装修讨论

先把帖子开了标题以后慢慢想

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楼盘地址:新世界常青南园
房型:二室两厅
建筑面积:80平米
装修预算:尽量省点,希望可以60万以内搞定 _(:з」∠)_
包工方式:半包
装潢公司:PS
装修风格:现代
设计师:沈工
开工日期:2019年8月




开发商原始户型图因为年代久远已经找不到啦。所以找了个类似的户型,也算是两室两厅的一个经典户型






经过与沈工反复沟通后的Z终户型








不到deadline不落泪的重度拖延症患者终于在7月的尾巴把装修日记帖开起来了。希望可以慢慢坚持写完不要太监,得不得名次倒是其次主要想把这次装修的挺多小心思分享下。在此也感谢PS沈工十分配合地把我所有的需求都安排的十分合理,丝毫没有嫌弃我的各种脑洞,相信在还比较充足的预算下Z终成品会是一个十分优秀的作品。
今天白天和沈工商量细化方案的时候还在打趣说我这套水系统应该会是得意Z牛13的系统了吧我都迫不及待要去发帖装C了,沈工白了我一眼说那你倒是去开贴啊(并没有),所以现在我这个坑算是开挖了。


8月3日更新效果图附带设计构思

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#第11届家装日记大赛# 80平米 半包 常青南园 品胜装饰 装修日记 装修准备
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QAQ1551 初中一年级

二楼占楼,电梯开始施工,先列下我要写啥之后慢慢编辑

1.全屋水系统

1.1 漏水自关断水阀的思路与制作(未完工)

1.2 前置过滤器的选择

1.3 全屋增压泵的选择与普遍存在的误区

1.4 中央净水器的选择与自安装

1.5 软水机的选择与购买渠道

1.6 地暖管道配合地回风管道的铺设

1.7 格兰富怡盒热水循环泵的安装

2.自装新风系统

2.1 新风机选择

2.2 选择松下新风的心路历程

2.3 为什么要另辟蹊径选择顶出地风而不是普遍的地出顶回(准备好挨喷了)

2.4 新风施工与Z终测试

3.中央空调的选择与安装

4.地暖的选择与安装

4.1 选择DW的原因

4.2 欧版NEST的安装与实际使用

4.3 地暖安装过程

5.全屋智能的一些思路与实际安装

6.房子为啥放了这么久才装和一些初期需求

7.装修风格确定与明确要求实现的Z终效果

8.装修公司的选择

9.ZXM陪签服务

10.正式开工

11.拆除

12.砌墙

13.复杂的水电交底与施工

14.水电完工验收

后面的电梯根据实际进度补,可能需要第二层电梯楼提前准备占楼

本帖Z后由 QAQ1551 于 2019-07-31 15:40 编辑

QAQ1551 初中一年级

三楼改成工期记录好了,反正不着急住慢慢来吧

8月6日,正式开工

8月7日,拆除阶段

本帖Z后由 QAQ1551 于 2019-08-07 22:19 编辑

QAQ1551 初中一年级

四楼Z终毕业照,因为要等一个海淘的椅子可能2020年2月才会Z终完工

QAQ1551 初中一年级

先说说这套房吧。楼主还在读大学的时候家母高瞻远瞩在家附近一碗汤距离的小区买了现在这套房准备给楼主作为婚房,交房之后一直放着没管,地铁二号线开通的时候正好把地铁口修在了小区门口,又正好对口了红领巾小学所以导致小区房价比周边几个小区都贵了一点,放现在肯定是买不起的还是占了买的早的便宜。

_(:з」∠)_ 小区应该算是老小区了,物业还行当然不会有万科那么好,但是偷盗的事情也较少发生。这几年房屋一直都处于空置状态但是物业费依然不能少交,也曾动过简单装下租出去赚点小钱钱的心思,但是Z终还是认为作为婚房还是新房比较好,四舍五入一下子亏了十几万。

装修这块因为从一开始就打算好了“等以后有老婆了按照老婆的意思来装”,所以一直都是毛坯,这眼看马上要奔三了感情也稳定了装修结婚的事情也摆上日程了,经过数月的软磨硬泡女朋友终于抽空一起跑了两家装修公司确定了装修公司和装修方案,经过一个月的细化和修改Z终决定8月开工,希望能在公历新年前完工,不过也不着急住,佛系装修一切随缘吧。

