意粉咵房

关于楼市的一点个人看法

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Z近开始关注武汉楼市,也在论坛里看到了不少大家的讨论,来浅浅的谈谈个人愚见

1. 如果是刚需,既然是刚,那就是必须得买的,至于房价上涨或者下跌,那都跟你没关系,你的需求是刚性的,弹性小。上涨或者下跌影响Z大的是炒房者而已。有些人总想在低点买,可这就像股票,真能抄底逃顶的能有几个?多半还靠运气。

2. 另一点,大家都知道房子商品房,是商品,作为有金融属性的商品为什么会只涨不跌?试问,如果这样,可能教科书都要重新写了。经济周期的调整,任何产业都避免不了。至于中国房子多不多,不说别的地方,晚上大家走在大街上看看亮的灯就知道了。

3. 至于宏观环境,之前楼市的上涨确实少不了zf的放水,可是要明白现在中国所面临的大环境。实体经济没几个好过的,如果继续把资金流入到楼市,可能不光是楼市的问题了,很可能是国运的问题了。

所以,综上所述,自己保持清醒的头脑,那就无论谁给你洗脑,你都会对自身的定位有个清晰的认识。无论是刚需还是投资客,每个人的定位和角度必然不一样,所以答案其实都在自己心里。有时候只是需要别人来给你助推一把而已。

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刚需 价值投资 武汉楼市
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zouyu07 小学六年级
小猪也会飞

总有些人就是这么急功近利,总想别人给你答案,自己不会去想?

zouyu07 小学六年级
leavi

喷子永远觉得别人幼稚,自己永远在真理的Z高点

zouyu07 小学六年级
天外大飞仙

说明您还没看明白,我已经说了,商品房本来就有商品的属性,所以买高了认,买低了自己省钱了,自己住又何必在意价格。如果远超自己能力的,不买就是了。

zouyu07 小学六年级
leavi

随便你吧,每个人都可以表达不同的看法。尊重你的观点。既然有看多的,就有看空的,不然哪里来的博弈。至于市场是怎么样的,影响楼市的因素很多,固然之前多少年来楼市一直在涨,但是既然有资产,就可能会有泡沫,这是可能存在的。你如果把楼市放在一个长的宏观环境下去看,可能看的更清楚一些。因为大的环境,过去经济是什么样的,还有现在的环境是什么样的,面临的风险,利率,都要考虑。不可能只靠经验,经验害死人。

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