四新楼盘布局已接近成型。暂分为东南西北中。这里我们一起点评一下代表性楼盘的优势与劣势。为后续选择定居四新的居民提供参考意见。分别从地理位置，商业配套，教育，医疗等点评。
西边:纽宾凯
欢迎大家各抒己见。
四新楼盘大比拼。
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四新楼盘布局已接近成型。暂分为东南西北中。这里我们一起点评一下代表性楼盘的优势与劣势。为后续选择定居四新的居民提供参考意见。分别从地理位置，商业配套，教育，医疗等点评。
西边:纽宾凯
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爱接盘的老实人发表于 2018-09-30 21:23 就观澜国际差点啊
为什么中部还差些呢
华探长发表于 2018-09-30 21:33 16年下半年广电时代小户型均价10000万当时错过了，不过当时要交25000的费用
没选它是对的。这楼盘的Z大弊端就是三环线的噪音。
爱接盘的老实人发表于 2018-09-30 21:37 地铁 湖景两不靠
有道理。
pukafree发表于 2018-09-30 21:45 回复 长舌睫毛 的帖子我当时看的时候是6500一平 均价要低于周边绿地7400 和国博的6900 主要原因是有大片的还建房 然后还建房当时卖4700 拉低了他的价格 而且物业混在一起 还建的 ...
江城明珠。有还建房有个好处，就是可以设置菜场。很方便
rumi萱发表于 2018-09-30 22:18 金地
金地j5地块也是靠三环跟江城大道。噪音大。优点是有地铁规划。
topamin发表于 2018-09-30 23:57 毫无疑问选招商，环境，区位，学区，都不是其他楼盘能比的。
招商的性价比极高，而且是四新比较难买的楼盘。有湖景，有学区。去汉口，武昌都近。虽然没有10号线，但是可以共享五里墩地铁。
feverpitch发表于 2018-10-01 08:16 那么 哪个楼房还有机会买得到呢？
新盘不多了。看看老盘新开的。比如国博新城，广电兰亭盛荟等
jt17hl发表于 2018-10-01 08:32 招商1872。湖景不可复制，学区不可多得。短板公共交通，未来假以时日。
湖景再稀缺，也难以比拟滨江。未来开发的四新滨江，才会掀起整个四新楼价的高潮！
招商还是有地铁规划的，10号线总会来的！况且目前可以共享五里墩地铁，不要太方便啊
一站公交的功夫，还不方便？
四新片区，那几个楼盘上高架或者快速通道快，方便？？？
开来？谈几点劣势吧:第一，四新南路，芳草路，三环线的噪音。第二，开来前期维权。第三，变电站。优势也有:离汉阳客运站3号线近。未来有12号线。离方岛近。关键是价格当时不高。
中铁，中核，四新之黑，都不是一般人买的了的楼盘。位置来说，就寄希望于12号线。别的没优势。小学都是新开的，难说以后发展情况。缺陷到倒是有一点，没有1872的墨水湖，没有纽宾凯，越望，绿地，新城的方岛凤凰湖，没有国博的滨江。景色略逊一筹。
纽宾凯的商业目前在四新是Z全的。位置也不错。11号，12号都有经过。空调机位算是一个缺陷？还有就是，锅顶山的毒气不知道飘得到哪里吗？
也有道理哈。其实离锅顶山近也不都是坏事。至少说明地理位置在二环附近
正荣府是四新地王，品质盘，楼间距大，风雨连廊。就是缺乏景观，无湖景，公园等
A421401500发表于 2018-10-15 16:41 四新目前楼盘格局来看，都是刚需为主，没有绝对豪宅，地铁是刺激四新第二轮爆涨的机会，目前都比较稳定，所谓的新房，稍微性价比高一点，没有茶叶，很难到手！
楼市下行，不要太乐观。
路过264984hj发表于 2018-10-15 17:11 那四新楼盘会不会降价呢？
降价估计不会。毕竟主城区洼地，抗跌能力好。但茶水估计不用了
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