意粉咵房

从上海之行想到武汉

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(注:好多评论提上海房价交通啥的,说一下,这贴子对比的不是武汉上海的生活质量,而是讨论武汉本身。我们需要思考为什么武汉房价相对低,但武汉的毕业生还是对一线趋之若鹜,要去北上广过Z底层的生活,甚至往其他二线城市跑?部分原因正是刨开所有的生活成本,他们依然可以在那里赚到比武汉更多的钱他们也许没法留在一线,但在一线奋斗的几年至少可以让他们攒到一部分回流二线的资本,而如果他们一开始就留在武汉,可能Z终连留在武汉的机会都没有

这两天去上海参加某活动。今天回的武汉

地点在长宁区中山公园附近,于是在活动之余也闲逛了下周边。然而逛完上海的超市却不由得感慨万千……

虽然以前也来过上海,对上海物价有个初步印象,但这次还是被震惊到了……倒不是因为物价贵,而是发现上海物价基本跟武汉相当甚至更便宜……

买回来吃的酥饼,基本跟武汉一个价

家乐福自制的吐司(说真的要不是带回来不方便我都想买了)

特价的西瓜

榴莲

蔬菜(应该有贵的也有便宜的)

肉类

衣服,这个应该是全国统一价

当然也会有比较贵的,例如某些海鲜以及下火锅的丸子比武汉要贵……

虽然像黄浦还有浦东陆家嘴一带物价会更贵一些,但长宁区作为上海的老城区(我本科上海的同学家里就是长宁的),物价总体也算比较贵的了,且超市的地点位于长宁区的中心(区ZF一带),消费相对也算比较高的。然而物价也只是和武汉基本持平而已……

也就是说,上海如果会过日子的话,刨开买房租房啥的,吃的方面并不比武汉高出多少

首先要记住,武汉没那么差(例如某位经常来论坛diss武汉上海大妈的话可以无视)。但还是要想为什么武汉往往留不住大学生,或者武汉人要跑到外地去发展?武汉的日常消费水平不比上海这样的一线低多少,但在工资水平上低于一线好多(举个例子,武汉的消费可能比上海低20%,但工资可能低50%)。再考虑到一线城市更多的发展机会+更好的城市设施+更丰富的物质条件,恐怕会选择哪个不言而喻吧。

天天在喊着复兴大武汉,靠什么复兴?难道靠论坛上以中介为主力军的的光谷吹四新吹二七吹黄陂吹们?归根结底靠高学历的人才。然而以现有的工资水平来看,武汉的吸引力还是太低。一个月赚10000花3000和一个月赚6000花2000,你选哪个?说白了,如果不是有些东西武汉给不了,谁又愿意满世界漂泊,谁又愿意背井离乡(这也许就是为什么那么多武汉人湖北人外地发展回武汉置业的原因之一吧)?虽然一线城市的房价永远是很多人无法承受的,但不要忘了与武汉竞争的还有一大批二线城市武汉在这些城市中待遇又是否足够有竞争力呢?

再举两个与坐火车相关的事情。相比于某些城市出站(上海、北京、广州,甚至三线的南昌西站),每次从汉口站出站必然会碰到一件事:小旅馆和黑车拉客。对于外地人来说,火车站往往是他们对某座城市的第一印象。当你到一座城市下车就碰到黑车拉客,你对这座城市会有什么印象?是否会认为这座城市整体素质低,到处都是诈骗?我相信武汉市ZF不是整治不了这个问题,但他们是否真的有想过这一点会影响一座城市的脸面?

再说到市容问题,经常有人说武汉市中国Z大的县城,不得不承认的是,至少在武汉上海的这条高铁线上,铁路沿线市容Z差、老破小拆迁房Z多、垃圾Z多的大城市,的确是武汉。除了苏南四市中Z弱的镇江,上海、南京、苏锡常、合肥,其铁路沿线市容都要强出武汉好多。当你经过一座城市时看到的不是现代化的高楼大厦,而是一堆老破小+遍地垃圾,你对这座城市的印象能好吗?

4月去广州签证和以前大学室友(广州本地人)吃了顿饭,说到武汉,他说武汉市ZF就像中国的三哥,天天牛皮吹得震天响但啥事也没干成……听着不舒服但又没法反驳。举个例子,武汉到处都在规划CBD(王家墩、汉正街、二七、武昌滨江、光谷、传说还有南岸嘴和以后的长江新城),现在哪个成气候了?广州尚且只有一个大型CBD(就算是广州Z繁华的老城越秀区也没有成型的CBD,虽然写字楼并不少),武汉搞得了这么多吗?

经常会有人说,看不惯武汉,就请离开。但请想想,身为家在武汉的人,没人希望武汉不好。

只是武汉现在欠的课,还是太多

Z后发三张图,黄浦江两岸(昨天刚拍的,左岸就是陆家嘴,Z左边是400+的东方明珠塔)、珠江新城(4月拍的)和广州塔(4月拍)

希望十年后的武汉能有这些

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上海 生活成本 复兴大武汉
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Tialuna 高中一年级

两只老虎66 发表于 2018-6-27 12:24

我高中同学,大学专科肄业去上海做码农,现在50+,我211小硕现在才不到20

毕竟做了这么多年了……

cs这工资,唉……我师弟研二从传统理科转CS,自学了一年,研三拿到北京猫眼的offer,起薪就差不多是20……另一个师弟没改行签了深圳疾控,起薪也就9000的样子……

