装修前的准备工作里面写漏了一本书，也是我在【好好住】和得意论坛上被大神们种草的，就是逯薇的《小家月住越大1》，这本书有两册，我只看了第一册，据说第一册也是Z实用的，对于家居布置收纳小白来说简直是干货满满。

书里面都是以第一人称的画图文字结合来分享的干货，所以并不会觉得枯燥，给大家强烈安利，上几张图给大家感受一下画风和干货~

我们家其实7月6日开工了，装修日记好像写晚了，在开工之前，其实绝大部分主材都已经选购的差不多了，进了N多装修团购群，也享受了各种优惠福利，碰到了超暖心的地板老板，也遇到赠品明明写进合同还不承认的暖通店主，这才刚刚开始，要赶紧码日记了，赶上家里进度，加油加油~

5、开工前花出去的第一笔钱——zxm

装修有多少坑，数都数不清。

在得意上混迹许久的人怎么可能不知道ZXM，是独立于装修公司和业主外的第三方监理公司，在你装修过程中给你避坑，起保驾护航的作用所以在315活动的时候我们就毫不犹豫的付了装修过程中的第一笔钱——ZXM的监理费用。

对于我们这种只有工作日有时间，对装修小白来说，太有必要请个监理了，我们定的时候ZXM已经涨价了，价格是25元/平方，按照建筑面积收取，我家一共是2000多块钱，包含签约装修公司前的报价单审核3份，装修期间11次上门，在所有重要节点的材料验收和施工，每次上门都会写验收日志，对于不合规范的也会帮忙跟装修公司沟通整改甚至返工。

在定了ZXM后，体验了装小蜜审核报价单的专业性，对于没份报价单里面的单价、漏项、施工工艺等都给了详细备注，这对于我们选择装修公司也起了莫大的帮助。

被ZXM客服拉到他们的业主群里面，认识学习到很多装修知识，也跟着不少业主团购了不少建材，老公说这钱花的物超所值，希望在后面的验收也能一样给力，让我们在装修过程中能尽量少操心~

现在得意上也推出了监理服务，价格貌似比ZXM低了不少，有需要的也可以对比了解。

6、签装修合同你需要注意的坑

早就听说zxm的陪签服务，监理老师站在客户角度，为客户据理力争，减少不必要的项目及补充可能会有遗漏的增项，有的甚至为客户节省了大几千的块钱。

其实我们早早定了全程服务的，zxm的老师就给我们审核了预算报价单，所以对报价单上不必要的支出和漏项，我们已经大概心里有数，但出于偷懒的意识，我们还是花了599元请了zxm的陪签服务，事实证明，起码这599元有给我们节省下来了（心里还是小小的暗爽一下）

我们选了一个风和日丽的周天下午，约上了zxm的魏老师，设计师一起签了合同，整个流程大概是：复核Z终平面图，做Z后的调整——根据平面图调整预算——zxm审核报价单——签约合同，两点开始Z终六点才结束，整个流程下来设计师、监理老师、我们都一直很和气的沟通，没有我想象中的据理力争和面红耳赤，SF的态度也很配合，给我们升级了水管、电线和网线，还在总价里给了我们399元监理费补贴。魏老师说我们家很顺利，有些不方便透露的营销型公司漏项非常多，花费的时间甚至更久，真的会有面红耳赤的嘶吼场面。

因为我们已经审核过报价单，Z终平面图的调整不大，加上SF报价本身项目比较全，漏项很少，所以审核报价单的流程很快，根据zxm老师的以往经验，还是有几点常见坑与大家分享，大家后续签合同的时候可以着重留意一下。

1、各种面积复核，包括建筑面积、拆砌面积、吊顶面积、乳胶漆面积，我们让魏老师对着CAD图重新复核了一遍，还是有检查出稍许的差别，有些装修公司真的会在面积里下功夫，因为负面核算比较复杂，一般人也不会自己去一点点计算，大家可以在对比装修公司报价单的时候就对比一下面积，心里会比较有数；

2、拆除工程：新旧墙打钢筋、小砖打底、接缝处挂网等基本工艺需要明确，保温层拆除一般装修公司含拆保温层后粉补费用为25元/平米，如果单价过高，，可以小区楼下物色工人帮你拆除，我嫌麻烦还是交给了装修公司。推拉门拆除装修公司一般会收费100-200元不等，悄悄告诉你可以自己物色工人拆除，工人还会给你100-200元不等。阳台栏杆看物业是否允许拆除，一般封阳台的商家都可以免费拆除。

3、水电工程：重中之重，务必明确所用材料、施工标准，Z好谈包干价，不限点位，Z终方案以实际符合日常使用为准，无额外费用；

4、墙固、地固是否真的有必要，答案是：不一定。墙固、地固其实就是胶水，属于界面剂的一种，很不环保，一般装修公司为了后续施工更方便会建议刷上墙固、地固，就是大家所看到的黄墙和绿地，我家在魏老师的建议下，保留了墙固，没有做地固，省去了几百块。以下摘自百度知道：

