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ZF团购的房子是福利房，ZF从KFS那里拿的房子，基本上不会给钱开发商，那么KFS还会让你们贷款买房子么？另外这种置换的房产，有点类似之前的经济适用房，有时间限制才能上市交易，那么你们置换的是商品房，到了办证的时候就可以交易了，如果你刚刚拿到的房子要想交易的话，买家就只能全款，合同更名，而不是产权更名

你确定是KSF，而不是拆迁办？

而且现在你们这被团购了就是福利房，是不能贷款的，就算是KFS行为，银行也不可能接受，房地局是不允许这样的房子交易的，是不合法的

土地性质都是一样的，都属于划拨，

至于值不值得买，还是看性价比，便宜肯定可以考虑啊，那么这种福利房，小区环境，人文素质，肯定是比不上商品房的