他同学武大本科计算机,到北京起薪好像是18w(13年的行情了)……

本帖Z后由 Tialuna 于 2018-6-27 12:34 编辑

Tialuna 高中一年级
xiaoxiaodebao发表于 2018-6-27 12:35 为什么我每次去上海都觉得上海东西贵呢除了棉毛衫比较便宜一些

以前也去过好几次,感觉各个区差别很大

去黄浦觉得确实很贵,袋装的方便面都是4.3,人民广场买瓶水都要7块钱……

后来有一次去复旦(杨浦那边)参加某个大学的面试,那边倒是真的不贵,牛肉盖浇饭是15一份……这次去的长宁感觉比复旦那边贵一点。两地方感觉都比广州珠江新城便宜不少,在花城汇一天两顿如果不是吃得太多的话大概50-80之间,一餐牛肉火锅是140左右(不过对于CBD里上班的人来说应该能承受)

不过需要考虑到一件事,杨浦和长宁都有着不少高校,这些地方的商业需要考虑到大学生的消费能力,消费水平不可能太高……当然也有走高端路线的就是了。

Tialuna 高中一年级
专用majia发表于 2018-6-27 13:23 你能想象和理解一个月工资只能买100个馒头的绝望吗?

印象中我同学一家05年在虹桥机场吃了3碗牛肉面就花了150……

Tialuna 高中一年级
贝壳碎了发表于 2018-6-27 20:08 楼主,一个城市的生活成本哪只你说的那些个买菜钱,买零食钱哦,你过家家咧? 这些在子女教育,医疗,住房面 ...

写这个的目的根本就不是为了比生活成本啊……

为什么这么多人认为这个贴子的目的是在和上海比……武汉现在根本没和上海比的能力,要比的对象也是那一批二线城市……

写这个贴子是为了说明武汉的相对低工资+不低的物价可能是导致毕业生外流的一个原因。毕竟对于刚毕业的人来说,Z开始面对的就是工资和物价啊……武汉要在这一轮二线抢人中占据有利位置,要做的还有很多……

Tialuna 高中一年级
贝壳碎了发表于 2018-6-27 20:50 你的“武汉现在根本没和上海比的能力”这个说法我不赞同,武汉的生活成本比上海低多了,这就是优势,不然也 ...

流出还是远大于流入吧

武汉需要尽力让武汉的毕业生中优秀的那一部分主动留下,而不是等待被北上广淘汰的那一批回流吧

Tialuna 高中一年级
xingjijarod发表于 2018-6-27 21:27 人才肯定是外流啊,大部分留下来工作的都是些2,3本的学校的学生。但留出去的还是会炒武汉的房子的,谁叫武 ...

这就是我想说的……

所以我提到了有一部分人“外地工作,武汉置业”,但是他们只是给房地产做了贡献,对于武汉的发展,并未真正贡献自己的智慧

Tialuna 高中一年级
贝壳碎了发表于 2018-6-27 21:45 武汉城市人口,流入大于流出,户口净增长

户口增长是肯定的,毕竟城市面积也在不断扩大。

但是这些增长中较高学历的比例似乎并不高……去年搞大学生留汉计划,虽然看着留了不少人,好多都是二三本和大专生,甚至还有40岁左右还没落户的大专毕业生,出了计划后赶在40岁生日以前落户。

虽然数量增长肯定是好事,精度还是很重要的啊……

Tialuna 高中一年级

gwmj 发表于 2018-6-27 21:59

不低的物价是个伪命题。你在美国去买农产品,工业品,日用消费品,会比上海贵?

没太搞懂你这句话的意思……

根据我收到的I-20上写的一年的生活成本,美东某物价中等的二线城市living expense是16000刀,不过我觉得可能没算房租(房租估计在5000-8000左右,虽然自己做饭的话算上房租应该也到不了16000,不过这个的确不是个很有质量的生活水平……)。

日用品我在美亚看过,大概可以理解为国内多少人民币国外多少刀的样子……

不过说真的拿美国物价来比不太合适,尤其是再乘个6.5来计算这种做法……

本帖Z后由 Tialuna 于 2018-6-30 00:27 编辑

Tialuna 高中一年级
gwmj发表于 2018-6-27 23:23 不乘以6.5才真是很奇怪。比如买一双阿迪100刀,你在国内一百块钱能买同牌号一双阿迪?

美国人发工资又不发人民币,商品定价时又不会参照中国物价,对他们来说根本没有6.5这个概念……

Tialuna 高中一年级
洗脸服子发表于 2018-7-3 15:28 不能说上海整体比武汉物价便宜,只是说同等档次的,上海大部分是比武汉便宜的,当然你要说贵的选择肯定是比 ...

我挺赞成你的看法的啊……

上海当然很多时候比武汉要贵,压力当然更大……我只是想就毕业生的角度出发(特别是没房子,没资产,从小城市甚至农村来的大学生)来讨论下,一线相比于武汉对他们更有吸引力的可能原因,不是在鼓吹“上海生活比武汉容易”。

实在没搞明白为什么有些人非要往什么排外和养小孩啥的上面扯……

Tialuna 高中一年级
洗脸服子发表于 2018-7-3 15:55 回复 Tialuna 的帖子看问题还是要客观,亲自体验才知道,一般来说,在上海工作不是很稳定待遇不是特别优厚 ...

可能我的关注点还是在刚毕业的大学生身上吧……包括“一线打拼二线置业”的这种。

毕竟对于很多毕业生来说,赚不到钱无从谈起成家啊……

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