【东原乐见城】网红窗帘:老婆赞不绝口的质感亮橙色
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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!
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9月30日- 得意网红YX:老婆赞不绝口的质感亮橙窗帘(点击文字跳转)
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楼盘地址:东原乐见城
房型:四室两厅
建筑面积:127平米
套内面积:97平米(可恶的公摊)
装修预算:45万(可上可下)
包工方式:半包
设计师:来自宝岛的独立设计师Kevin
施工方:被前任设计师誉为武汉顶尖的FG
监理:雷老板投资的ZXM
装修风格:台式
开工日期:2019年3月28日
平面布置图
我的装修理念:
一,舒适健康。家是用来给自己和Z亲密的家人长期居住的,不是给别人看的,住的舒服,就是至高无上的原则。而且在外部大环境不佳的情况下,我们可以通过新风系统,净水系统来改善家里的微环境,从而在一定程度上保障家人的健康。所以,这次装修,我装了地暖,新风,净水,断桥铝窗户这些,来尽量改善居住的舒适度。
二,性价比。装修是个无底洞,多少钱都可以吞进去。但是有个普遍真理可以作为参考:花的钱超过了一定界限后,再花多了,获得的效果就没有那么明显,在经济上称为边际效应递减。就像100的门和1000的门差别很大,但是10000的门和10900的门差别就基本没有了。所以在选择每一个项目时,我都是希望能找到性价比的Z佳平衡点。比如,选地板时,在环保与价格上如何找平衡点。
三,极简风。人的审美会随着时间和时代不断改变,现在流行的许多装修元素,到了几年之后可能就会觉得落后了。那对抗时间Z好的方法,就是轻硬装,重软装,毕竟后者后期变动的成本比前者低非常多。这次装修,我不做任何装饰性吊顶,不做花里胡哨的背景墙,墙面就是纯色漆,为未来审美进步的我和家人留白。
接下来,你会看到这届在装修思路和品牌选择上,Z专业Z理性Z有性价比的日记之一,希望我装第二套房的思考,能对还是小白的你有所启发和帮助,当然也希望大神对我的不足之处进行指教探讨。
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占楼
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再占楼
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日期:2019年3月28日
项目:开工
1. 略显浮夸的开工仪式
去年年底交房,经历了设计方案的反复修改和施工方的挑选,今天终于开工了。之前的房子由于是我爸爸从十八线小县城的老家请来的装修队,所以没见识过原来开工还要贴红色横幅,放炮,合影,敲墙角的,今天终于体验到了一把
2. 高效的合同签订
Z近几个月一直在研究舒适工程,也选好了商家,今天就都叫过来签订了合同。
空调:Midea风管机
地暖:Nexon发热电缆
新风:Dpurat新风系统
再加上半包的8W多,大约14W的RMB就这么马上要飞离我的腰包了
为什么说马上呢?因为签合同时都不用付全款,特别是良心的新风,机器入场才付首款
3. 施工方专业的入场
之前的十八线施工队第一天直接开水电槽,对比起来,这次FG看起来就很专业了,一入场就各种保护:入户门,过道,煤气表等等,连灭火器都带了
本帖Z后由 kevinkpc 于 2019-03-28 14:28 编辑
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以下只是我作为一个普通业主对于设计的理解,欢迎大神指教和讨论!
1 要不要找设计师?
首先上结论:除非你自己就是设计师,或者是已经在家装行业浸泡了很多年的大神,否则Z好要设计师。
我觉得对于我这种普通业主来说,设计师可以帮忙解决很多问题,其中两个比较重要的是:
一,室内空间的规划。
2013年时候装修的第一套和这套都请了设计师,然后他们两位都对室内的墙体进行了比较大幅度的改造,改完跟原来开发商的默认户型相比可能就会发现,哎,这里可以放一个更大的衣柜了!洗手池这里过道更宽敞了!(不过当然是以牺牲其他区域面积为代价的。。。)Z后的结果感觉是更加合理了,特别是跟楼上楼下同户型的邻居对比之后,感受特别强烈
除了墙体方面,家具的尺寸设计师也会把关,比如当时我看好了一张床想放主卧,结果设计师告诉我只能放得下2.2还是2.3米的(具体忘了),结果按他说的尺寸买了后,到阳台的过道也还是有点窄,所以还好听了设计师的,没买更大的床
二,整体颜色的配合
很多业主相信跟我一样,都会去疯狂收集家居美图,Z后估计就是东拼西凑成非常辣眼睛的效果 这点我从有些没请设计师,自己装修的同事的朋友圈里也看得出来(同事看到的话请不要对号入座)设计师会从整体的效果出发,协调好每个部分色彩的搭配。具体操作就是选主材和软装时,设计师都会陪同去选购。
2 如何选择设计师和我的选择经历
独立的工作室VS装修公司旗下设计师?