　　墙固其实就是一种界面剂，起到的作用就是承上启下，巩固住基底并且允许其他物质覆盖在其上。如果要处理的界面上有些起粉，用其封底还是可以的。但他表示，如果业主家的墙面水泥砂浆配比合适，或用于找平的石膏质量也过关，每一步都按施工标准来，其实用不着墙固。如果原来的墙体基底很平整没有空鼓、开裂的情况，这样做是完全可以的。但若基底不是很好，就会出现问题。业主在施工的时候也可以自己用刀铲一铲原来的墙漆，若是很容易铲掉，或者泼上水后很快阴湿墙体，Z好还是全部铲除重做墙面。

　　地固简单地说就是一层黏性很大的物质，它可以将地面的灰尘封住。涂刷上它可以使地面在整个家装施工过程中不起灰尘，其主要作用就是让整个施工环境更整洁，对地面的具体施工质量不产生什么影响。

5、在报价单内尽可能详细的补充尽可能产生的漏项，以免后期施工需要部增产生不必要的纠纷，一般小项目漏项可能性比较大，例如：保温层拆除及粉补、水管包管、门槛石铺贴、门头水泥过河、卫生间新砌墙底部需做混凝土止水梁、灯具开关面板安装等。

6、所有材料清单需在合同内明确品牌及型号，后续材料上门方便核对。

7、地面找平：其实一直对自流平有疑问，已经做了水泥沙找平，为何还要在铺地板之前做自流平？魏老师的解答是，现在工人都依赖自流平，水泥沙找平手艺或者说工人态度都欠缺，其实是水泥沙工艺达标，铺地板是不需要二次找平的。所以我们在合同内明确找平标准，坚决是不打算再花钱做自流平的。

8、安全问题免责

9、工期拖延的违约

附上一张zxm报价单审核项目表参考

这周末水电定位，趁还有时间好好再研究下插座布局

7、预算不是用来超的——预算表的制定

作为两枚工薪族，打工不易，挣得每一分钱都想花在刀刃上，所以在装修还没开始前制定预算表就非常有必要了。

家里建筑面积102，实际使用面积76，这次装修是打算自住的，装修用材也不能太差，毕竟肚子里还来了一个小生命，短期内也没有买二套房的打算（留下穷人的眼泪），预算在23W打住，含全部家电家具及软装，告诉自己一定不能超，一定不能超，一定不能超。

在大概了解了市面主材品类及价格以后，按照装修的几大块做了详细的预算，预算总价在22W多，再给自己几千块的空间，再次立下Falg：一定不能超，一定不能超，一定不能超！！！

1、工程相关费用（半包、监理费用）

2、地板、瓷砖费用

3、厨房费用

4、卫生间费用

5、门窗费用

6、灯具费用

7、家具类费用（包含衣柜定制、沙发、餐桌椅、床等）

8、设备电器类费用（包含暖气、净水、风管机空调、风暖、洗衣机、冰箱等）

9、其他（石材、玻璃胶等开支）

10、软装费用

终于写完前期准备了，马上可以写开工了

欢迎多来顶顶帖子，我会经常更新的，有啥不懂的我都尽可能回复，我也是菜鸟一枚啦

嗯嗯！

1、收房啦——zxm的一元验房体验

在预定zxm全程监理服务之前我就早早购买了zxm一元验房体验。

6月30日，我们小区终于如期交房了，我提前一周约好了zxm的监理老师申老师，这个老师也是我们后期全程服务的监理老师。约申老师在9点半开始验房，老师来的时间很准时，到新房后就掏出了专业工具，整间房子这里敲敲，那里敲敲，用笔标记出空鼓位置，检查了门窗密封和把手、门洞垂直度，提醒我们要在装修公司进场前让物业完成空鼓补修以及做好闭水实验，不止是看自己卫生间顶层，也要看看楼下卫生间顶层是否有漏水，以免后续开始施工物业不再承担任何责任。

整个验收服务时间快2个小时，申老师特别细心，满头大汗，zxm果真是传说中的“刚正不阿”，看老师累的满头大汗，我递给老师一张纸巾，老师都拒绝了说不能收客户及装修公司任何东西的。

这次的一元体验我们很满意，这让我对后期的施工质量更有信心了。隔壁阿姨全程看着我家监理检查房屋，也留下了老师电话，说后面也找老师服务。一元钱买不了吃亏买不了上当，建议都可以预定体验一下~

补张申老师辛苦工作的照片~

埋头苦干写帖子

2、终于开工啦！——开工第一天就扯皮（哭）

7月6日我们家举行了开工仪式，项目经理、设计师、工程部监理都到了现场。其实开工仪式蛮简单，大家在一起认识一下，设计师跟项目经理沟通一下第一步拆砌墙的方案，项目经理要我们砸个墙，在一起拍个照就算是正式开工啦 。

7月6日开工完后实际没有安排动工，当天我们联系了小区群里介绍的熟人拆大小阳台的移门，两扇一共卖出300元，对方负责拆除和搬运，心里本是小暗喜了一翻。7月7日早晨拆墙，没必要去工地，我们本想睡个懒觉下午逛建材市场，结果一大早8点钟，项目经理一通电话把我们惊醒，说是昨天拆门的今天早上搬运的工人，把我们家门框磕出了两个洞，我们听到消息立马赶过去，这边给我们项目经理吕工点个赞，不然我们就吃了哑巴亏。我们立马电话联系了之前对接人，对接人说师傅不是他们的人，是他们花钱请的，要我们找师傅要赔偿，师傅这头说他们只赚50块钱的搬运费，要我们找对接人。

