毛坯房买不到？武昌楼市再现搅局者

武汉每天不一样！这不只是一句武汉的城建口号，更是武汉城市快速发展的真实描述。

地铁8号线3期、蔡甸线将会在今年开通，杨泗港长江大桥即将通车，这些城建项目的建成，都代表着武汉的全面复兴。

而说到城建，就不得不提房地产。各种配套的完善，都促使热门区域房价节节攀升，限价限购政策由此诞生。

曾经为数不多的精装房成为了开发商争取溢价的新方向，可是产生的问题却成为这几年购房者的热点话题，“精装变惊装”的事情也屡见不鲜。

随之突显出毛坯房的优势，就备受购房者的青睐，比如：

1、房屋质量更直观

装修是很考验细节的事，毛坯房可以让消费者在选择装修公司以及装修材料时，都可以由自己把控，及时发现装修过程中的质量问题，提前解决。

2、维权难度低

毛坯房在交房时就能呈现房屋原始的效果，任何问题都直接和开发商对接，而精装房如果出现产品问题，则会面对负责的修复过程，比如卫生间漏水。

3、装修个性化

精装房都是开发商给装饰公司统一装修，所以全社区都是一个风格，购房者只能在软装中做出不多的调整。而毛坯房就不一样了，可装修空间完整，购房者可以按照个人喜欢自己设计。

4、省钱

这可以说是最重要的一点了，之前很多精装房还要求一次性付款，但是随着市场的稳定，现在也能够0首付贷款了，但是还款期最高10年的商业贷款对于购房者压力也是很大的。

毛坯房在这方面优势不言而喻，根据自己的经济状况可以对每笔装修支出做出调整。

虽然武汉房产市场还是以精装房居多，不过在这种不温不火的环境下，有一些开发商想要以搅局者的身份出现。

今天大神父就带大家看看，大武昌区域内几个毛坯房项目，大家可以根据自己的需求来选择。

项目位于洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东，由9栋高层、3栋超高层住宅楼及少量住宅底层商业服务设施组成，并配建有一个9班幼儿园。

项目首开在即，主推1、3号楼建面约95、98、110、129㎡的三房、四房，按照周边均价1.1万计算，首付31万左右。

项目位于白沙四路51号，是白沙洲重点发展的区域，小区自带双语幼儿园。该项目目前最大的优势是现房出售，算见即所得。可选面积85.03/91/113.25㎡的二房、三房，楼盘均价1.5万，首付38万左右。

项目位于光谷三路与三星巷交互处北侧，小区自带两所9班幼儿园，周边还有光谷同济医院，地铁11号线光谷生物园站等生活配套。

即将推出1、2楼的建面约97/107/120/128㎡三房户型，参考周边均价1.6万，首付46万左右。

项目位于园林路169号，是东湖城最后一期的收官之作，这个地块原本是规划商业，后改为住宅用地，小区自带双语幼儿园，地铁4号线罗家港站也在步行范围内。

即将推出118、128㎡三房户型，预计均价2万，首付70万左右。

项目位于珞狮南路310号（省种子管理局旁），周围生活配套齐全，花木城和佰港城等商圈能充分满足居民需求，华中农业大学、武汉理工大学等高等院校分布周边，未来8号线2期通车让原本就十分便利的交通锦上添花。

目前在售1、2号楼毛坯住宅，住宅建面约103-123㎡，均价2.2万，首付68万左右。还有36-76㎡层高5.4m的公寓在售，均价在2.3万。

项目位于南湖大道与软件园中路交汇处，是东湖高新区关山大道商务核心地块，周围高校林立，高新企业环绕，开车5分钟就可以光谷步行街和K11等购物中心。

目前在售125、143、167㎡的大平层，均价2.4万，首付90万左右。

大环境下，武汉新房市场上的毛坯房源是相当稀缺的，部分开发商能以毛坯入市，也是一种良好的销售策略，而精装入市的房企，则更应该考虑如何让购房者放心。

如果大家在看房购房的过程中有什么问题，都可以直接留言，或者扫描二维码咨询大神父哦。