当年装第一套房子的时候看了很多家设计,光是从平面布置图的对比和跟他们聊天就会发现,还是独立的设计师会专业很多,所以就决定还是选择独立设计师吧(但是价格也是要凶残很多的 )
我的选择经历
本来都联系了之前帮我装修的MOTIF的陈工,结果现场量房时跟他聊天发现两个让人崩溃的事情:
一个就是他的装修费用从当年的60每平涨到现在的180每平;
二个就是就算这么贵,找他设计的人也排到了5月份,那开工估计得到6,7月了,错过了夏天这个Z佳通风季,只好作罢;另外还有个原因就是老婆现在怀着二胎,所以得尽快搬离现在这个小房子,去新房子住
不过当时在跟他聊天时候,他给我提供了一个很好的方向:他看了我这次收集的家居美图,跟我说你这个是台式,我说什么是台式,台湾的台吗?他说是的。也给我后面的选择做了一个提示:
告别陈工后,就在得意上看设计方,结果发现有家台湾的设计工作室YC,点进去之后,感觉很多作品深得我心啊,感觉就是心中理想的家的模样,所以,Z后就毫无犹豫的找了他们做设计。更惊喜的是价格还比陈工低不少(听他们说今年开年后他们也要涨到200每平,所以我这算是赶上了末班车了吗)
Z后,还可以参考知乎的帖子:
装修到底要不要请设计师? - 知乎http://www.zhihu.com/question/268911206
本帖Z后由 kevinkpc 于 2019-03-29 14:25 编辑
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江南的秋 竟然有邻居,难得难得
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爱吃肉有神马错 FG是什么,发糕吗
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662662 价格已短
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聿妮妮 天下乌鸦一般黑啊
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【2019年3月30日 - 墙体改造开始】
2019年4月2日更新:
毛坯房与拆墙之后的左右对比图!三个房间的飘窗全部拆掉!(想拆的朋友记得先问物业)拆了之后空间大了好多,光线也好了不少,看着舒服多了,可惜后期还是要再砌墙
厨房,之前的门洞基本全部拿掉,看着就有气势
书房,看到我帖子的邻居有福气了,书房的飘窗左右都是空的,连飘窗一起拆了后,强行偷到了不知道大概一两个平方的面积?按蔡工的说法就是几万的红包
小阳台的卧室,塑钢这种渣渣门,直接整个墙拆掉,后期直接断桥铝封起来
主次卧,飘窗也拆掉了
Z后是彩蛋环节,原来主卧飘窗右边的承重墙和窗户之间是空的,又可以偷一点面积做柜子之类的了
拆墙发现个洞
继续拆,整个都是空的
来个特写
===============分割线==========
把要拆的墙体全部标注出来,很细致,赞一个!
铲除原来的墙面,屋里像下雪一样,白花花的墙面
蔡工特别强调的先切后拆,作为外行的理解就像是这是用刀切蛋糕,而不是用手掰,可以让断口比较整齐吧
各种拆
本帖Z后由 kevinkpc 于 2019-04-02 11:09 编辑
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six66 谢谢,有空来看看,说不定有装修的灵感
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都市稻草人 净水是我前期研究时间Z久的,应该是目前性价比非常高的配置了
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咖啡女人 是啊,赶上了Z后一波的毛坯房,运气好,不过我们离地铁口也远啊
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suifeng210 我第一套房子2013年装修的,当时找了设计师花了6000,但是Z后整体支出还是控制在了13W(含半包),因为我把他很多烧钱的东西都砍了,比如他当时给了很多几百上千的灯,我Z后全部买的是199的吸顶灯。我建议可以找个实惠点的设计师啊,可能帮你把空间一把关,说不定就偷点空间出来,相当于是扩大面积了
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jarweaslin 你是懂行的,现代社会分工的细致程度已经超出很多人想象了,普通业主是搞不定装修设计里面那么多窍门的
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希瑞恩 短给你哈
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20190415更新:砌墙完成,水电放线完毕
上回拆了墙后,感觉空间大很多,光线也很好,这回砌墙完了以后,基本就是一夜回到解放前了 不过也没办法嘛,屋子里肯定是要进行分区的。首先上一波FG写在合同里提到的“特色工艺”,我作为外行肯定是看着一脸懵逼的,具体如何,就附上照片,交给各位看官和监理检验下吧
FG特色工艺
水泥黄沙按1:3调配砌轻质砖,混凝土打底起基,上口与梁、顶结合处采用小砖做V型斜登砖防沉降收口;(超过1.5米跨度门头一律采用方钢做过梁),与原墙、柱结合点隔层采用膨胀钉丝杆值筋,与原墙、柱平面结合处及新墙均满挂金属防裂网,雨虹界面剂固底处理,双面抹灰,墙面初干后洒水养护,人工。
现场照片
砌墙材料
下面是工艺中的“混凝土打底起基”吗
全程没去现场,但是看样子应该是先在地上标出墙体的轮廓,然后用砖把这个轮廓围住,Z后再在里面填上水泥?下面是做好的地基:
然后有个小插曲,ZXM的监理熊工提出了一个施工要求:地基上面要放硬质砖,但是现场是轻质砖,好处大概就是:到时候如果有门吸的话,吸在硬质砖上比较稳定。反正又是外行不懂系列……
砌墙开始!下面图里应该就是工艺里面的:“与原墙、柱结合点隔层采用膨胀钉丝杆值筋”?
砌墙完成之后,还用了实体和虚拟工具进行检验
以前见过红色的激光,现在这个变成青色的激光,看起来是不是更炫酷了?
附上ZXM熊工对砌墙作业的评价:
砌墙做的标准,平整度,垂直度,符合要求,尺寸位置和图纸一致
(Z后,砌墙过程中,蔡工还表现出让我都有点顶不住的专业和细致,因为我家要装风管机/新风/地暖,都是要在水电之前布局好的项目。蔡工每天在我家的装修群里不停向他们确认各种细节,特别是新风的位置和管道走向以及和吊顶的设计有无冲突,甚至三天内把新风那边的汪工叫来现场两次 这大概就是对装修的偏执吧,他这样做一次装修,肯定比其他装修方辛苦很多,但是作为业主来说,碰到这样的施工方,应该算是幸运吧。水电工程,就待完成之后再更新吧!先放上一张阳台前置和软水机的定位作为预告)
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