那我推荐你看看我的上一个帖子哈，里面有蛮多网友支招，信息量很大。

是那个产证面积131，客厅送了四十平，阳台算一半的四房，实际套内面积是150多。酱紫。不是复式。这个平层卖的少，稀缺。

复式的话家里有小孩子感觉不太方便，因为万科这个复式的楼梯相当陡，可能也是为了节约空间做那么陡。

复式卖的挺多的其实。

住汉街那边蛮方便，我喜欢生活方便的地方。

如果一定要不方便，那么湖光山色得非常迷人才行，例如华侨城，哈哈

现在住的地方就是两头都没落着，鸡肋哭……

一期在沙湖路那里是吗？有什么特别值得考虑的地方？

完全没有人跟我推荐一期，直接去的三期。

大户型的话，一期两万七八的样子，二期稀缺溢价三万一二，三期鸡肋，价不高，但也不太卖得动。

你们改善型肯定是图舒适度更高啊，在对片区满意的情况下就换小区嘛。小区和小区的物业、服务、人群、环境这些。还有房屋的质量、设计等，这些因素里面筛选。

好咧好嘞，说不定有缘分成为邻居哈。

这个也是机关16年新修的房子，很少，可惜由于新，都没满二，后期税费高……不过也可以忍啦。

是啊，毕竟大部分人都不是款，我们追求性价比哈。价格和价值相匹配。

苏雨在远方发表于 2019-06-05 18:14 Z近总发错别字，老眼昏花！买的水果湖是对口一小还是二小的呀？

一小哈，两个区别大不大？我还没研究

我去看了的，筒子楼，很多开公司做生意的，混杂。看了一圈下来我承认啥叫一分钱一分货了。虽然有坑的，贵的不一定值，但便宜基本无好货。

我觉得伪学区，并不是有个学校读就叫学区房。只能说徐东教育资源太匮乏。

不好意思，巨蟹

我去看了的，筒子楼，很多开公司做生意的，混杂。看了一圈下来我承认啥叫一分钱一分货了。虽然有坑的，贵的不一定值，但便宜基本无好货。

这两个盘我都去看了的。因为考虑到娃要读书，洪山无好校，择校都没得择……只顾自己偏好我肯定华侨城。

橡树湾溢价。复地三万五我们觉得值，橡树湾三万一二家人都觉得不值。价格应该匹配价值。

嗯嗯，那一遛水岸，国际城啥的都跟金沙一样对口那个分校，我个人看，那学校可能还不如美林分校好。毕竟美林那么多年了，也有了一些积累和成绩。

哈哈 荣幸 共勉啦

有机会可以多交流

现阶段家里初步达成共识的方案是买复地东湖三房我们自住，卖美林后再在水果湖买套较新的学区房，二位老人住学区房（其实我不想因为小娃太影响大人们的生活质量，还是想均衡些）这样就基本解决了娃的读书问题，如果以后很优秀再帮他择校就是了。

不知道和没有是两个概念嘛。