从2014年开始,武汉新房成交就超过20万套,Z高的是2016年,成交新房34万多套,其中住宅接近30万套。这么多的房子,大概按照2年左右的交房期,也就是今年交房,34万套,一套平均住3人,就能住下100万人了。当然了,这个只是商品房,还不包括还建房,经济房,公租房,单位自己盖的房子,等等。所以房租涨不动了,2018年的房租和2013年,甚至2012年差不多,不同的是,2012年租房很快能找到租户,到期的房子马上能转租出去,现在起码空了几个月才能找到新的租户。
从2014年开始,武汉新房成交就超过20万套,Z高的是2016年,成交新房34万多套,其中住宅接近30万套。这么多的房子,大概按照2年左右的交房期,也就是今年交房,34万套,一套平均住3人,就能住下100万人了。当然了,这个只是商品房,还不包括还建房,经济房,公租房,单位自己盖的房子,等等。所以房租涨不动了,2018年的房租和2013年,甚至2012年差不多,不同的是,2012年租房很快能找到租户,到期的房子马上能转租出去,现在起码空了几个月才能找到新的租户。
SZZX发表于 2018-8-19 17:04 卖出去的房子大部分是投资用的,都要拿出来租
就算大部分是租户买的,他们有了房子后就不会租房了,需求减少了
房产税就要来了,而且是超级累进的,第一套收的很少,第二套加倍,第三套再加倍,
国外就是这样收的,第一套1%,第二套2%,第3套3%,这样累进的,这样,有多套房产的就sb了
我只是用事实说话啊,再说,我并不希望什么,市场的涨跌本来就是市场决定的
那只是2016年的新房成交量就够住100万人啊,这几年,每年的成交新房超过20万套,都能住好几十万人啊
今年比任何一年都难租了
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