生活杂谈

黑心中介,还我正常房屋交易权

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跪求 🙏🙏🙏市长大人关注我们! 跪求🙏🙏🙏工商和房管部门介入 彻查不良中介 , 违规操作、 收黑钱、 坑害老百姓的行为!

事发地址,武汉乐易居房地产经纪有限公司 武汉市蔡甸区天鹅湖大道119号国创青云店

因为着急我姐已经三天粒米未进。

我姐家里两位老人接连重病婆婆刚离世不久公公患病 急需用钱救治 不得已我姐将名下唯一住房挂在网上急售 结果遭遇中介陷阱 以五万元定金骗取签下一份三方合同 ,当天,中介先是到我姐家里赶走正在与我姐洽谈全款买房的客户,然后说这房子他的客户决定买了,合同签订前中介买方一口认定 买方的购房资格和贷款资格没问题 并且中介方说我姐房子所有过户回歀手续很快 只需要个把月可以全部搞定 估计银行放款Z迟不过两个月。不想在合同签订后的第十天被告知 第一次买方贷款审批被光大银行拒签 原因是买方没有找到担保人。要求我姐再次去农行开发区沌口支行面签 ,并且被中介伙同所谓银行工作人员忽悠签下空白合同 合同签完后并未见到银行工作人员。担心房屋被骗。 于是要求见一下银行贷款经理 可是中介方始终支支吾吾 在再三要求下他们告诉我姐,说银行经理不对接个人 ,只对接中介 ,我姐更加担心 。第二天她在银行大厅苦等半天时间, 见到贷款部门工作人员 ,可是工作人员并不认同参与了面签 ,只是帮忙拍了照而已。在我姐要求查询报送资料时也未查到……种种迹象表明中介在说谎 他们为谋取暴利存在恶意欺瞒行为 , 更不排除涉嫌伙同低价圈我房源的嫌疑 (我房价全款售价98.8万 买方告诉我姐他已经分三次付给中介,费用共计五万元有电话录音及支付宝转款截屏,已保存)目前是合同签订后的19天,第二家贷款银行贷款报送审批还未正常进行 ,今天,中介方要求我姐给他们写承诺书 保证后期不再催问银行贷款相关事宜及进度 ,理由是影响了银行工作,并告知我姐说银行不是他们家开的,每个工作流程及审批时限不能确定 ,(那就意味着我姐卖的房不知道什么时候能拿到钱,并且那房子的位置正在明年即将开通的地铁出口学区房,据了解他们联系的那家银行受额度限制二手房贷款放款至少半年)说现在银行贷款办不下来我姐是责任方,因为她去银行闹事了,我姐提出写承诺书可以,去银行办公室当着银行工作人员写 ,再一次被他们拒绝。并且自始自终一再说你觉得我有什么问题你去房管局 、工商局告我去 ,我没问题,这个案子之所以不能推进,你是有过错方,(卖房卖出过错来了,试问理从何来) 就在今天下午他们还说,你可以打市长热线 !

到目前我看到的是,中介仅凭他们一张会骗人的嘴,不花半分的本钱,骗取合同,谋取暴利。真不信朗朗乾坤就没有一个部门可以对他们进行业务监管 ,职业操守的监督,市场经营行为的管理。任其任意妄为 继续坑苦像我姐这样的卖房救急老百姓?

跪求各级各部门关注🙏🏻🙏🏻🙏🏻

请解救我姐的房屋于恶意圈房者手中,我们卖房要救急,要求并赔偿损失!严打中介黑幕!!!

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wl930317 小学二年级

荒缪,卖房人还得受制于他们写承诺书,不能去银行问贷款流程,问了就会影响银行工作

wl930317 小学二年级

求关注

wl930317 小学二年级

我卖房的只收了五万定金,中介已经收了5万3去了

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-12 08:16 没有看懂!严格讲,你们应该约定有Z迟过户交易时间,付款方式。买方钱到时到丕了位,合同就取消,买方付的定金五万归你姐,是买方违约,怎么扯中介是什么意思?正常情况,中介应该也希望你们早交易完结,它可以收取 ...

