先说大背景：家中一套公房前后两间面临拆迁，两间公房一个证，现在写的是我妈的名字。我爸爸这边兄妹六人。58年爷爷单位分的2两间房，爷爷奶奶住前面一间，大伯一家住在后面一间。68年因政策二姑妈要去云南，五层楼（现在的汉商）的一间公房面临回收，于是奶奶就说给大伯一家去住，二姑妈的大女儿小女儿当时尚年幼，就和爷爷奶奶住在前面一间，这个两间房一直是爷爷的名字，78年爸爸结婚，爷爷奶奶把前面一间公房给了我爸爸结婚用，二姑妈的大女儿二女儿住在后面一间房的暗楼。
二姑妈大概是77年返城，然后在汉川落户，在云南的时候添了一儿一女，大女儿二女儿还是留在武汉。我爸爸结婚后，一直和爷爷奶奶住在这两间公房里。91年的时候房租上调，有的单位可以报销部分房租，因爷爷单位报销很麻烦，我妈妈就说干脆改成她的名字方便报销，在征得二老同意后，通过居委会开证明将租房合约从爷爷的名字改成了我妈的名字。92年的时候二姑妈一家除了小女儿又来汉，我妈从单位门面中找了一间租给他们经营+居住。94年爷爷去世，05年奶奶去世，期间二姑妈一直没有提出房子的问题，大概是99年左右他们家自己买了一套房子。99年的时候我妈家中的房子改建，05年奶奶去世后我们就从那边搬到我妈改建的房子里，将那边的房子出租至今。现在建桥片开始拆迁，大戏也就开场了。
上周六的时候，二表姐给我们打电话，说大表姐做手术放支架，于是周日的时候我和我爸还有小姑妈就一起去医院看她。二表姐家拆迁选的国博C6地块，说马上就要交房，我爸就说以后可以搬到附近当邻居了（因为我家是准备选兰亭盛荟的房源），就说到了拆迁的事情。我当时还好心，想着表哥一直说想买房，于是说三楼我名下一间房准备拿钱，指标别浪费了，给你可以选一套房，你按货币价格给钱我就行。结果表哥说他刚买了房，于是我就没说什么了。
到了晚上，二姑妈给我打电话，说表哥这次买房，扯了很多债，还贷了款云云。我当时心想我这边3间房凑一块换兰亭的房子刚刚够，哪有钱咧，大表姐也刚拆迁还有间门面手上落的钱也不少，但是出于亲戚关系我还是那等拆了算下来想法子咧。结果二姑妈突然冒出来一句楼下不是两个证么？有一个是我的！我当时就懵了，说楼下就1个证啊，她就说那有间房是她的，以后钱要给她们家一半。我更懵了，不知道怎么接话，她在电话里就说这个事情你和你爸爸妈妈说一下，看怎么搞。我当时处于懵圈状态，就说那我和她们说哈咧。
我去问我爸怎么回事，我爸就把上面的背景跟我提了下，然后就说如果她们在打电话来，就让她们和他说。
周一上午，又打电话给我，我说老一辈的事情，做晚辈的不清楚也不适合参与，有么话就和我爸说，我就把电话开了免提给我爸，结果在电话里，二姑妈就和我爸吵了起来，说我爸不要脸，占他们家的房子，我爸说我们家怎么出了你这样的女儿（大意），二姑妈说她现在是婆家的人，是要婆家的东西。我爸当时就气的不行，说你要这样说就去法院告我。挂了电话我就和我爸我妈说，既然这样你们老一辈的是不是坐到一起，把这个事情说清楚，我爸和我妈同意了，于是我就给大姑妈三姑妈小姑妈打电话，大伯因为过世了我就给我大拐子打电话让他做个代表，大姑妈就说那就到她那里去都坐下来谈一哈，三姑妈说二姑妈这完全不讲道理，说那就谈吧，结果小姑妈开始答应了，过了10多分钟给我发了条微信，说这事情她还是不参与了，她不好说。我爸被小姑妈这话怄到了说那就算了不谈了，然后去了三姑妈那里。结果三姑妈告诉他的话差点给他气晕了：小姑妈说这房子算是遗产，她也有份只是不想争，要我爸先去学习哈法律。
本来周一晚上我爸回来，我和老婆还有我妈开导他，说这个事情算了，他们要闹就闹，到时候法院怎么判就怎么执行。结果周二晚上，表哥在家族群里巴拉巴拉一大堆，说我家占了他家房子，说奶奶当初和二姑妈说是我妈妈把房产证偷出去过的户，奶奶和二姑妈说这房子有她一间，然后骂我爸。我当时就火了，你作为一个外甥有么资格骂你舅舅？老一辈之间的事情晚辈去插手合适？我们家有什么地方对不起你？奶奶有这个承诺当时你们为什么不提？于是就在家族群里怼了回去。
今天家族群里又说起来了，实在是气不过，家里一些事情以后慢慢再补，反正二姑妈家的大女儿二女儿实际上都是我老头带大的，如果说当初占了他们家的房子，他们返城的时候不提？我爸爸结婚的时候不提？爷爷奶奶在世的不提？爷爷去世的时候不提？奶奶去世的时候不提？现在拿到要拆迁了提这个事情。如果扯这房子属于遗产他们有份，他们尽到了赡养义务？爷爷奶奶的后事，二姑妈小姑妈承担了一分钱的费用？连提都没提这个话，当时他们说的都是赶情！
关于这种未买断公房的继承问题，我想问下万能的意友们，是不是不存在遗产问题？未买断公房的拆迁补偿，是不是只有实际承租人才能拿？
本帖Z后由 HSLKZ7941 于 2018-12-20 07:35 编辑
