【家装日记】完美收官,新家入住
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liuye
初中二年级
建筑面积:188
实际使用面积:150
装修公司:WZ(清包:拆改部分)
设计师:陈涛
项目经理:吴天军
监理:得意家&AXZ 肖工/王工
开工时间:计划2019年7月
第一次写贴,后面慢慢更新电梯链接:
-----------------------------短暂清包路回顾----------------------------------
原本为了节约预算,选择了清包,通过朋友找到所谓手艺好的师傅,
短暂的两周多清包像是经历了好几个月。预感苦海无涯,选择了及时回头。
1. 写在装修前的准备 & 2. 家装设计自己DIY
3. 破土动工
4. 拆墙考察
5. 砌墙交底 & 6. 开始砌墙
7. 砌墙进行时
8. 砌墙中后期
9. 得意验房团--帮助指出砌墙问题
----------------------------总结教训重新开始-------------------------------------
10. 总结教训,重新起航
11. 选择装修公司
12. 确定监理
-----------------------------回归装修半包模式-------------------------------
13. 在定暖气上遇到的坑
<施工图>历时两周~千呼万唤始出来
2019.7.6我们开工啦,网红项目经理花落我家
封阳台:实地走访铝合金厂
拆改完成:废墟上的工地焕然一新
拆砌完美收官
7.13 众“总”云集,拉开水电开工序幕
暖气水电开槽完工
选砖的那些事儿
监理第三次上门~
水电施工进行时,水管走地
七月的尾巴,水电验收完成
暖气管铺设+风管机安装
木工交底,发现惊天贯穿裂缝
贯穿裂缝仍在,木工接近尾声
瓷砖到位,泥工进场
泥工墙面铺贴基本完成
本帖Z后由 liuye 于 2020-11-17 16:32 编辑
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liuye
初中二年级
占楼
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-29 22:12 编辑
liuye
初中二年级
1. 写在装修前的准备
我们现在住的是婚前LG买的二手房,这次是我们两人生的第一次装修,对装修流程不是很了解。经常从身边朋友那里听到的是装修很累、很坑、装修公司乱收费等对装修公司不好的印象,初步了解装修有分全包、半包、清包:
全包:装修公司负责主辅材+人工,业主只用购买家电即可拎包入住
半包:装修公司辅助辅材+人工,业主购买主材,目前大部分业主的选择
清包:业主全程参与,所有都要亲历亲为,比较累,但听闻Z省钱
期间和一个闺蜜交流,她在她所在的城市做装修公司兼职设计师,本职工作是设计学院的老师。向她讨教装修经验,并表达了自己目前预算有限,怎么做可以比较省钱。
她分享的经验是清包Z省钱,选几个手艺好的师傅,自己多跑跑材料市场,小的东西委托师傅在楼下补充,她还特自豪的拿自己家清包Z终落地的效果和费用,与她选了装修公司的邻居做对比,价格差了不是一点点~~从她发给我的房子照片来看,效果也确实还不错。
我和LG觉得可以考虑施工队或者闺蜜说的这种清包,只要工人靠谱就行~没错,工人是否靠谱相当重要,我们也Z在乎是否靠谱。
LG找装修过的同事推荐了几个施工队,我也找了一个从事家装行业的同学推荐他平时合作多的“靠谱”工人。在与“施工队”和“靠谱工人”的沟通过程中LG把价格行情摸了下底,结合自己家面积做了预估。比较结果是:不管是施工队还是清包,都可以比邻居家的装修半包模式省很大一笔费用,LG是我们家的预算管理员,从成本Z优考虑,他选择了清包~ (我们默认朋友和同学推荐的施工队、工人应该都是很靠谱的,借着所谓熟人的脉络,非常信任他们推荐的师傅,其结果却大相径庭)
即将开始我们的短暂清包路~
2. 家装设计自己DIY
我和LG都有过设计领域学习和工作经历,虽然不是家装设计~但自我感觉良好~本着my zone,my way的原则,结合自己的生活习惯,在酷家乐上设计了下面的平面布置图:
只靠一张平面图,没有施工图,特别没有安全感。朋友给我分享了一套家居CAD施工图源文件,同户型的热心邻居分享了他们的施工图,省去了量房,只用在他们的基础上调整些许就好了。