签完合同他就收了全部中介费2万,后来两家银行办贷款,第一次要了1万,第二次要了2万,没收条,有备注的转账记录,中介费是一开始就收吗?

wl930317 小学二年级
卉卉爱靓颖发表于 2018-07-12 10:33 农行有你等的,现在没钱放,放款Z慢的就是这个银行了

放款慢总有个时限吧!但是目前是资料没有报到银行,还在担保公司那里

wl930317 小学二年级

求助!

wl930317 小学二年级

这家中介采取的就是坑蒙的方式,找个卖房人,再拉拉个买房人,然后,说你卖他买签合同吧!接着就收了全部的中介费,然后首次办贷款收一万,审批不过,第二次办贷款又收2万,卖房人给他们几千物业交割保证金,目前卖房人只收了5万定金

wl930317 小学二年级
畅想的地盘发表于 2018-07-13 08:13 据你说述。应该是中介要卡着你这房等升值 他们来炒价格 .贷款资格三天至一周就可以出来 银行信贷科可以查询

是啊,但他们说银行工作流程不定期,至少一个月以上

wl930317 小学二年级
liliai发表于 2018-07-13 10:10 你们自己太糊涂了。中介怎么可以赶走你的全款客户。有人全款买你的房你为嘛卖给贷款的?再就是签合同你本来急用钱,你不约束时间?只能说自己大意了。你拿到多少钱和买家给了中介多少钱没关系。你这只有等了,买家中 ...

合同不规范,只写几个工作日送银行,关键是没送啊!忽悠说得一个多月审批,我去那家柜台问了,说是审批只要3到5个工作日

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-13 14:09 还是没有搞懂!是否你觉得你姐卖便宜了,想加价或反悔?正常程序:买方和中介去看了房子,有意向购买。三方在一起协商,价格、交房时间、付款方式、中介费、税、过户时间、定金、房款和中介费付款时间、押卖方金额( ...

这房卖得蹊跷,别个谈全款买,想还价,这个中介插一手,说他客户决定买,让过去签合同,他写好合同,我姐就只问了买方资质,和贷款银行,他们说一个月全部可以搞定 ,并且两清,我姐就签了,不想他在合同上勾选了换银行,没写多长时间可过户及收全款时间,按目前的情况估计8个月都收不到钱,那我们卖房就失去意义了,因为为难才卖唯一住房,试问8个月后,该发生的该结束的都已经过去,那还有必要卖吗?

wl930317 小学二年级

关键到目前为止,银行还没收到资料,担保公司实勘都没做,总之,被昧良心赚钱的中介害苦了

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-13 14:17 续。约定过户时,中介陪同卖买双方去政务中心,手续中介会安排,买方交税款,政务中心办手续,新证一周后再取。三方去附近银行转房款(一般押一万元),付中介费,卖方交钥匙。中介或买方结清卖方遗留的物业水电费等 ...

不是收全款再交房吗

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-13 14:57 看了几遍也没看明白怎么回事!颠三倒四的。1.买房人贷款有问题,贷不了款,让你姐去银行面签,是什么意思呀!2.你的房价是98.8万,什么买方分三次付了5万,有付款记录,短信为证,又是什么意思?我都怀疑我 ...

他房子不欠钱,是买方银行贷款拒签,被骗去换一家再签,说是和光大那边一样的合同,结果空白合同里签了冻款需冻6个月,她们以为了快点走流程赶时间,跟我姐说,你先签了我们好办,结果才发现和光大签的不一样

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-13 14:39 续三。在政务中心办过户手续时,卖方夫妻都是要到场的。买方如果只有一人到场,是默认买房为夫妻双方共同财产,并在权属栏亲笔注明。若买方想认定为夫妻中某一人财产,就必须夫妻双方都到场并签名按手印。政务中心也 ...

关键是买方按他说结了婚没有领证,共还找不到人,老婆有逾期,老亲娘有逾期,老亲爷不是亲的,亲老亲爷不愿意,亲爹亲娘农村的,除了这些人就没人做共还了,所以没共还被银行拒签

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-12 08:16 没有看懂!严格讲,你们应该约定有Z迟过户交易时间,付款方式。买方钱到时到丕了位,合同就取消,买方付的定金五万归你姐,是买方违约,怎么扯中介是什么意思?正常情况,中介应该也希望你们早交易完结,它可以收取 ...

关键是签了合同他们就收了全部中介费,意味着这单买卖他们钱早已上腰包,买卖与否对中介来说都不重要,所以说是家黑心中介嘛

wl930317 小学二年级
味精231220发表于 2018-07-14 22:32 那你姐姐为什么全款的不要,非要听中介的呢?合同意向同意后,中介应该将合同读一遍,难道没有注明付款时间,你姐也不知道?近百万的事,说签就签了?你姐姐有正常行为能力吗?这个事不好办!现在正强调契约精神。到 ...

中介方没有读合同,直接签

wl930317 小学二年级

真的,比传销的班子还丧心病狂些,太黑了,可是就是每人来监管,看看满大街的中介如雨后春笋一样冒出来,也说明这块土壤肥啊!不要学历不要经营只要你能骗,就能如中介

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