纠结买远一点新房还是近一点的二手毛坯
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主要是，我不图用学区，就图近一点。说的我也有想法搞福星惠誉了
hjx3006发表于 2019-05-07 10:13 新房是福星华府？
对的
pukafree发表于 2019-05-07 11:54 目前买新房吧 二手房倒挂相比新房有点亏 几十万不好挣
二手房现在不是不好卖嘛，不知道能还价不
白_发表于 2019-05-07 15:43 我之前也纠结过类似问题，Z后买了远一点的新房。一个是因为二手的没满2年后期费用太高，划不来，再就是新房环境稍微好一点。
环境还好，你也是想和父母住近一点吗
ying妈发表于 2019-05-07 16:26 没蛮两年，后期费用高，不如买新房
后期费用？？就是税费吧，不过我可以等
坨一坨的爸发表于 2019-05-07 14:58 回复 zk999 的帖子买便宜的新房，这2小区档次基本差不多，面积大的划算。但是要注意临近三环或高架的高楼噪音，可以提前到建筑工地上体验下，这个搞得不好，真的要命！给你个高楼噪音示意图。
噪音不怕，从小铁路边长大的
sm1021发表于 2019-05-07 23:03 新房就在地铁口，另一个离地铁远，后期费用还高。二手房的话也可以多看看，应该还有谈的空间。
我现在住常青南园，主要是考虑以后照顾老人孩子的问题。如果撇开照顾老人孩子的问题，我估计我会直接搞新房了
lm112233发表于 2019-05-07 22:13 这种燥音非铁路可比，铁路是间断性的，高架是连续性的。
铁路就是时不时的3级地震
小发发_发表于 2019-05-07 22:02 没满两年的新房 划不来。。。
感觉就是拿小20平加上小20万的差价去换以后照顾老人孩子更方便
happyskyyu发表于 2019-05-08 00:31 都住南园了，对口红领巾了，不在乎学区！但小区环境和物业管理来说，盛世的还是甩福星一大截。我去年底入的二手盛世121，240万还不算税费，现在感觉站在了山顶，所以如果不急的话，可以在等等。
盛世江城业主啊，那边物业做事靠谱不？？我都想去盛世江城物业问问有没有人要卖房子的了
happyskyyu发表于 2019-05-08 00:31 都住南园了，对口红领巾了，不在乎学区！但小区环境和物业管理来说，盛世的还是甩福星一大截。我去年底入的二手盛世121，240万还不算税费，现在感觉站在了山顶，所以如果不急的话，可以在等等。
其实现在价格也差不多，就是起起伏伏，我估计到时候买下来和你这个也一样，240万120多平
坨一坨的爸发表于 2019-05-08 08:51 回复 zk999 的帖子我以前住复兴三村铁路边，铁路主要是房屋振动，声音低沉，其实并不大，而高速的噪音，你到三环张公堤公园上去体会下，是大而刺耳，比在三环开车是还吵，完全不是一回事！
我还是比较喜欢看车来车往的，没有体验过，据说把玻璃换成夹胶多层就可以了，再搞个新风系统。要是三环边有这样的低价我肯定搞了
白_发表于 2019-05-08 09:11 回复 zk999 的帖子肯定呀，马上生吖了，也方便父母一起照顾。
两站路走路尴尬，开车停车也是麻烦事。我看的二手也算是次新房吧，环境都阔以。不过我有小孩子，就是以后小孩学习的辅导还是我得来，也是考虑以后小孩和不和我住也头大
白_发表于 2019-05-08 12:39 没满2年二手Z大的问题是后期费用太高，我看的是毛坯，环境也还可以，但是加后期费用算下来和带装修的新房差不多了，真是划不来。
我看的新房都是毛坯，装修无所谓，屋里搞装修的。主要是觉得目前二手毛坯价格真的贵的有点坑。我是很愿意买，那些卖的看到价格就感觉不是很诚心卖
ying妈发表于 2019-05-08 19:00 营业税比较高
5%左右吧
白_发表于 2019-05-08 17:13 回复 zk999 的帖子其实现在卖的价格还好吧，毕竟二手行情不好，主要是后期费用，税费中介收费太高了，我是说这。装不装修 带不带吖住 那是看个人。
确实中介三年不开张开张吃三年的感觉
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