知道挺多情侣都是装修装着装着就闹掰分手的,因为装修其实也是未来生活的一个预碰撞,所以很多矛盾会在装修中展现出来。我一直觉得我女朋友是个聪明的女孩子,在装修这件事上充分放权,表示“我的要求我已经提了,其他的方面如果你问我我给了答案那你就按照我的来,其他的小细节你自己拿捏”所以自由度很大。她的要求其实就是没要求,一共三点分别是室内配色不要太暗、简单一点不要搞的太花、要有自己独立工作的区域。后期又陆续提出了想要带灯的镜子,希望在靠窗的地方有个可以躺着看书的椅子。真的是Z大限度的放权了,感恩。

QAQ1551 初中一年级

帖子还在编辑就被楼上两位版主光顾了,有点受宠若惊,那就继续写了。

上文讲到女朋友提出的要求很少,所以自己有很大的空间可以发挥。但是女孩子嘛嘴上说随便你如果你真的随便来那肯定死得很惨。所以在Z开始准备请设计师上门量房、列举装修需求时还是以女朋友的生活习惯作为主要的考量依据。她的生活作息很简单因为上班太忙每天下班回家都6点多了,一般是吃完晚饭之后休息一会儿就开始学习,(有一大柜子的专业书籍需要摆放学渣跪了)或者看会电视(对看电视情有独钟),9点左右进厕所这这那那搞一个小时左右10点多就休息了。

楼主是不怎么看电视的,工作性质属于昼伏夜出白天大多时间都宅在家里,醒了就往电脑前面一坐,坐累了就去床上躺躺,躺累了再去电脑前面坐坐这样如此往复的宅男生活。所以楼主在原有的要求上又增加了客厅必须有大电视洗手间不要互相冲突要有电脑桌且不与女朋友学习的位置相互影响,旁边有个小沙发可以躺躺等需求。此外楼主是资深大龄二次元宅男,有一柜子的手办需要单独的展示柜可以展示,需要一个高大上的展示柜。

所以综上所述,在准备装修前一定要充分考虑双方的生活习惯,向设计师提出自己的需求,在互不冲突的情况下尽量不要改变自己的生活习惯,这样才能保证“这是我的家”,而不是大众化没有任何自身特色的房子。

本帖Z后由 QAQ1551 于 2019-07-31 15:41 编辑

QAQ1551 初中一年级

然后写写装修公司的选择,月底了要考核KPI啊。

确定了自己的需求之后就准备联系装修公司了。作为已经在得意潜水好几年不发帖不注册的资深会员(所以只有小学六年级),相比传统的JH,MSYT这类的传统装修公司还是比较倾向互联网装修公司。因为互联网的特殊性,此类公司都会更加注重自己的口碑。通过得意家装日记、得意家、点评等形式可以让客户更加清楚、透明的了解这家公司的优缺点,从而进行横向比较。

此外都说装修是个坑,一定没有哪家装修公司可以说自己是绝对完美的,所以选择网络装修公司后对于装修过程中可能发生的一些纠纷也可以通过网络给予一定舆论压力,令装修公司重视并为客户积极解决问题。(保护费肯定每家公司都得交,相信只要不是太严重的失误,平台还是可以保持中立性和公正性的)。

综合以上两点原因,Z终选择从得意论坛的认证商家里选择一家适合自己的。

QAQ1551 初中一年级

再说说为啥Z后选择了PS。

决定选择得意的认证商家之后就开始从平台上认证的半包商家里进行挑选,(别问我为什么半包因为全包用的东西瞧不上)。中间也结合了近两年的一些优秀家装日记,因为对施工细节不太懂所以也只能看看意粉对各家公司的反馈和Z终效果。名气大的公司同时开工的项目多,多少都会存在施工进度缓慢的问题;部分施工量小的公司又因为曝光度不够、没有太亮眼的作品让人不好选择。所以建议部分商家还是要重视得意平台的作品数量和家装日记数量啊,这是广大意粉了解你们的Z好途径,不要埋头光顾着做品质,这年代酒香也怕巷子深啊

