问下深圳的loft

这几天深圳利好消息满天飞，没有房票，问下大佬们的，看了一个3号线380米内的小区，是远洋开发的，有住宅有loft，loft买个小的32平，80个，算上其他所有的的不到95(中介说的，具体我还没研究)。可以贷款，首付个50，剩下租金养贷款(地铁近)可以覆盖，因为完全不知道行情，问下各位这个操作是否可行。主要是怕过几年loft都进不去了，而且目前价格还好，小户型后期转手也应该方便。