118平小公摊二手房变身美式清新小家~

电梯楼：买房理由——“学区”

设计师与施工队敲定

房子的设计难点和改造方案

橱柜6500搞定

瓷砖没怎么纠结，性价比高 房门5扇大扣线6636不贵吧应该封阳台看了5家定了这一家

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2018-7-19 15:57 编辑

电梯楼二楼占楼

毕业照来啦

烂尾了这么久的装修日记，今天来上个毕业照就算勉强结束了，哈哈

平时不怎么上得意，所以大家如果有装修的问题欢迎加我微信jiayouba1212咨询

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2019-06-05 17:10 编辑

买房理由——“学区”

顶着巨大滴压力换房换到这里来只是为了小屁孩能有个学校上，学区房的概念还是蛮坑人的。

房子是2017年农历年的前一个星期定下来的，其实当初并不喜欢这个房子，因为被一波一波高涨的房价吓到了，怕过年后房价又疯长，所以硬着头皮定了当时唯一大小合适的这套房子。

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2018-7-5 08:49 编辑

紧锣密鼓的选装修公司

第一套房子是2012年装的，当时没有经验，装修总结就是两个字“稀烂”。所以这次想着一定要做好充分的功课再开始。然后就是泡得意、泡论坛，各种逛，首先是选设计公司选装修公司：

LXGM：这个是我自己找过去的，因为得意上很火，接待我的设计师很年轻，很实在，姓氏很特别，姓兰，很多设计师看到二手房就说扒光重做，他挺替我们考虑的觉得这个不用全拆，浪费钱，这个可以怎么改怎么利用，这个也可以不用改，什么的感觉挺为客人考虑的，为人也很积极，但是又不会一直微信不停的骚扰，把该说的说到位，该做的做到位，剩下的交给客户自己决定。Z终没有选定就是因为在软装上面我觉得差点感觉。

SWY工作室：这个是得意推送的，为了节省时间，我都是直接约到房子里面谈的，来的是个女设计师，声音很好听，感觉很有经验的样子，沟通也还不错。想法很多，可惜有点不切实际，在图纸上感觉很不错的想法，在实际空间里面不可操作。果断放弃。

SF:在得意上看到一个北欧风格的房子的毕业照，很喜欢，就直接找过去了，直接找的这个设计师，一个90后的小伙子，很年轻，很温和，一聊发现还是天门老乡，但是他没怎么装过简美的风格，北欧的倒是有几套真的不错，。这个小伙子是我接触过的几个设计师里面Z认真的，在还没定的情况下做的装修方案和预算超级无敌详细，可以说后期无增项，在还没付钱的情况下能这么细致，也是不容易。唯一就是感觉自信心不太足，因为我是个有选择困难症的麻烦人，当我提出纠结的地方的时候，我希望一个有经验的设计师能帮忙拍板，显然小伙子这点不能治我的困难症，后期装修需要选择的那么多项目，估计我要被自己纠结死，所以再三考虑，还是放弃。

SD：一个主推全案的装修公司，像搞传销的，不喜欢。

设计与施工队终于敲定

预算有限，决定从施工队找找合适的

独立施工队一个：项目经理徐元。一个曾经合作过的项目经理，人挺好的，做的质量也好，反正第一次合作的挺愉快的，Z终放弃的理由是没有设计，因为第二次装修还是想装点风格出来，所以还是想找一个有专业设计师的团队。

PYJG：签约这个工作室是个意外，偶然逛得意看到一个帖子，是一个美女写的装修日记，很详细，而且户型、风格、装修的主材的预算分布，跟我的想法都很像，美女写装修日记超级详细，做了很多功课，对工艺要求也很高，Z终选择的也是一个网友推荐的口碑项目经理，所以我也本着偷懒的原则，想照着她的搞了算了，直接请她请的这个施工队，装成这个样子就好了，多简单。（帖子是一年前写的，这个楼主一年没上得意了，要施工队联系方式真的是废了一番周折，就不详述了），总之，要到了项目经理魏工的电话，联系后才知道别个已经跟别人合伙成立装修设计工作室，不再是独立的施工队，不过他们公司也可以设计施工分开进行。沟通后魏工带着一个他们公司的设计师到房子里面直接量尺做方案。两天后去他们工作室看方案。设计师对空间的把握确实非常精准，不过也是一个迷之自信的设计师，对自己的设计超级自恋。不过搞艺术的得有点这个劲儿我觉得。又看了下设计师以前的一些案例，突然被一套简美案例吸引，超级喜欢，然后再看别的都觉得不好看，我这么一个纠结的人当晚果断定下了设计。

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2018-7-5 08:44 编辑

房子的设计难点和改造方案：

先说说这个房子的几个设计难点和改造方案：

1. 问题：餐厅和客厅的比例不协调，相比而言餐厅太小，客厅就显得有点大了。

改造方案：在餐厅旁边的那面墙上做一个储物柜，延长餐厅的宽度，在视觉上将客餐厅的比例进行平衡。

2. 问题：主卧的卫生间正对着床，这是很忌讳的据说。

改造方案：将床的摆放位置换边，然后在卫生间门口地方做一个衣帽间，床的旁边是衣帽间的一边，这样有效的阻隔了卫生间和床中间的视线，而且没有改变主卧室与卫生间窗户之间的通透性。