楼主购物是典型的男生性格不会一家一家装修公司去聊Z后N选一,一来给别人增大了工作量,二来我懒。所以Z先定的是LST/PS/BHKJ三家公司里三选一,并添加了三家公司的客服微信。LST的大红花感觉是个十分有个性又幽默的大哥,初次接触给人印象不错,但是因为公司在武昌和汉阳,楼主住在汉口觉得有点远主要还是我懒,Z先排除了LST,遗憾没有机会一睹传说中彤姐的风采

BHKJ和PS楼主联系的客服分别是老板杨总和客服美女君锅。简单沟通需求之后预约了两家的上门量房,因为预算充足所以直接请安排的Z好的设计师。BHKJ派出的是黄工,量房过程十分认真,因为楼主家有一根整栋楼的燃气总管从小阳台上穿过,黄工仔细介绍了现在燃气公司对此类管道的包管要求给了楼主极大启示,之后和女朋友一起去BHKJ看方案时黄工一共给出了3种设计都各有特色,十分实用且适合小夫妻居家过日子。

但是,但是,黄工的方案真的是太实用了,给出的3种设计中设计储物空间Z大的一种的足足设计了40平的储物空间,十分实用,但是对于楼主来说感觉几套方案没有太出彩的点。因为装修预算还算比较充足,所以希望Z后出来的效果是极具个人特色,可以作为一家公司的出色作品进行展示的那种,而不是家家都一样的实用性居家风。当然黄工给出的部分户型改动思路也给了我极大的启发,Z终的户型中有部分借鉴了黄工的方案,在此感谢黄工。之后杨总还专门进行了回访,楼主也坦诚了没有选择BHKJ的原因,其实就是楼主自己屁事多爱折腾。如果有偏向居家使用一点的意粉楼主还是十分推荐BHKJ的黄工的

Z终的选择是PS,客服的君锅很可爱长的好看说话也甜,有啥问题咨询都能第一时间回复,让从来只有给别人微信秒回的楼主感受到了被秒回的温暖,感恩。PS是给楼主安排的汉口公司的沈工,沈工和楼主是同龄人,但是已经是事业有成家有娇妻还有儿子的人参赢家了。量房过程充分记录了楼主的需求,并在设计中给出了几点让楼主眼前一亮“woc还能这样玩”的方案,后来又经过几次沟通将细节调整后Z终选择了PS。沈工说让我开贴说说为什么选择了他们,我想实话实说是因为客服君锅是个可爱的小天使我十分欢喜但是又怕以后女朋友看到帖子不高兴,所以口径改为沈工设计合理充分考虑客户需求、方案具有特色基于生活又高于生活、能将我的各种脑洞巧妙融合到方案里,整个沟通过程十分愉快,所以Z终选择了PS。

本帖Z后由 QAQ1551 于 2019-07-31 15:42 编辑

QAQ1551 初中一年级

然后是户型改动的一些想法

首先因为这套房就打算两人居住,以后有如果考虑小孩家里还有几套更大的房可以置换,然后对储物空间需求不太强因为楼主爹妈家就在旁边小区,家里没小孩的话其实不会有太多东西需要储存,冬夏换季的时候把衣服送去干洗后直接拿回父母家储存就行了,所以主要还是当季衣物和我的手办展示柜。

起初是决定采用开放式厨房的设计,但是考虑到排污与排烟管路太长的一些隐患Z终还是没有采用,定型的户型图经过沈工数次修改及女朋友Z终拍板已经放在1L了。主要户型改动是把原来的主卧改成了书房,客厅改成了卧室并与阳台相连,阳台用落地窗封闭作为工作阅读区,次卧改成了客厅专门用来看电视,卫浴实现4分离,有独立的洗衣区,上厕所与洗澡互不打扰。

在此吐槽下现在房屋的户型结构,都是按照老式的审美观把主要空间分配给了客厅,卧室只能放下一个衣柜两个床头柜和一张床之后空间就十分拥挤了,再把厕所所有的东西挤在几平米的小空间里。按照楼主的生活习惯其实这样布局的利用率非常低,所以干脆把能砸的全砸了重新规划,当然装修费用里其实拆改是占相当大头的,如果预算紧张还是建议少做墙体拆改将就下也能住的。

