意粉咵房

目睹蛋壳公寓装修全过程,想给要租房的提个醒

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如果住这种看起来很新的房子,可能你面对的不止新鲜甲醛,还有各种偷工减料的装修带来的困扰。

坐标武汉,今年大概七月我家楼上的房子被蛋壳收了准备简单装修出租。

有一天发现我家墙壁在出水,赶快联系物业找到楼上,就知道了蛋壳把他们房收了。

物业说,他们要把两室一厅改成三室,有胶囊房嫌疑,进门的客厅整个都改成房间,变成进门一条窄走廊,分部连接着厨卫,和三个房门。感觉是出了火灾很不好跑的格局。

物业不让他们做,拿消防许可,但是他们偷偷把砖已经搬进去了。

然后漏水是因为墙上两个空调洞没有遮盖起来。外墙雨水把这个没装修的房间泡了。

整个房间都霉了,地板墙壁霉的像鬼片的房子一样。

因为霉了的地板就在我家屋顶,水还在往我家滴,我就要求他们地板要拆了泡水部分,洞要堵起来。

结果工头说,地板不能拆一块,因为新地板居然是要铺在这个霉地板上的。缺一块就不平了。

你们能想象你睡的房间地板下面都是这种潮湿发霉的地板吗,还慢慢往上渗湿气。当然新铺的地板是看不出下面压了什么鬼。

空调洞也不肯堵起来,说之后开空调洞又要费用,买堵洞的水泥又要钱。他Z强调的一句话就是,公司预算给的很少。

这个现有空调洞是那种老式的,屋里低,外面高,有个倾斜角度。所以下雨以后,就算贴一层新墙纸,水还是会顺着外墙往屋里流。微博上搜一下也是各种住进去以后出现的小问题不给维修,想想都挺闹心的。

我没办法自己买了袋堵漏王水泥,喊上物业去把墙上洞堵了。工头全程在旁边白眼我,本来不让我堵洞,我说那楼下墙上的水你负全责,他就不管我了。

堵洞的时候,居然碰到蛋壳管理员带人来看房,是没有装修好就开始看房啊?!都这么不珍惜命吗

我上网一搜,果然这套房已经挂上去了。从刚开始装修就可以看房了...这是多急着赚钱啊

这是夏天的事,没有装修手续他们工程搁置了一段时间。结果这两天他们拿到施工许可了,把物业手续也办好了,开始装修了,我家厨房突然开始下雨了…

他们楼上厨房水管接头破了...这又是什么问题呢……二十年的房子了,水管都老化了,蛋壳的为了省钱,厨房水管是不重装的,防水也不做的,整个橱柜底下全部烂了,烂成泥。

要不是这次水管裂了漏水,租客就这么住了出了事情都是租客赔偿。

可能装了不到两周吧,他们已经把给租客的席梦思搬进来了,就这么放在装修施工的地上。

我家厨房好死不死今年翻新过,整个新橱柜全部泡了水,还是超级脏的黄水。柜子里碗往外面拿都是这样的。吊顶里面还放了五个盆子。油烟机和洗碗机也被泡了。

今天蛋壳的来谈赔偿的事情,负责武汉片区装修的一个总管事的,就叫他经理吧。

我希望他承诺后续装修再造成漏水,如果我们家有损失他需要赔偿。

经理说,漏水有很多时候是住户使用不当造成的。他也不能保证一年内不漏水。任何装修公司都无法保证。

所以以后漏水就都是住户的事情了啊…

他还说卫生间也没做防水,因为原来估计有防水的就这么用。瑟瑟发抖...

赔偿部分也谈崩了,经理觉得我们家橱柜虽然泡了水,现在已经擦干了,材质看着挺好肯定不会霉和变形的,要是半年以后霉变形了再找他。不肯陪橱柜钱。

现在我也不知道什么部门可以管他们了……毕竟是有施工许可的。以及真心不知道哪几个倒霉蛋要租住楼上的又漏水还带装修气味的房。两周装修好,马上准备租出去了。

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蛋壳公寓 装修 租房
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艾玛喂 初中一年级

是啊很倒霉,买的是二手房,刚需只买得起这,靠近医院为了给父母养老的。我倒霉 ,住进来吸甲醛吸霉菌的年轻人也倒霉啊,都是打工在外的,租出去以后公司肯定不管了

艾玛喂 初中一年级

刚才下午两个装修工头找到我求情。

我家橱柜十月份开始用的,新做的九千块。现在都泡了,我就要求赔橱柜钱,石英石台面不发霉可以不算,勉强说六千块钱。还没提电器和瓷砖泡过水,虽然可开机但是不放心啊。

工人说只有三千。

原来他们跟蛋壳签的协议是这样,装修后出现的任何问题都是装修工赔偿,与蛋壳无关,他们年纪都很小,没经验看合同,不改厨房水电也是蛋壳的设计师敲定的。

但是现在出了问题都是他们给钱,蛋壳是不给钱的。蛋壳还要罚他们款。

他们的结算也要在房子验收三个月没问题后再给钱。

这公司真的太厉害了,坑了将要住的年轻人,还坑了给他们工作年轻的工人。出了事都不是公司的责任哦。

人员变动也很厉害,七月份管理这边房子的负责人和工头都不在这里了。

我也很同情他们,但是也没人同情我来赔偿我,唉

艾玛喂 初中一年级

位置在中山公园附近吧,其实说位置也没用……全武汉市都是这一家装修公司装的。都是很年轻经验浅的工人,搭配简单粗暴的装修。我中午上去看楼上房子怎么在搞,新房呼吸了五分钟快死了,但是我是属于比较敏感的呼吸道。

避无可避大家还是绕这家公司算了。

艾玛喂 初中一年级

蛋壳找业主收房好像都是五年起步签约的。

打电话房管局说现在有个政策是n+1,就是为了缓解年轻人没房住的压力,允许在原来的户型上就不变厨卫的情况下加一间。

所以他们盖一间好像是合法了。

就是不知道这种客厅直接改成房间的算不算,消防上能不能安全。

艾玛喂 初中一年级
风信子2016发表于 2018-12-03 17:55 可怕,太可怕了,我只想说,这个房子的房主知道吗?

房主出国了,把房子给他亲戚管,两个亲戚推来推去的干脆就扔给蛋壳了,物业找房主都找不到

艾玛喂 初中一年级

更新一下现在看到的装好的情况,供大家参考,风格搞的清新一点,看不出下面霉的。

现在赔偿已经谈好了,因为我说走诉讼,起诉状都在写了,公司比较顾忌这个。

房管局和物业都说只能协调...没有执法权

重新做厨卫防水还没有说好,因为有些烂了的管子物业说Z好换了,但是他们公司又么斯成本高了不同意,现在是说要走明管子还是怎样。扯皮停工了。

反正还是只能说大家租房自己小心,他们要真的完工我也不能阻止他们租出去,上班去不在家也不能劝来看房的不租。

蛋壳装修队的说上半年都是收武昌房子,现在后半年都是汉口的房子在装修,去年到今年就是大扩展他们的房源。

租房可能还是那种房东自己住过再租的靠谱点,旧点都比新点保命。

真希望法律增加一条把新装修两周内的房子租出去要判刑。

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