大多数中介现在几个月卖不出一套房，能卖出去一套要把买家坑肿。

客户看中了汉阳四新某楼盘，89平，贝壳上挂牌的价格在170-180万之间。因房东急卖，跟某中介签了独家协议，还未办证，把购房合同压在中介那边了。售价155万。我跟这个客户说了，自己搞到房东的联系方式，可以找我们代办过户，除了我们的手续费之外，其他需要花钱的地方都可以成本价帮她办。可能是前段时间天气很热，客户根本没有心情自己去找房东的联系方式，还可能是觉得大多数同样户型的房子挂牌价都是170+，自己能买到这个155万的是捡了一个大便宜。客户在中介跟房东见面了，Z后谈的结果是在中介下了5000块钱意向金，中介能帮她把价格谈到152万，她就买，谈不到就退钱。既然她已经在中介下了意向金了，我也拦不住。过了一段时间之后她打电话过来跟我吐槽中介有多坑。她跟中介签的165万包干合同，中介跟她说房东Z低价154万，低于这个价格不卖，她也答应了。Z后跟房东联系上了才知道房东卖这个房子得到的钱是151.8万元。她签的包干价和房东净得价中间差价13.2万。她这个房子办证加过户的税费和办贷款担保评估的钱加一起8万左右。卖一套150万的房子中介费要坑5万。良心大大的黑。现在很多中介几个月都难卖出一套房子，半年不开单，开单了要把半年的钱都坑回来。房东签了没几天之后，出来了一套84平138万的房源。房东的心情跟吃了屎一样。