毕业两年了，刚需，刚需，准备结婚的，手头存了37万左右，组织了下资金可以借13左右，也就是有50万，
1，南湖大道省农科院附近一套次新房，有电梯，3楼，70个平方左右的二手房，满二，大约首付53万，听中介说很抢手，尽早决定，
3，三环外，庙山，文化大道附近，可以买个80到90左右的二手房，
很纠结，怕错过南湖的房子了在很难等到这么好的性价比，各位建议下，感谢
好纠结，是买南湖还是四新还是白沙洲
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毕业两年了，刚需，刚需，准备结婚的，手头存了37万左右，组织了下资金可以借13左右，也就是有50万，
1，南湖大道省农科院附近一套次新房，有电梯，3楼，70个平方左右的二手房，满二，大约首付53万，听中介说很抢手，尽早决定，
3，三环外，庙山，文化大道附近，可以买个80到90左右的二手房，
很纠结，怕错过南湖的房子了在很难等到这么好的性价比，各位建议下，感谢
楼主上班在徐东
辉腾汽车发表于 2018-07-17 23:52 为什么不买人才房，八折
人才都很偏僻吧，
且饮且醉发表于 2018-07-17 23:38 三环外，庙山？我是从来都想不通光谷东有什么好的，除非工作在附近。要不去武汉哪都不方便。
按你的意思不如南湖的小户
莫名石发表于 2018-07-18 06:00 另外南湖那套你要长点心，说是53万，但Z后办下地70万是大概率事件，中介不会管你到时候钱够不够，凑钱是你的事，钱不够赔违约金的时候他们就来劲了。
我看中介，各项明细都算出来了啊，什么交钱都清楚了
长舌睫毛发表于 2018-07-18 07:49 莫名石说的很到位！二手房首付是个问号。到底多少，很难说，房龄是个问题，另一个是现在银行贷款收紧。很难批的。至少准备房价的一半，才稳妥。免得到时候催你追加首付，你拿不出来，就是违约。
因为是第一次买房子，很多事情都不懂，目前中介算的，公积金贷款70万，商业贷款38万，
莫名石发表于 2018-07-18 07:54 一开始有什么好算的，中介自己都不晓得要多少钱。二手房不一定能贷满七成，也不一定能贷三十年，房东谈的时候难保不就地涨价。中介都是按少的说，等你定价交了以后又是另外的故事了
这个房子还比较新，房龄还不到5年，我是组合贷20年，我目前这种情况，您有什么好的建议
wonderful201301发表于 2018-07-18 08:27 毕业两年是怎么攒下37万的？
农村出来的，只能拼命存
wonderful201301发表于 2018-07-18 08:27 毕业两年是怎么攒下37万的？
基本上能省就省，女朋友都不敢交
莫名石发表于 2018-07-18 08:05 给自己留点余地，五十万里还包涵了借的13万，基本到极限了，再出个什么岔子只怕顶不住。
巧妇难为无米之炊，看来我要和中介好好谈谈
我爱你爱我1发表于 2018-07-18 08:41 体院的？
这你都知道
路太弯发表于 2018-07-18 09:03 哈哈，你的id不是写了吧
还是大学时候的id
有什么好的位置推荐，目前结婚也不急，关键是不敢等
wonderful201301发表于 2018-07-18 08:27 毕业两年是怎么攒下37万的？
两年半吧，一年存15万左右，大学还有些存款，我想咨询我现在这种情况怎么办，急啊，
爱在武汉黄昏时发表于 2018-07-18 09:43 你是自已做小生意的吗？
是要合伙做生意吗
Vicky-123发表于 2018-07-18 10:09 让中介算清楚啊，房子评估价大概多少，总价多少，二手房满两年就只有个税和契税了，2.5个点，然后评估费3000左右，中介费2-2.5个点，没什么其他费用了啊！
关键就是估价能不能准确，如果出现差错，到时候需要补钱，我手头已经没有，好像现在50万在四新也买不到吧
Vicky-123发表于 2018-07-18 10:21 估价你多问几个中介就差不多了，然后可以看看贝壳上的价格，估价大概是上面的80%
下午在只能考虑这种小户型了
Scarlett125发表于 2018-07-18 10:23 主要是看你们两个想在哪里工作了。Z好找里工作单位比较近的。如果在光谷上班，就买江夏的你说的那几个。如果洪山区上班就买白沙洲把，现在刚需优先，买到比较容易，而且你手上的钱是足够的买100平米的，一次到位 ...
我在徐东上班，蛮多人建议四新，我觉得四新还是有点远，白沙洲稍微近点，但是白沙洲近期没有新房啊，有新房也是带装修
Scarlett125发表于 2018-07-18 10:25 白沙洲或者江夏地铁盘比较好。你不然去试试楚天都市沁园，哪里我觉得性价比很高、
楚天都市什么时候开盘？
on110发表于 2018-07-18 10:45 买新房吧，白沙洲四新文化大道有认筹就去，目的是买到房
好，
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