新房首付款和购房合同的一些问题需要请教，谢谢大神来解答下

上周五签了认购书，交了定金，然后准备需要的材料，说是购房资格核查用，但是又是周末，有些事情没有办成，然后问顾问，顾问说资料提交后要审查，然后让我们交首付款，而购房合同要过几天才能签。问一下，如果给了首付款，但是不签正式购房合同，合理吗？有没有什么问题？开发商证件齐全，买的楼盘是第四期。

第一次买房，不清楚的清不要乱回答，免得影响判断，谢谢！