随着人才引进政策的放开，很多在北上广深发展的人纷纷将目光投向了武汉。经过这几年的发展，武汉在城市建设和交通建设上已经有了飞跃式的进步，而且随着城市版图的扩张，武汉的战略地位也在稳步提升。
就拿房地产行业来说，这两年的在售的产品种类逐渐丰富，合院、上叠、下叠、高端公寓等纷纷入市，如果把买别墅类的住宅项目看做是终极置业，那么公寓就是普罗大众的投资产品。
在武汉市场，买公寓的人多数是房票用完，但是又想投资置业的人。而这类群体，一般没住过公寓，对于公寓也缺乏深入的了解，这就导致一个很奇怪的现象：用买住宅的思维，去买公寓投资。
我们可以看到一个现象，在北京、上海、深圳等城市，越是繁华的地段，高端公寓越是占据塔尖的地位，比如上海的黄浦湾1号、香港的天玺，这些公寓的投资价值也远超住宅。
而通过分析这些一线城市公寓，大神父觉得公寓投资需要把握4大价值要点，分别是：
区位价值
公寓的学名叫做“商住两用房”，商业就是Z重要的一点，公寓必须在市中心，人流密集商业氛围浓厚的地段。
交通价值
要想富先修路这种话在中国流传了几十年，便利的交通才能带来人流，试想一下一个开车都要开几十分钟才到的地方，会有多少人住呢？
产品价值
公寓作为投资属性的产品，回报周期越短，带来的收益也越直接，所以现房就是Z大的优势，无论是自主还是出租，可以一步到位，不用等1到2年。
租赁价值
依托周边的成熟配套，公寓的周边往往聚集大量人口红利，居住或办公的硬性需求，让租房市场供不应求。
能够占据区域价值和交通价值，后面的2点就会顺理成章兑现。然而，伴随着武汉三环内土地稀缺，城市核心土地开发趋于饱和，这样的项目已经非常难得。
本周的看房团
【9月得意看房团正式上线】
直击市中心核心区域，看区域内门槛低、总价低、配套成孰的公寓项目
【看房路线】
龙湖江宸——王家湾中央生活区——复地海上海——远洋MAX——新阳广场
全程免费 包中餐
【报名方式】
扫描下方微信二维码
添加“得意房小宝”微信
并备注“看房团 ”
【活动时间】
2018年09月07日（周六）
【接车时间】
早上9:00集合，9:30发车
【集合地点】
青年路地铁D出口出口
【楼盘详情】
葛洲坝龙湖江宸目前2号楼在售，建面约43平毛坯loft，均价24000/平，首付50万左右。
项目位于武汉青年路（范湖站地铁口），双地铁换乘，去武汉商务区、汉口火车站、菱角湖都非常方便。
王家湾中央生活区中央之星SOHO少量建面约66、77平毛坯SOHO房源在售，均价14000元/平米，首付45万左右。
项目位于王家湾汉阳大道与龙阳大道交汇处，双地铁换乘直达武汉三镇，大型购物中心、五星级酒店、星级写字楼汇集于此。
复地海上海有少量建面约45-69平公馆在售，单价约15000元/㎡起，首付32万左右。
项目位于建港路1号（鹦鹉大道建港路站旁），是2013年复地拿下的地王项目，占据无法复制的一线临江风景。
远洋归元MAX预计8月底推出4号楼，主推建面约30平米起毛坯跃层公寓产品，共1137套，总价50万起。
项目位于汉阳大道与鹦鹉大道交汇处归元寺旁，临近4/6号线换乘站钟家村地铁站，是汉阳古城文化区名片。
新阳广场D地块1、2、3号楼预售证已拿，前期建面约54、56平毛坯LOFT在售，均价约15000元/平，首付36万左右。
项目位于四新大道与芳草路交汇处（新区公园以东500米），由 上市公司武汉国创中构房地产开发有限公司和 国企武汉新区建设开发 有限公司联手 开发，同时聘请世邦魏理仕全程进行商业定位。
本活动全程无任何费用，空调大巴接送！