可是上学那会我们还真没玩过CAD, 三维软件犀牛、alias,二维的PS都会一点,不过也都很生疏了。2016版的CAD在家里的电脑上运行起来也非常卡顿。
所以施工图这种苦差就压迫LG去画把
一个阳光明媚的周末,LG开启电脑自信承担画施工图的工作,等到夜幕降临我来验货时怒了,因为一整天一张图都没整出来,里面的一些尺寸也不标准,严重被我质疑这不是在画图,是在新手入门学习~
想想邻居给我们施工图时说过很多设计师画的尺寸,在现场师傅都会调整,清包师傅也没说必须要有图~现在我们画出来的图未必精确还会误导人,那就只能靠在酷家乐上画的那张平面布置图走天涯了~
看到这里时,你们有没有觉得我们胆儿真够大呢
不过软件搞不定,我还是有把原始尺寸图打印出来,用笔快速sketch~ 让我回忆起大学那会学工程制图画机械零件,全靠自己用手画的~对线条粗细,标注方式都是有讲究的~~现在不用给老师教作业了,自己看的懂就好了
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-29 22:11 编辑
liuye
初中二年级
3. 破土动工
清包人员安排:
H师傅:同学建议将他推荐的水电+木工这个师傅作为工头,平时让他多帮忙协调管理,给他一些跑腿费,这样可以让我们相对轻松一点。
所以前期我们的想法都是和这位师傅沟通,初次见H师傅的时候他和我们介绍了他在武汉已经做了30多年,同学很多亲戚的房子也是他帮忙做的,整个沟通比较愉快,到屋子现场后,他确实给了很多尺寸上的建议,结合他的建议和我们的想法,在屋里圈出了哪些墙需要拆,哪些需要砌墙。
与H师傅现场量房:
周日那天也就是5.12,我们和H师傅在现场用记号笔圈下了要拆的墙体,第二天就开始开工了,心里有种说不出的感觉~有高兴也有不踏实~
反复和LG确认会不会有问题,男人总是比较大条的,他说肯定没问题,相信师傅,相信我同学的推荐~
5.13周一H师傅拆保温层
H师傅主动承担了小工该干的活---拆保温层
下午LG要出差,临走之前路过现场给H师傅送去了三瓶大矿泉水,还有一些口罩;
给我拍了一些照片,让我放心师傅干的很认真;
一片泡沫的海洋,H师傅一个人在那施工~
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-29 22:14 编辑
liuye
初中二年级
4. 拆墙考察
拆改的这几天H师傅晚上收工后都会在群里和我们沟通,这点我们都还是很认可~
没有施工图,只靠嘴巴沟通我要拆哪,具体拆多少也是现场笔画,一直让我觉得没底,所以周三下午下班,打算去工地看看~
去工地时,H师傅已经下班,房子里面收拾的比较干净,他说拆墙的砖可以留下了砌墙~别的师傅都是一锤子给砸掉废弃了,当时还真是蛮感动的认为找对了师傅,清包还挺好的,在同事群里夸自己家师傅够贴心~
后来和邻居对比了:同样户型拆差不多面积的墙,人家一天拆完墙,我家三天才拆完,拆墙的工钱换来了那些破旧的砖头
老公出差之前送过去3瓶水,H师傅比较节约,两天才喝完一瓶
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-29 22:03 编辑
liuye
初中二年级
5. 砌墙交底
五月的第三周,在H师傅的总协调下,完成了拆墙和拆保温层,不过好像就只有他一个人在做这个事,我和LG有过不解,为什么一个搞水电木的大工种连这种小工的活也不放过,anyway,他把我家活干好了,我们一切也OK
终于熬到了周末,我们可以全心投入在房子装修中,这天另外一个工人隆重出场,就叫他Z师傅吧,他颠覆我对以往民工的印象,Z师傅90后,高高瘦瘦,有点小帅,穿的干干净净,刚到我家的时候不是很相信他是来干活的,干活时换上了脏一点的衣服~为了确保他是经验丰富靠谱的时候,我问他干这行多久了,一般都是接什么活干等等?
Z师傅说“你是***同学吧,你同学推荐我过来时就说了,要把你们家的活干好了,不要让他难堪,你们家活我肯定会做好的”
Z师傅是同学与H师傅沟通后的选择,据说帮样板间贴过砖,这一切看起来都很完美~我当然也觉得自己很幸运和幸福感觉装修烦恼都是别人家的~~
6. 开始砌墙
H师傅现场与Z师傅交底需要砌哪些墙,但是~他竟然只交代Z师傅砌厕所相关的区域,房间的墙体竟然说先不砌,理由是1.浪费空间,影响打柜子一体成型,2.后期变化方案调整起来麻烦让;
这听起来貌似有道理,也着实难为了我这种装修小白!