3. 问题：厨房空间太小，放一个双开冰箱就将厨房门堵了好多。

造方案：将厨房与客卫之间的墙体向客卫移300，这样正好放下一个冰箱，也不显得堵。

因为是二手房改造，本着节省的原则想保留一部分项目来着，纠结的点主要有2个点：

水电：想说水电做局部改造可以省个一万块钱的。结果是：原来的水电搞的很稀烂，没有保留的必要，重新走。

地板：因为原来的房主装的是实木地板，保养的还可以，脚感很好，就是颜色很难看。所以在这个问题上也纠结了很久。结果是：担心实木地板时间长了里面发霉有虫子，不卫生，全部重新拆除。（拆了发现确实有地方发霉了，拆了是对的）

改造后不仅餐厅扩大，还独立出来了一个单独的玄关区域。床不仅没有正对卫生间，还单独出来一个衣帽间。厨房往卫生间移300后，正好放一个冰箱。

设计方案与施工队敲定：

历时一个月的设计方案，预算等等。在这过程中项目经理魏工基本都参与。因为是二手房改造，之前想省钱能保留的尽量保留，但是会给装修带来很多麻烦，但是魏工很有耐心，告诉我们什么可以做什么不可以做，但是都能满足我们的想法。魏工看着挺憨厚的，一看就是个老实人，80后，我觉得印象不错。经过一番周折，来来回回拆不拆，拆不拆，搞了几遍，Z终决定全部拆除。一了百了。设计定了，预算出来了，谈了觉得还不错，也没有比独立施工队贵多少，应该说差不多的。工艺摆这里在，施工队的价格享受装修公司的服务，我觉得还可以。果断定下来。

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2018-7-6 15:31 编辑

这个是效果图呢希望实景有这个效果

嗯嗯，后面会上的。

短给你了

已短

短给你了

短给你了

主材的选择：

因为简美风格本来就贵些，我们预算有限，设计师给的预算家具大卖场是不能跑了，混得意，找性价比高的工作室，参加各种团购是个不错的省钱途径。不跟超级大牌比的话，比卖场里面那些一般的品牌好而且价格还亲民。

橱柜6500搞定：中讯石英石台面+包覆门+吉林森工颗粒板柜体

提醒：之前我以为生态板柜体是好的，环保的，后来我们家进行二手拆除的时候发现原来的橱柜柜体里面全部发霉了很恐怖。因为生态板不防潮，所以建议要么选择多层实木，要么选择爱格板（其实就是颗粒板）。

一定要台下盆，一定要台下盆。不然卫生太难做，LZ原来家里就是台上盆，真的~~

先是看卖场的，什么欧亚达、居然之家之类的，看了好多，价格太贵，果断放弃转战得意网友推荐的工作室，找口碑店，网友顶起来的应该不会太差。看了XZ，，HJXZL，ASP,其实觉得都还挺不错的，但是价格还是包不住，后来偶然机会参加了一个团购，徐东欧亚达的KSD，估计搞下来6500左右，价格我能接受，果断下定，橱柜敲定。

选好后带设计师去看了，设计师看了说我们应该花了时间选的，这个门型很漂亮，LZ也很喜欢咧期待装好后的效果。

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2018-7-9 16:44 编辑

瓷砖：XB（附预算清单）

网友推荐，XB瓷砖，去看了2次，确实不错的，老板很实在。

价格是多少就是多少，不需要还价，简单，透明（我蛮怕还价的）

款式很多，质感不错，我觉得性价比高。

有装修的朋友推荐仁和路的建材市场，价格还要便宜些，本着节约的原则还是去看了看，确实价格有优势些，不过差的也不多，我还是相信网络口碑，这样后期服务我觉得放心些，避免麻烦。因为毕竟有网友监督。

店子在一个小区里面，不知道真实找不到，设计师都诧异，你从哪里找的这店子啊，哈哈，强大的网友推荐的，后来看了店子里面的砖，设计师都说这花色比汉西还多。可以。

本帖Z后由 jianghequn1985 于 2018-7-11 08:36 编辑

房门：

卖场品牌不能看，搞不起，通过得意加了几个微信装修群，找到了SY门业，做团购，在汉阳欧亚达，去看了下，东西不错，老板也好沟通，经过各种比较，五扇门复合烤漆单扣线，一共6636，价格合适，敲定。

之前一直打算选双扣线的，后来设计师到现场看了果断选择左边的单扣线，说耐看。看了两天确实觉得是的，简单耐看。

衣柜门：

在仁和路的建材市场看了看，模压门很便宜，比外面看的便宜100一个平方差不多，但是质感看着还是有区别的，放弃。质量还是要追求的。在定橱柜的地方和房门的地方纠结了一段时间，后来设计师推荐了一个地方，虽然说知道有回扣，但是我和我老公的观念一致，只要合适，质量价格符合我的要求，我买适合我的，别人赚别人的，无所谓，不被左右有自己的判断即可。

之前一直准备选择跟房门一样带外扣线的柜门来着，后来看了实物，觉得有点太复杂了，毕竟衣柜门比房门小很多，线条太复杂看着累，后来看这个图片觉得还不错就照着这个门型选了。模压门，质感不错，价格在预算内。

短给你了

群人数太多，扫描进不去了，只能邀请，其实你加几个得意生活客服的微信，她们会不时发一些团购的群的。还挺有用的，对没太多时间逛市场的人来说。