没想到实际开工第一天就出这样扯皮的事情，气冲冲的从光谷来到汉阳，还好见面师傅非常客气跟我们道歉，说愿意赔偿我们门套损失，我们也跟物业沟通，业务可以联系厂家维修，可能会需要费用，建议我们赔偿500了事，Z终我们还是心软让师傅赔偿了400完事。

装修就是一场修行，磨练人的，希望后续一切尽量顺利吧~

定了全程服务的话 zmx可以免费审核三份合同，一元体验的可以免费审核一份合同滴，装修公司是看了那么多帖子，心里有些印象，然后找得意客服要的联系方式

其实我才刚开始，不过目前看来还是靠谱的，希望后面也合作顺利，你可以找得意客服要一下SF的客服哈~

今天来写主材的选择 赶上家里进度~

1、风管机——下手Z快的主材/电器？

中央空调和风管机的区别对于我这个机器白痴简单来说，就是一拖几和一拖一的区别，受预算的限制，我们一开始就没考虑过中央空调，家里供冷的方案是客餐厅——风管机，三个卧室——挂机。

其实风管机有预算的可以去选择DJ、SL等日本品牌，但我们穷嘛，只能在矮子里面挑高，选择了非常大众的GL。家里客餐厅的面积大概是在28个平方，用小3P的就够了，至于定频还是变频，对于不经常在客厅活动的人来说，定频足矣。

在2月份的时候就听说，GL3月和9月是有工厂巡展活动，价格是全年Z低。GL市场控价很凶，日常价格很难有下降空间，所以在3月份的时候，我们就去了格力巡展会场，没有犹豫的定下了GL风管机，至于挂机，等9月份再去定。

定的价格与大家分享一下，小三p定频，6199元含五米管，一个打孔。

拆砌墙——邻居夸我家墙砌的漂亮

在完成保温墙拆除和移门拆除后，我家正式装修的第一步——拆砌墙工作就开始了。

拆完保温墙和家里唯一几堵不是剪力墙的墙面后，我家的小黑屋终于看着光明了许多

拆墙的工程很快，我家保温墙+拆两赌墙体一共2天时间，卫生间靠客厅的墙拆了往客厅阔10公分，设计师建议把原本开发商24公分的厚墙改成12公分的薄墙，小户型为了偷面积可是较劲了脑汁啊；主卧的墙往次卧推了，为了我的衣帽间；主卧的阳台墙垛子拆掉，感觉更空旷了，配上大落地窗，美美哒~

没能感受到一天家里的光明，紧接着就开始砌墙了，砌墙的时候zxm申老师第一次上门跟项目经理交代了施工要求，但申老师跟我说他这次就跟我算免费上门，11次上门留着后面水电重头戏，这里感谢申老师~

砌墙当天我和家属都在上班，只有申老师跟吕工、师傅在现场，申老师特别交代因为我家卫生间有拆改，卫生间外墙底部必须做止水梁，这一块也是我们在陪签的时候老师就提到过的，再就是新旧墙之间打钢筋，挂网，三排小砖打底，砌墙后等几天沉降。

砌墙完毕后，吕工发了照片在群里，都一一按照申老师提出的标准施工的，申老师表示不错，可以。

砌墙时候也有邻居来我家参观，夸我家墙砌的漂亮，找我要工人电话

暖气篇——文科女真的好难懂啊！

暖空调的效果是不能和暖气相提并论的，在体验过朋友家的暖气后，直接pass了用空调取暖，因为考虑到后期有宝宝，希望宝宝在寒冷的冬天也能在地板上爬，所以在一开始就诀定了要装暖气。

在网上做过大量功课后，考虑到美观、供暖效果更好，Z开始打算铺设地暖，但在实际后续逛地暖，与几个品牌地暖商聊过之后，我却选择了内心很抗拒的暖气片，原因有几点：

①设维护麻烦，虽说现在的地板都能无损拆卸，终究是个风险，是个产品哪有没故障的，区别仅仅是概率和维修成本而已。万一需要维修，难道我把整个屋子的地板全拆了？

②地暖提高室内温度太慢，没个大半天是不见效果的，这就导致了需要长时间处于工作状态（基本上一个冬天是不关的）。对于我俩这种白天不常在家的，利用效率不高。

③铺设成本高，地暖铺设一般水泥沙浆找平无法满足，需要另外做瓜米石找平，一般瓜米石找平市场价格是水泥沙浆找平的两倍，铺设地暖后，对地板的要求更高，GH的销售当时对我们说了一句，你装地暖如果不想早死就必须装实木地板，其他符合地板就算环保程度再高都是很多胶水，这句话着实把我们吓到了，武汉装暖气的家庭70%也是选择的暖气片。

本帖Z后由 圆圆的小宛宛 于 2019-07-19 13:49 编辑

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