意粉咵房

武汉手里有多套房的,有出手打算的,不要犹豫了。

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刚看了一眼,武汉存量房新规,其他内容都是放屁,我就看到了 冻楼 两个字。。。。。

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jkdi589 初中二年级

http://m.hbtv.com.cn/p/1552164.html对于房主来说,不能一房多挂了,即房主价格限定住了。

jkdi589 初中二年级
熊仔家的驴爸发表于 2018-08-15 22:57 这种管理有何意义?

说白了,这个信号对于资产来说是减少了其流动性。。资产整体价值= 资产价格和资产流动性的综合。。。流动性低,资产溢价空间再高也难以卖出价格。 SO, 趋势也表示以后对流动性的控制会加码。

jkdi589 初中二年级
心剑2016发表于 2018-08-15 23:06 天涯很早就有人发帖说会让肉烂在锅里。异曲同工。

他们已经在做准备了。。。

jkdi589 初中二年级
Zzz8866发表于 2018-08-15 23:06 今天得知了房产税出台的确切时间

什么时候?

jkdi589 初中二年级
心剑2016发表于 2018-08-15 23:06 天涯很早就有人发帖说会让肉烂在锅里。异曲同工。

不要紧,自然有人扛不住会爆掉。。。剩下大部分的肉,会长出新肉。。

jkdi589 初中二年级
长舌睫毛发表于 2018-08-15 23:12 二环内老破小目前自住。三环内有套新房,该出售哪个?

三环内就算出问题也不怕。。。问题不大。。。参考环京,万一爆也是先爆位置不好的。。。除非你杠杆高。。自己爆

jkdi589 初中二年级

现在的套路应该是,把房价慢慢降20%到正常价格,把物价上涨20%,左右两边挤,把泡沫挤掉,释放流动性出来。。。。租金虽然会跟涨,但是没毛用。配套的房产税会把用泡沫得来的租金收走。

jkdi589 初中二年级
醉驾大花猫发表于 2018-08-15 23:21 除非卖了房子能直接全换美刀,否则全是rmb,我就问你慌不慌

看我上面这段,你应该知道,人民币贬值20%和房屋资产实际整体贬值40%那个凶?

jkdi589 初中二年级
醉驾大花猫发表于 2018-08-15 23:21 除非卖了房子能直接全换美刀,否则全是rmb,我就问你慌不慌

不知道是我心理作用慌了,还是理论推论外加实际政策一项项出来的证实。。

jkdi589 初中二年级
醉驾大花猫发表于 2018-08-15 23:37 你知道土耳其吧。短时间货币贬值40%。他们自己老百姓也打死没想到会这样地段相对还是无可复制的,二环总是二环,滨江还是滨江。钱可以印,可以撒。但你能在别人楼顶上再建一栋楼吗?

不需要这样悲观吧,我虽然和你,还有一部分人一样感觉到了危险。。但是我觉得我们和土耳其是不同的。我们是金鸡,土耳其是个土鸡。。。

jkdi589 初中二年级
patrickwei1987发表于 2018-08-15 23:41 准备1.5换1,感觉这时候置换还是不错的。武汉3环加光谷感觉降20%不是太现实,贬值20%是肯定会的,不过反应到消费水平上得点时间,如果太快。。。那的囤货了房产不升就是降,再加 ...

这些都是十几年的积累,Z少要有好几年来释放。。

jkdi589 初中二年级
醉驾大花猫发表于 2018-08-15 23:47 人民币贬值的时候,你能想到的Z保值的办法是什么?黄金?美元?恐怕你想不出来。我想绝大部分人应该觉得还是好地段的房子。

(⊙o⊙)那时候谁哪有钱管房子,。。。房子跌的“因”是因为没有吃喝了,“果”才是跌。。。So,,,没有吃喝了,自然不会管房子。。。。所以说房价跌一半,去抄底的,完全是笑话。。只有这个时候持币观望,并保证现在币值同CpI涨幅一致的人,后面才有机会抄底?

jkdi589 初中二年级
Zzzzzzzx发表于 2018-08-16 00:03 回复 醉驾大花猫 的帖子rm贬值凭什么大部分人能保值?你保了割谁的去?割肉总量是一定的,你不仅不割还琢磨着要割别人的,先不谈割别人,你的一份让谁替你割了?比你穷的?比你瘦的已经瘦得只剩骨头了,想割 ...

哈哈,是不是恨不是李嘉诚的感觉。。

jkdi589 初中二年级
gggbbb发表于 2018-08-16 08:30 明明是规范化,说成减少流动性,法治意识淡薄

OK,立场不一样,角度不一样而已。确实是规范了。管理了乱相。

jkdi589 初中二年级
猴子吃香蕉发表于 2018-08-16 13:03 先把房地产税跟房产税搞清楚在瞎扯吧,都不知什么叫房产税,什么叫房地产税

有啥区别呢?性质都一样。套路和名字不一样而已。信不信以后会来一个房顶税和房租税。

jkdi589 初中二年级
华山论贱。发表于 2018-08-16 14:04 你认为现在把房子换成人民币就安心?三年前油条五毛一根,现在一块五了!

哲学上来讲,财智归一。财富来自智力和劳作。当每一个人都靠着简单购房等坐等升值的时候,泡沫就形成了。游戏要奔溃前,Z先走的那批人,因为靠着智力和理财劳作赚了。Z后走的因为没有理财的劳作意愿和智力,希望继续坐享。那么他的财富一定是亏损的。本质上因为游戏是公平的,这场盛宴本不产生财富。赚的那批人,赚的财富哪里来?一定来自于损失的那批人。

jkdi589 初中二年级
zlg726发表于 2018-08-16 14:22 哲学上来讲,财智归一。财富来自智力和劳作。当每一个人都靠着简单购房等坐等升值的时候,泡沫就形成了。游戏要奔溃前,Z先走的那批人,因为靠着智力和理财劳作赚了。Z后走的因为没有理财的劳作意愿和智力,希 ...

ZF在一定程度上,解决的思路并不是公平,而是确保Z后离场的人只至于亏本至跳楼。。So,他会尽量减少先走的人和减少Z后走的人,同时会将Z后走的人的损失平摊给社会的每一个人。。那么,现在你的问题本质是持多余房亏损40%,还是换币亏20%的问题。

jkdi589 初中二年级
俏皮妞发表于 2018-08-16 18:16 我们并没有活到欧美国家的人均80平,所以没啥好跌的!跌了还会起来。有钱了谁愿意委屈自己衣食住行?没钱才愿意将就挤小屋子,有钱了都讲究。你看女孩子出嫁条件一般都是,物质上不将就,起码不能差过原生家庭 ...

嗯,是的,未来以后大家会越来越有“钱”。女性的地位也会上升。

jkdi589 初中二年级
俏皮妞发表于 2018-08-16 18:16 我们并没有活到欧美国家的人均80平,所以没啥好跌的!跌了还会起来。有钱了谁愿意委屈自己衣食住行?没钱才愿意将就挤小屋子,有钱了都讲究。你看女孩子出嫁条件一般都是,物质上不将就,起码不能差过原生家庭 ...

另外,我们的人均居住面积应该到90才合适。

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