我觉得万科Z大的硬伤是2.9层高为了凑个3000装修标准却塞了个地暖！！
到时候空高很成问题，其次是这个片区的学校不会有新建的，所以应该很难有好的配套学校，就是个纯粹的商业配套住宅，而五里墩的商业虽然面积不小但是没有顶级业态，对富豪吸引力有限，所以2.9层高的刚需标准很符合楼盘的实际定位，升值空间应该不会太高，3-5号楼典型站岗价，性价比远不如远洋！！毕竟住3-5号楼的高层噪音也不会小，旁边高架太多了，底层阳光堪忧。
虽然认筹了，但是不一定会买！！
鹰隼展翼发表于 2019-07-26 14:06 能抢到1.8左右的性价比还行吧。万科品牌在武汉同区位还是有2k溢价的。
你想多了没有1.8的···Z便宜的1楼15500+3000
胖头鱼yyf发表于 2019-07-26 14:34 拍照冒？现在人多不多
我8点半去的···昨天住月湖在··
人还是有一些···但是置业顾问说很多退了···
Jason11发表于 2019-07-26 15:50 万科除了1号楼，3号楼和5号楼感觉23000的均价毫无性价比。等了这么久，恶心到了
1号楼价格也一般··· 如果1号楼按当初说的17000起19000均价就还可以···南向临大马路等于没有小区园林配套+噪音加成···卖2手房也有10%差价损失的
3-5号楼均价2万-2万1合理··· 就算是3-5号楼也必须跟远洋有点差价···毕竟层高容积率就注定了是个刚需定位的楼盘···不应该有那么高的溢价
本帖Z后由 神无 于 2019-07-26 15:59 编辑
Jason11发表于 2019-07-26 15:59 你有什么别的楼盘推荐么？
过2W我宁愿等国博滨江的招商江山和樾或电建洺悦江湾···毕竟是个纯粹的片区豪宅区···开发商也给力··电建招商绿城华侨城金地保利···
五里墩华润走了···其实区域价值也有很大的损失··
华润在+1万7起价的万科···确实性价比不错··
现在是眼子王中恒在对面···1.86起价的万科···
我觉得一正一负至少损失了3000的价值
本帖Z后由 神无 于 2019-07-26 16:04 编辑
得意首席大神父发表于 2019-07-26 17:03 三环外的禹州都卖1.8了，二环内的万科2.3还是比较能够接受的。
禹州那个湖景永旺都是利好···
这边的中恒高架铁路附近就业都是利空···
还有2万单价是个坎··· 140平也是个坎····
铁路传奇汉口2环也就2万出头区位比禹州好多了···并没那么好卖！！
本帖Z后由 神无 于 2019-07-26 17:09 编辑
痞痞夫人发表于 2019-12-01 23:33 马上万科开盘2号楼如何？麻烦分析下
关键看价格，如果均价1,9可以入手，过2w就放弃
世纪宏图，夏发表于 2019-12-10 14:31 这7月份的帖子买好了没啊
1号楼没买到，后面贵了不值得！！
不是刚需没必要强求哪1个楼盘
世纪宏图，夏发表于 2019-12-10 15:19 回复 神无 的帖子那意思是你现在还没有买咯，那你不如考虑翡翠的，或者远洋或者云顶，不过云顶怕你看不中
没有买 那几个都看不中， 远洋开发周期长而且不是很看好钟家村后期在大汉阳的地位，所以也不是太想考虑
世纪宏图，夏发表于 2019-12-11 10:18 回复 神无 的帖子那汉阳好像没出什么其他的好盘了，万科翡翠滨江应该也还行吧，
万科金域国际主要是个层高+地暖的bug，户型也很一般，不然区位和性价比真的可以，翡翠就贵了不划算，户型和楼栋设计都渣。
电建 兰亭 龙湖 远洋 绿城 都吊打万科啊。汉阳四新地块的产品力普遍比汉阳大道的好，面向年轻人的客户群比例大些，所以设计明显先进些，王家湾那边和旭辉什么的跟青山老城区的楼盘差不多，还是7-8年前的户型设计理念！！
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