意粉咵房

想买波光霞影的还建房,大佬们给点建议

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中介介绍的,绿化什么的还可以吧,说是房子建的挺早了,过几年就拿证,要交3w的拆迁协议更名费,卖家还会把拆迁协议抵押在中介什么的,还需要什么,有木有大佬知道。土地性质说是划拨,以后保证会是商品房等等。

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zz胖乎乎rg 小学二年级
赌乾坤发表于 2018-08-09 16:53 卖几多钱 一平 关键看价格 5000一平 马上拍了

怎么可能…

zz胖乎乎rg 小学二年级

不想买房但又没有落脚的地方,真是烦死了。

zz胖乎乎rg 小学二年级
我要买房子啊发表于 2018-08-09 15:59 这样给你说吧,1:还建房5年后才可以办证(得考虑几年后你钱付了涨价了人家是否愿意配合过户)。2:还建房不能贷款一次性付款。3:还建房品质普遍很差,居住人群在那儿摆着。4:后期二手再卖,要交10%土地出 ...

就是担心这个了。

zz胖乎乎rg 小学二年级
justone1发表于 2018-08-09 18:19 Z近开发商高业主的新闻你没看?没涨可以,涨价了随时收房

还有这个新闻?那岂不是全款也不退了。

zz胖乎乎rg 小学二年级
justone1发表于 2018-08-09 18:19 Z近开发商高业主的新闻你没看?没涨可以,涨价了随时收房

拆迁办改名了还能拿回去?

zz胖乎乎rg 小学二年级
赌乾坤发表于 2018-08-09 17:41 买老破小啊 100个搞定二环 60平

太小啦,住不了。

zz胖乎乎rg 小学二年级
dongji发表于 2018-08-10 18:13 你连还建房的性质都不懂 就考虑购买还建房? 划拨土地有村集体土地 与国有土地 波光霞影明确显示是村集体土地,也就是个人没有资格拥有这个土地 是属于集体性质的 。不是哪一个人的,就算以后可以变更土地性质 ...

谢谢啊朋友,中介说的时候说是不属于集体,以后办证能办商品房才打算买的,现在已经不打算买这个房子了,所以一下午没上帖子,辛苦啦辛苦啦

zz胖乎乎rg 小学二年级
qwer123ww发表于 2018-08-10 16:32 安全性倒是没什么。 但是这个过几年都是假的。 我们这里第一期已经8年了。 第二期已经3年了。

是的,我看到12年这个小区就好像建成了

zz胖乎乎rg 小学二年级
xiawuedison发表于 2018-08-11 10:40 Z好找熟人买,那片拆迁的基本上人手3套。卖家人品好的问题不大

没有熟人卖房啊,目前是不打算买了,以后看情况吧。

zz胖乎乎rg 小学二年级
dongji发表于 2018-08-10 18:13 你连还建房的性质都不懂 就考虑购买还建房? 划拨土地有村集体土地 与国有土地 波光霞影明确显示是村集体土地,也就是个人没有资格拥有这个土地 是属于集体性质的 。不是哪一个人的,就算以后可以变更土地性质 ...

保存一下,没钱办贷款的我可能以后还是要买还建房的

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