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融创观澜府会不会成第一个品牌烂尾?

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东西湖的烂尾盘很多。虽然后面想了各种办法也都在清盘,不过一旦挂上了烂尾的称号,多少对品牌的形象还是有影响的。

融创也是个知名地产品牌。前段时间还成为地王刷屏。融创在东西湖观澜府,均价已经在18,000以上。去过几次售楼处,每次都是人迹寥寥,销售员无所事事。这个盘唯一的卖点就是6号线2期,300米的距离。其他配套都一般般。

再说地铁6号线,往汉口方向,线路太长太绕而且间隔时间长。同样从东西湖出发,坐2号线往汉口则快得多。往吴家山方向,那边以工厂为主,以那边的收入想买如此高价盘,压力未免太大。

不知道这个盘会不会成为第1个品牌烂尾?

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洒脱居士 大学四年级

同样18,000的单价,永旺周边的美联金地配套狂甩融创几条街

洒脱居士 大学四年级

第1个烂尾盘应该是卖了很多年都没卖完的金珠港湾。不过目前2期已经清盘。1期以其奇葩户型和年年倒数的物业新房仍还在售。汉口印象和庭瑞被接手改装之后,现在已成为热门楼盘。反正楼主是想买都没买到。

洒脱居士 大学四年级
天宇圣斗士发表于 2019-05-10 10:19 跟着沿海赛洛城的,想不衰都难。

融创质量应该没有赛洛城那么差吧

洒脱居士 大学四年级
家住金银湖发表于 2019-05-10 11:01 位置不占优势 周边选择的还比较多

附近到六号线二期几百米的只有二手房了

洒脱居士 大学四年级
木马人发表于 2019-05-29 10:03 融创的项目,烂尾可能性不大。无非博一个行情,再指望营销下功夫。这块紧邻金海工业园的高端改善型居住社区,真的是东西湖新盘的福音,1.8的价格挺在这里,周围的项目都好卖。

这个项目周边,景区没个景区,学区没个学区(别说为明那种贵族学校),商圈也有距离。唯一的卖点就是6号线二期,可这条线路根本就不好,发车时间间隔也长。哪来的勇气卖18,000?

洒脱居士 大学四年级
天宇圣斗士发表于 2019-05-29 12:48 1W5,呵呵。

15,000的话买马池周边不是好多了吗?有大学双地铁,还有商业街。

洒脱居士 大学四年级
都市异乡人发表于 2019-05-29 14:23 回复 洒脱居士 的帖子都是兄弟莫说哥,半斤八两的地方,价格偏高,真不知道永旺旁边的美联、金地哪来的底气甩观澜府几条街?交通甩?学区甩?医疗甩?商业甩?不过那个高压线确实能甩融创几条街的{:boy- ...

地铁七号线,从路线速度上比六号线就优质,再说离二号线也近(二号线是地铁里线路Z优质的)。咫尺之间的永旺商圈加未来的马池商业街这是融创观澜府不可能有的,观澜一号还行。美联那个学校在东西湖也算比较好了

洒脱居士 大学四年级
都市异乡人发表于 2019-05-29 14:23 回复 洒脱居士 的帖子都是兄弟莫说哥,半斤八两的地方,价格偏高,真不知道永旺旁边的美联、金地哪来的底气甩观澜府几条街?交通甩?学区甩?医疗甩?商业甩?不过那个高压线确实能甩融创几条街的{:boy- ...

高压线你说的是马池路,那里面的盘本来也便宜,万丰毛坯才一万二。永旺边的又没有高压线

洒脱居士 大学四年级
junjun_0331发表于 2020-01-05 17:12 感觉还是以前住汉口的人买金银湖片区比较多, 吴家山的人买此片区的不多,吴家山的人买房几乎都是以沿海赛洛城为界限,买沿海赛洛城西面这一片区的,更侧重于轻轨1号线沿线,比如这2,3年的恒大帝景、佳兆业 ...

汉口的拆迁户去金银湖买的话,手头还可以存几个钱。买台车的话,从金银湖去汉口也不是什么很难的事儿。吴家山西边确实还好,有轻轨也还方便。就是中间那一块,到1号线有距离到汉口片区有点远。

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