁也就步行15分钟。买这里的很多都是武大、华科、地大老师或者周边ZF企事业单位人员，人员层次还不错。
那个地方离广埠屯地铁快三站路，离东湖边两站路，离街道口商圈块4站路，对面是一大片城中村，说是地段好。其实哪头都不靠，
the_big_blue发表于 2018-06-12 11:40 为什么风光村拆迁不了呢？好像听说要拆
是听说要拆，风光村一个大妈在我朋友家当月嫂，她说去年4月量了尺寸，以后风光村，东湖新村都要纳入东湖风景区统一规划
sunhome77发表于 2018-06-12 12:40 你觉得不是？
除非以后拆迁了统一规划好了还可以，现在整个风光村沿线就是个脏乱差的鬼地方，30年了都是那个鬼样子。
dysh16发表于 2018-06-12 12:42 二手流通性不好，真正对这个盘有需求而有又承受得了这个价格的太少，想买的武大老师大部分开盘都买了，而且出租应该不比校内的老破小好租。
如果学生党或者图学校环境，直接租武大里面的，如果上班的，直接租街道口广埠屯附近。租楚天府什么都图不到。
长舌睫毛发表于 2018-06-12 12:47 去武汉大学附小或者附中都很方便，去武汉大学赏樱花，去东湖边散步，去街道口逛街。。。尽是方便。
银海雅苑也可以啊，离地铁还近的多。价格只要不到3万，虽然有十年了，至于价格差这么多么……
我是赤裸裸发表于 2018-06-12 11:40 价格虚高。
15年开盘1.8，我父母就说虚高，不值，不买，结果人家默默虚到快四万了……
zombie11发表于 2018-06-12 10:51 这盘跟理公馆一样，都是小开发商，后来开发商为了卖高价，把品质加强了一些，想溢价，群光上苑很多还建的，品质没有楚天府好，楚天府是闹中取静，如果附近再有开盘的楼盘，备案肯定可以到35000精装
问题可能就在这里，武大附近除了他根本就搞不了别的楼盘，没得选择。
zombie11发表于 2018-6-12 13:05 我还蛮喜欢楚天府那里的，我是武大的老师，看着楚天府盖起来的，平时也经常去东湖新村吃东西，楚天府那边空 ...
原来是这样啊楚天府之前是个职业技术学院，初中时候天天在里面打篮球，踢足球。这么二十年那段路除了盖了个楚天府几乎就没什么变化。
我从小学就游荡在东湖新村直到现在。前两年有个爱情麻辣烫觉得还可以，时不时去吃一下，后来店子转让了就不行了。
反正楚天府东湖新村八一路广八路是天天走，昨天看路边中介的广告才知道楚天府都快4万了，以为看错了，我在想，这要是假如武大里面的房子可以买卖，有些新点的房子不得卖4万多。。。。
zombie11发表于 2018-6-12 12:56 拆迁成本太高，超过5亿，东湖新村加风光村，一直僵着在，好几年了，如果真拆了，商品房3.5到4万，我也买， ...
这两个村子拆了不会盖高楼商品房吧，应该是纳入东湖周边统一规划成风景区吧。
声声紧2016发表于 2018-06-12 15:33 我就在这个楼盘不远处某省直单位上班，楚天府居然卖3.6万，我只能呵呵呵呵呵呵了，想发财想疯了。
三环对面的环保局？安全厅？
zombie11发表于 2018-06-12 18:22 武大也很多买复地的，一期二期很多，大都会也有武大院士买的，192平的，540万一次性付款，院士被限购了，结果武汉市ZF跟院士开特许证明，允许买第三套，第四套房，我知道的武大两个院士买了大都会的192平 ...
院士那谈鬼，全国那么几百个人，这些人有钱是应该的。
再生花发表于 2018-06-14 06:37 我也搞不懂光谷东那片荒地上品质也差的二手房能卖1.8万。
你看看光谷东的规划就知道了，但是楚天府那里几十二十年都那样，以后也没任何规划
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