意粉咵房

尴尬了,房子卖了,买不到房。求助大神如何破解

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本人女,在家人的帮助下,2015年在光谷步行街购买了一处小二手房,今年没有跟家人商量的情况下,头脑一热,把房子卖掉了,准备去光谷东买新房,但是,无奈本人无权无势,只能望洋兴叹,陪跑半年,一无所获。

之前一心想买光谷东,错过了中建大公馆的两次开盘,中介建议我买二手房,陆续也看了一些房子,证都没有满两年,税费非常高,买个200来万的房子,基本就要去20万的税。关山大道上的融科天域2.5,2.6的样子,小户型不行,厨房和卫生间基本不通风。

被大家成为屌丝盘的朗诗里程,现在硬生生涨到了1.8万,后期税费各种费十几万,实在下不去手。外立面花哨的满庭春,被称为还建房,价格也从曾经的5000涨到1.8。Z近也关注了光谷南的光谷澎湃城,马上开盘,那个偏僻地方,1.6万,打听之后,竟然还很难买,我的天,本人表示,现在真不是买房的好时机。

我也越来越看不懂这个市场,我爹妈也无比嫌弃我,他们一直都不看好光谷东,2015年买房的时候,就有人建议我们去买光谷东,他们认为配套起来再快也要十年八年,至今不看好,所以也懒得给我出主意,现在手里拿着钱表示很慌,我担心二手房的房价继续上涨,等新房又担心买不到,处于较为核心地段的光谷188国际社区,下半年开盘,也听说难买,等到下半年,不知道到时候二手房的价格又是个什么样子,实在是纠结,无助。。。。。。。。。。。。。。。。。。

有没有懂光谷楼市的,给指点迷津。

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卖房 购房经验 二手房 买房答疑 买房难
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香草梁豆豆 高中二年级
格子衬衫的阿牛

我看了北辰优+,看的套房那紧挨高速公路,太吵,果断没考虑,比澎湃城更远的还有一个当代云谷

香草梁豆豆 高中二年级
浅色枫

但是二手房贵。。涨幅明显

香草梁豆豆 高中二年级
星光流浪

砍什么!!!

香草梁豆豆 高中二年级
格子衬衫的阿牛

如何看待光谷东、光谷南、花山

香草梁豆豆 高中二年级
beibei6631

140买不起

香草梁豆豆 高中二年级
lwjdmm

小区的停车位配比不行,到处都是车,听说早上想早点出门,开车是出不去的,晚上回去晚了,车也听不进去,路边也都停满了

香草梁豆豆 高中二年级
wslhy

人生赢家

香草梁豆豆 高中二年级
zHan0426

不好意思,我没房,我不懂

香草梁豆豆 高中二年级
路过侃侃

我不是刚需,如果是刚需,3年内有交易记录都不算刚需,如果刚需的话,绿地中心城可能就能买到了

香草梁豆豆 高中二年级
机器猫猫

大公馆有一期开了1000多套,没卖完,我同事捡漏,买了。你说的琨御府,泛悦城,想都不用想,泛悦城前段时间收资料,我没去,开的是大户型,140平起步,人特别多,就放弃了。不知道这两个楼盘都是被什么人买了。。

香草梁豆豆 高中二年级
米兰AC

那我可以去哪,回到关山大道吗?

香草梁豆豆 高中二年级
林子2015

是售楼部的吗?我只知道有一期是没卖完的,售楼部也很恶心好吗,去年年底去看中建*湖锦城,售楼的很牛叉的,基本是爱理不理的状态,今年3月主动打了电话问还有没有买房意向,但是,现在也没开盘。我接到过中介的电话,说手里有房,没有接到过售楼部说还有房的

香草梁豆豆 高中二年级
wslhy

吸取我的教训,不要卖。我买房的时候,贷款利率是打折的,现在上浮30%,起码从这一点看来,卖房是不值得的,都已经上浮这么多了,一套二套基本没什么区别,首付款也是,我也没打算只付3成的首付,有多少付多少。

香草梁豆豆 高中二年级
Alger

我是从去年年底开始的,当时因为绿地中心城,所以把房子卖掉的。开发商的套路实在太多,玩不过,二手房税高,单价也高

香草梁豆豆 高中二年级
莫名石

试的成本也高,认筹10万起步,澎湃城20万

香草梁豆豆 高中二年级
xsloveww

我是先关注了,但是开了几次盘没有买到,才开始看其他盘

香草梁豆豆 高中二年级
想省钱,找我!

真的难得抢,刚需可能好一点

香草梁豆豆 高中二年级
close142

刚需,没有多少人是刚需,3年内没有交易记录,名下无房,才是刚需

香草梁豆豆 高中二年级
倔强2015

如果有好的房子,要把握好时间节点,没有看好楼盘,就更不用谈了。。。。卖了之后就真的每天眼里只有房子了

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