此时,Z师傅站出来说“没有这种搞法的,谁家装修不是拆改砌水电泥木漆吗?你这种搞好是方便你自己后面打柜子,而且柜子打好后再砌墙,柜背会弄脏,我砌墙泼水还可能打湿木板子?@$%&”
H师傅此时有点激动,并保证后期不会出任何问题,他实践了多少业主家等~
但Z后我还是坚持走正常流程:该砌的先砌完~这种分歧也为后来的不愉快埋下了伏笔
中午LG买了盒饭和师傅们一起吃,中间他还帮忙一起搬砖不为别的,就是想着师傅给我们干好活~晚上还约了他们在小区附近饭店吃饭,表达我们希望他们干好活,在不省他们工钱的情况下,尽量帮我们多节约~两位师傅也都说,不干好我们的活回头也没脸见我同学了~
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-29 21:55 编辑
liuye
初中二年级
7. 砌墙进行时
五月第三周周六Z师傅在我们家完成了他的第一天的砌墙工作,就是楼主在上面发的那个像狗啃了似地墙的照片,那是H师傅拆墙留下了的旧砖砌成的~
这期间我有过疑惑,希望他们按照装修公司那样小砖和大砖交错叠加的砌(那个时候还不懂底下三层,顶部斜着砌这一说法,就知道装修公司砌墙很漂亮) Z和H师傅很一致的告诉我,装修公司那个搞法都是在作秀给业主看的,其实并没有什么用,没有不开裂的墙
天真的我没有多想就相信了他们。
Z师傅周六收工后,计划周日继续接着砌,这一天H师傅说他不过来。原本计划和老公去逛逛主材市场,但心里有点一点不放心Z师傅,毕竟才加入这个工程,也不清楚我们前期的想法,该砌哪些墙也都是头一天口头被告知,我很担心这中间会有信息传递缺失的。
8点多短信告知Z师傅,如果砌墙有不清楚的随时联系我们,LG也会去现场确认~谁料Z师傅发了一个胎破了的图片说轮胎破了,要补胎,今天去不了了~
那就周一去砌墙吧~我也补充做了一个尺寸示意图发给Z师傅,蓝色的是周六H师傅帮忙一起确认定位的。绿色的希望他接下来要砌的,净空尺寸也特意标注了出来,我是默认有了这个图,应该是比较清楚的,并且有不清楚可以随时和我沟通。
LG为了保险起见,周一上午还是去了现场,针对我需要的净空尺寸特意复验了,确保没问题,帮着师傅忙前忙后到中午,买了盒饭给师傅一起吃完才去公司上班。
这个过程对于他们砌墙工艺,完全没有质疑,因为不懂,因为是个小白~因为信任~这也酿成了后面的苦果
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-26 21:54 编辑
liuye
初中二年级
8. 砌墙中后期
周一的下午,我也早早的下班去了现场看看情况,这个砌墙弄得我和LG有点疲惫~
只可惜~在现场什么都不懂,看了也白看~ 真如Z师傅说的那句话“你们这是在瞎操心,我们都懂怎么搞的,没干好你家的活,我也对不起你同学呀”
只可惜他没有把他后半部分的话落实
这期间H师傅在微信冒泡询问我们师傅有去现场看施工进度,如果去的话发一些照片给他看。
周一Z师傅带着他的伯伯两个人一天把墙砌完了,第二天拉着他的爸爸和伯伯开始粉墙~
这一天下午,LG又提前跑去了工地,应H师傅要求发了一些图片在微信,H师傅建议LG量门洞尺寸,量后得知Z师傅大部分门洞没有给我预留门剁~
而此时我正在办公室上班,已经有点不淡定了~~我想这不应该是泥工的起码素养吗?这种低级错误也能犯? 和H师傅吐槽这种低级错误,也表达的浓浓的火药情绪
下班后第一时间跑到现场,此时善良的LG竟然和Z师傅已经把工钱核算清楚,说是晚上回家给他工钱~Z师傅一点都不为自己的低级错误感到羞愧,他说可以帮忙改,甚至还建议我们就用窄一点的门,一万点无奈
而此时的我心里已经开始动摇这条清包路还能走多远~~
liuye
初中二年级
9. 得意验房团--帮助指出砌墙问题
当被H师傅指出没有门剁的问题,我们内心是很复杂的,我们不知道还有哪些没有发现的问题?
