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洪山区政务服务中心办理不动产证流程

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1 找小区物业拿办理不动产证需要的材料

1) 不动产登记申请书(物业领取,并带到政务中心去填写)

2) 武汉市房屋初始登记证明及武汉市房产权证附图原件及复印件2份(物业领取,这两份资料是粘在一起的)

3)商品房购房合同原件(需知道土地分割号,找物业要),购房发票,房屋维修金发票。

4)夫妻双方的身份证,结婚证,户口本原件及复印件。                                                   

二楼大厅有专门复印的地方,免费。

2 材料拿到后联系贷款银行,让银行准备相关材料

3 银行方面准备好后会联系你个人,约时间共赴洪山区政务服务中心。

4 能起多早起多早,到ZF中心一楼大厅排队拿号,现在天热,开门早,到里面排队,8点开始预审资料并发号,资料不全或者没有和银行方面联系好,都是白来。拿到号后9点开始叫号办理,后面跟着工作人员指示做就行了。

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购房经验
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51541489 高中一年级

契税缴完(撸主房子面积不到90平,按照总房价的1%交)就可以离开了,7个工作日不动产证办好就会邮寄出来,总体来说还是很方便的,撸主7点半到政务中心排队拿号,10点就都办好了。

51541489 高中一年级
麦迪_麦迪发表于 2018-07-20 13:40 邮寄费免费的么

EMS邮寄武汉市内10元,不动产证工本费80元。

51541489 高中一年级
麦迪_麦迪发表于 2018-07-20 13:38 1具体是什么材料?有的老小区没物业的

1. 不动产登记申请书(物业领取,并带到政务中心去填写)

2. 武汉市房屋初始登记证明及武汉市房产权证附图原件及复印件2份(物业领取,这两份资料是粘在一起的)

3. 商品房购房合同原件(需知道土地分割号,找物业要),购房发票,房屋维修金发票。

4. 夫妻双方的身份证,结婚证,户口本原件及复印件。 二楼大厅有专门复印的地方,免费。

51541489 高中一年级
夜夜失眠发表于 2018-07-23 10:37 要夫妻双方到场吗,一个人能不能办

俺们都到场了,一个人去不保证能办成,你可以去之前打电话问问。

51541489 高中一年级
Ada527发表于 2018-07-23 10:39 购房合同上是两个人名字,非夫妻或直系,不动产证办理能改成只写一个人名字吗

这种我就不清楚了,你得到场亲自去问。

51541489 高中一年级
水中月1356发表于 2018-07-25 15:11 合同是老公的名字,婚后购房,老公不去,我能去办理吗

应该不行

51541489 高中一年级
jat617发表于 2018-07-26 14:12 我们才在东西湖办的,免费复印,免费邮寄,工作人员说免费的时候,我以为我听错了

除了洪山区和东湖高新区,其他地方都快,方便吧,哎。

51541489 高中一年级
jat617发表于 2018-07-26 14:18 我们去的比较晚,拿了个50几号,到我们的时候正好掐在中午休息的时候,把资料交上去了,下午去交的税款

哈,俺不是说了能起多早起多早嘛

51541489 高中一年级
babyfox718发表于 2018-07-27 16:46 想问问契税能刷信用卡吗?

必须可以

51541489 高中一年级
海军军医发表于 2018-08-20 22:25 我8月9号去银行预约,银行说2个星期后来拿银行资料,我要等银行电话还是自己主动去银行问?我去拿了资料后还要和银行人员一起去洪山政务中心吗?我想领完银行资料就直接去政务中心办了,谢谢。

资料不用你去领,银行会和你约时间,当天在政务中心汇合,再办。

51541489 高中一年级
猫之舞发表于 2018-08-22 15:09 公积金贷款也要叫上银行一起吗?

只要有贷款就要找银行

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