问问懂拆迁的，对于那种老违建2000年前的，怎么界定啊？

怎么跟领导谈？现在评估价已经公示了。但是你发的那个无证面积那个图好像没看见过。

中山大道腾退的时候，我有个朋友熬到Z后是按90%算的。

我也想知道。

无证面积公式是不是必要程序？还是可有可无。这个是由评估公司出，还是有拆迁办出？

但是现在的情况，原来的企业早就倒闭了。现在是一个房租管理公司在管理，就是公房性质，每个月交租金。这个怎么办？

豆沙兄，我这里基本搞清楚了。保底按40算，历史违建40个平方（建筑面积）要给我打75折，我不同意。现在没谈了。

想向你咨询一下，如果纯货币补偿，按照现有政策，有那些补偿项啊？本来不想麻烦你的，但是翻你的贴实在没翻到。

还有你看我这个历史违建一般可以谈到多少折扣？

对，就是无证面积。企业那块好像已经搞定了，连10%也不要了。现在关键就是我们这些厂里的职工了。

关于无证面积，厂里职工想全拿或者95左右。以你的经验可以达到吗？

关于各项补偿比例，我记得你原来帮人详细算过，那是所有货币补偿列的那个算式，你能否复制过来给我们参考一下。

还在谈！

现在拆迁的都不找我谈了，去捏软柿子了。我等换班子，找我谈再提出来。谢谢了！

原来ZF早出了个未登记面积补偿处理意见！我这个按杠杠是90%。