唯一能做的是复验尺寸,明确要求Z师傅应该怎么改~这个时候我内心是很希望有一个项目经理一样的人存在的,我想到了得意平台,得意四次验房的广告在之前是有看到,甚至已经购买了,但考虑到熟人沟通也很愉快,如果还找人过来监督,情面上会有一些过意不去,所以当时申请了退款~
很快联系上了VIP客服小源源,并且预约了第一次的拆改验房,时间定在周日~
我们要求Z师傅周六去把砌墙不好的问题都改完,H师傅会去铲白皮,也要求他负责监督指正,并告知他们周日会有专业的人去检查~
可是在我们眼皮下面还是玩起了泥巴,没有钉子和钢筋,将砖用水泥一铺,完成了加门剁工艺~我和LG当时就在现场~ 后来回想Z师傅肯定是觉得我们两特好忽悠,特好骗~
而H师傅虽然给他项目协调和监管的角色,也并不是那么有角色感,已经感觉完全指望不了他帮我们协调这位Z师傅~
得意验房师出马
在这里要特别感谢,得意验房师贺工,本来一个小时以内的拆改验房任务,硬生生的被我们磨了两个多小时,不仅给我们指出了墙体的很多问题,还做了很多扫盲~还有后续装修的建议。
在这次验房后,我们与Z师傅再次进行了沟通~ 但并不愉快~所以明确放弃了这位师傅
H师傅事后也和我们表达了Z师傅这墙砌的是不好,但我想早你早干嘛去了呢?
关于H师傅的去留,我和LG有过很大的分歧,LG认为他经验丰富只是给我们完成了拆墙工作,整体也还是比较满意的,可以给他机会继续做后面的水电和木工,只用换一个泥工师傅就好。
但我认为这种模式对于我两都是装修小白来说,风险很高,哪怕是H师傅,谁来制衡他后期的工艺?
在我的坚持下,我们也请走了H师傅~
下一贴想讲讲这次清包的经验教训~
liuye
初中二年级
10. 总结教训,重新起航
仅仅两周多的清包体验,像是经历了两个月甚至更久~ 无比的挫败和迷茫,挫败感来自于对自己选择的否定~对后期装修管理的迷茫
当时头脑里对装修这个行当的印象是:装修公司千方百计捞到客户就宰一个,设计师、项目经理变着法子想办法给你加项目价钱,工人只要不盯紧就偷工减料~
总结这次失败的教训,从两个维度来说:
1. 从我们自身来说
我们作为业主是Z大利益相关者,但却忽略了自身对工人的管理、对装修工艺流程的了解,没有明确的施工图和施工规范约束工人。说的简单一点就是没有这么大的胃却想吃口那么大胖子,Z终的后果只能自己买单。
在自己精力和专业能力有限的情况下,还是需要专业的人来做专业的事,这样才是省钱、省力~
2. 从师傅们的角度来说
我一直认为他们是熟人介绍过来,肯定在他们的过往合作中是被认可了才被推荐到我这里来。但师傅换了雇主,就换了一个干活的方式,不懂得知恩图报去认真做事,也业主各种挖坑,以为我们不懂可以糊弄过关,Z终也失去了后面的合作机会。
我曾经对砌墙Z师傅说,你才20多岁那么年轻,如果做事情总是这么浮躁,未来只会让自己的路越来越窄~
在这个行业想要良性的循环,口碑是非常重要的~
那些年头到年尾抢着被人要,被人预约的师傅,一定是常年认真干活积累下来的好口碑,所形成的一个良性循环~
相比父母那个时代装修的闭塞,在这个高速发展的网络时代,装修流程工艺又这么健全了~ 小白也可以被锤炼成大师
再难还是得继续前行:《此处继续给得意广告一下》
得意验房师贺工在我们就验房时候分享过:得意平台上有一些入驻的装修公司会受到得意的监管,网友的监督,得意平台也有第三方监理,顺着这个线索,我们联系了得意客服询问口碑较好的装修公司。
下篇介绍我们是怎么选择装修公司的~
本帖Z后由 liuye 于 2019-06-29 11:02 编辑
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