标普：明年房价最多或将下跌5%
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Z多跌5%，还是或，比得意大仙保守多了，大仙出手就是腰斩
提醒一下大神，链家的这个数据是参考价非成交价，成交均价跌幅不到5%
拍洋画发表于 2018-11-07 22:52 标普预计的是全国，对每个城市的房价涨跌没有指导性。在某家上，武汉2018年Z贵的月份是20305元，现在10月份的均价是18981元，跌幅6.5%。还有2个月，跟我估计的2018年武汉房价跌幅 ...
提醒一下大神，链家的这个数据是参考价非成交价，成交均价跌幅不到5%
hoosoo发表于 2018-11-07 22:53 士别三日，宝马也开始谈“跌”了。。。。。。
真正的多头不怕跌，在下跌的时候还看多，才是真多头
拍洋画发表于 2018-11-07 23:05 谈的就是参考价，只要数据量够大、数据来源相对真实可靠，这个数据就是可以拿来用的。Z高点20305用的是参考价，现在10月份的18981一样是参考价，没毛病。
你错了，在上涨的时候参考价略高于成交价，在下跌的时候，参考价低于成交价，这就是链家的营销策略。
拍洋画发表于 2018-11-07 23:10 不存在错不错，数据是拿来用的。如果你有更好的数据支撑请拿出来，如果你没有，分析再多也不如数据有用。别人家的数据，以觉得以你的解释为准，这不是可笑么？
武汉链家每个月有月报，从月报上就可以知道成交价的涨跌
拍洋画发表于 2018-11-07 23:12 那你拿出来嘛。
我每个月都发了链家月报，可以查我以前的帖子。
拍洋画发表于 2018-11-07 23:12 那你拿出来嘛。
9、10两个月跌了1.5%
拍洋画发表于 2018-11-07 23:15 如果你没数据支撑，我只能认为你的随口打哇哇。
自己看吧
开心儿发表于 2018-11-07 23:16 下跌50％
原来是少了一个0
拍洋画发表于 2018-11-07 23:18 回复 宝马69 的帖子然后你再算算今年10月对比今年Z高点是跌了多少。
我不是你的秘书
拍洋画发表于 2018-11-07 23:21 你提供不了数据，还是随口打哇哇。你说的12楼观点不可信。
我告诉你参考价和成交价是不同的，信不信由你，我没时间陪你做算术
hoosoo发表于 2018-11-07 23:10 看多话正是抄底时，好多新房卖不完不用抢了，二手房议价空间也大了。加油干，看好你。
看多就要买房，像看空就该买房一样可笑。
hoosoo发表于 2018-11-07 23:10 看多话正是抄底时，好多新房卖不完不用抢了，二手房议价空间也大了。加油干，看好你。
看多就要买房，像看空就该卖房一样可笑。
拍洋画发表于 2018-11-07 23:25 我根本没讨论成交价，我谈的就是参考价。某家成交的房子在整个房地产市场只有很少的一部分，我宁愿信他的参考价而不是样本很少的成交价。
参考价与成交价的差别不在样本多和少，而是反映了链家的市场预期和营销策略
拍洋画发表于 2018-11-07 23:25 我根本没讨论成交价，我谈的就是参考价。某家成交的房子在整个房地产市场只有很少的一部分，我宁愿信他的参考价而不是样本很少的成交价。
参考价的样本多？是你想多了
拍洋画发表于 2018-11-08 00:07 我没想多，是你想多了。我讨论的就是参考价，你喜欢给别人家下定义，典型给你自己加戏。
跌3%，链家自己说的
知足关踝发表于 2018-11-8 09:58 回复 拍洋画 的帖子其实没必要争论，下跌一定会暴跌，中国人买涨不买跌，参考股票。所以不需要房价跌！只 ...
35楼的房价走势图可不支持你的观点
hoosoo发表于 2018-11-08 12:00 哈哈，有钱不赚，整天泡在论坛里指点别人赚。你的境界在下自愧不如啊。
你看空，就把房子卖了去租房？
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