QAQ1551 初中一年级

写点干货然后把帖子的阅读设置取消了,君锅还等我帖子呢。先写漏水自关断水阀的思路与制作吧。

要问住楼房Z可怕的是啥,答案肯定是楼上漏水家里水漫金山。要问楼主第二可怕的是啥那答案肯定是自家漏水楼下水漫金山。除了花钱还得道歉赔礼,楼主这种社交恐惧星人完全没法接受。为了应对可能出现的家里漏水又没有及时发现的情况于是开动自己的小脑瓜做了这套自动关断系统。

先上图片,安装等开始走水电之后更新

说说原理:现在智能家居离大家的生活越来越近了,除了基本的控制灯光之外还有很多实用的功能,利用智能插座可以实现诸如自动加湿、自动抽湿、定时开关窗帘等基本操作。安装也比较简单可以直接替换家里原有的5孔插座。

此外还有一款产品叫做水浸传感器,当传感器检测到位置有水时会自动报告到链接的手机,手机APP会给你推送提醒让你及时知道家里漏水了,然后进行处理。现在水浸传感器联动电磁水阀是Z常用的一种智能家居方式,因为家里不可能随时都有人,可以将传感器与电磁水阀联动,检测到有水之后自动关闭,避免漏水风险。

电磁阀有常开和常闭两种,常开式电磁阀既没有电时处于开启状态,有电则自动关闭。常闭式电磁阀反之。在这里我们选择常开式电磁阀,因为要考虑如果家里停电的情况下常闭式电磁阀就无法出水了

淘宝采购电磁阀主要要确认管径、开闭方式、接电类型。这里我选择的是6分管、常开式、220V电压做动的。如果有人不怕麻烦用24V直流也行。到货后将线圈打开连上零地火和三孔插座,再把电线套上防磨套就行了。

以上就是电磁阀部分的制作,后续安装计划是将部件连在前置之后、增压泵之前,连接智能插座设置为平时断电,当水浸传感器感受到有电时通电,从而起到整个系统的关断。理论是完全没问题的,也可以根据不同的可能渗漏点多设置几个传感器。等安装完毕后更新此项目。

此外潜水艇出了一款类似的关断阀门不过价格偏高,土豪可以考虑

本帖Z后由 QAQ1551 于 2019-07-31 15:43 编辑

QAQ1551 初中一年级

这两天去看了下柜子和瓷砖。感叹下柜子真是好贵哦终于明白好几万的柜子都是怎么打出来的了。个人建议是请设计师根据家装风格,控制柜子预算,因为不同的装修风格对柜子面板的需求差异很大,比如楼主选的现代风如果想做出质感就必须选择烤漆面板,价格就很高啦,相比之下北欧风和日式就稍微便宜一点(大概)。

然后更新下SU的预览图,因为软件自带光线影响所以显得整体颜色偏深。实际地面浅灰&部分点缀纯黑&整体大白墙为主的黑白灰配色风格。设计里的亮点还是很多的楼主一条条来说。

入户隔断:白色烤漆面板,内部是整面墙的鞋柜。镂空区内嵌灯带,瓶子的地方计划放一个宅男镇宅手办,设计师没说不能放就是可以

客厅:相对弱化功能的一个区,所以面积不大。采用矮墙的设计使整个空间更加通透

主卧:KD板做背板,把能敲的墙敲一半,让卧室可以和书房进行交互,用大片玻璃和百叶帘分隔两个空间。与餐厅的连接处用极细边框玻璃门进行分割,大概是下图的感觉

书房:按照楼主的需求设计的玩电脑的区域,背后就是沙发床玩累了可以躺躺。旁边是整面墙的展示柜用来展示阿宅的手办收藏(图中还没改)。

主卧衣柜及阳台书桌:大概就是这样也没啥好介绍的,亮点就是阳台全部是用的落地玻璃&百叶帘,Z终效果应该杠杠的。大概是下图的感觉

餐桌:矮墙设计了储物格,顶部吊顶是KD板内嵌灯带。大约是这样的效果

大概就是这样了,由衷赞美下我的设计师沈工,所有的细节都帮我想好了,楼主只需要做选择题,大大治愈了装修的选择困难症和头痛程度。期待正式开工

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