昨天去看楚世家，异常不满意那个环境，感觉这么好的绿化完全被物业维护坏了，个新盘硬像个老盘。然后就想起逛逛华润万象城那看看。路程中无意发现西北湖旁有个御玺湾，遂停车进去看看，瞬间被吸粉了，毛坯交付，三栋楼的超小体量，车位比1:2.2。门口就是西北湖，有恒温游泳池和瑜伽馆，靠马路那边要竖两个写字楼挡噪音和灰尘，房屋户型可以做开放式厨房，电梯入户，主次卧大小差不多都可以带卫生间（避免老人住一起没有独立卫生间的尴尬）。 但是听说这盘开了一年了，搞不懂为什么还没卖完呢，有没有了解情况，透露下是不是有啥问题的房子，是不是有别的地方有缺憾，想听听大家看法。听置业说他们没找中介分销，为什么
房价要大跌发表于 2019-08-21 10:38 600万可以买武汉天地了
不是每个人都喜欢武汉天地，武汉天地的学区价值对我没意义啊，我老婆本来就是教育系统的。而且我父母本来就住那附近，以后去上学可以搬去住，话说如果儿子不小心进了外校呢，西北湖还更近。
汪楷不在发表于 2019-08-21 10:13 600w起的房子......................
我看楚世家188平的也要629W啊。中信泰富那一号楼靠近二七的，190平的七楼也要630W，得房面积还都比这盘小。 我反正觉得武汉还是湖景和江景有价值。
房价要大跌发表于 2019-08-21 12:31 别人江景 不是湖景能比的 学区是值钱的地方。
学区与我无用撒，我本来就可以去上那的学校。 而且600W在武汉天地也看不了江撒。更何况在天地就只能买个120，西北湖可以买200平。
新一个时代发表于 2019-08-21 12:47 看楚世家为何不看泛海呢
楚世家是说有内部折扣我才去的，说实话，泛海真的看不上，开发了20多年就这鬼样子，规划三个写字楼只搞了一个，还没投入使用，现在开发商搞不下去被融创收了一半的地方，又是个前任政绩的东西，我怕等它兑现预期的时候，二七滨江区和江汉路滨江区要把它的好企业总部抢没了。Z主要那里规划跟不上时代了，二七滨江再做商务区已经在搞海滨城市模型了，泛海还停在上个时代。
Rationnel发表于 2019-08-21 16:26 回复 lee0409 的帖子中信泰富学区是哪里啊
不晓得。置业给我说的是他们自建小学和中学
新一个时代发表于 2019-08-21 16:44 好吧，不过我感觉你买房偏投资如果偏投资的话那我觉得汉阳220平的毛坯复地看江景性价比挺高的
我不是投资。是准备终极置业的
小怪兽的奥特曼发表于 2019-08-21 16:56 如果你非要在青年路周边买 建议华发中城荟 御玺湾和万松九里为啥卖不动可以看我的贴·························规划体量和定位的问题
求那个帖的地址。
didado发表于 2019-08-21 17:07 万象城开盘了吗？什么情况啊？玉溪湾没小区，请教楼主这点怎么看？另外楼主可以关注一下万科云庐，也在那附近，就是盘特别小，20+户
万象城貌似认筹了吧。大前天还举办了个论坛宣传豪盘价值，万象城好像也不准备和中介合作分销，打027-88868889问吧，预约去面谈。 至于小区环境，我不懂啥叫没小区环境… 我看里面有个小花园啊，别个说都是日本空运来滴咧，还有个空中花园啊，何况出门就是西北湖绿道了，怕没地方散步么… 上次去看了都会轩我也蛮喜欢那个空中花园的，这才算正儿八经私人花园啊，像楚世家60%绿化，大户小户都有的，3.5的物业他能给你打理好那么大面积绿植么，何况体量大了龙蛇混杂的也没个豪盘的感觉啊。御玺湾万科的物业6.5呢，可不给你管家式住宅体验，进门都要刷脸，你想想以后请朋友来玩，别个在下面等你，你还可以运个味给别个说“你等哈，等我下楼给你刷个脸，不然你进不来”，这味道运的几足。
小怪兽的奥特曼发表于 2019-08-21 16:56 如果你非要在青年路周边买 建议华发中城荟 御玺湾和万松九里为啥卖不动可以看我的贴·························规划体量和定位的问题
华发中城芸？那是个公寓吧？而且也没大户型啊
新一个时代发表于 2019-08-21 17:46 现在还建房也是刷脸
不是吧。反正我看了二七的盘都没刷脸的，保利江锦和楚世家也不是。
Rager发表于 2019-08-21 17:52 价格按照地段不贵，但是小区太小了，绿化和设施不够。适合城外有别墅，市内有房的有钱人买。
要啥小区设施啊… 那个小区健身设施么…
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