长江青年城精装准现房7500元/平，光谷地区交通出行“三喜临门”

长江青年城精装准现房优惠入市

助力百万大学生创业就业，打造青年之城、梦想之城、创新之城。8月31日，位于汉口北的长江青年城一期创富公寓再推新房源。作为大学毕业生保障房房源重要组成部分，此次该项目327套精装修准现房优惠入市，线上开盘部分半小时左右即宣告售罄，线下开盘部分持续前期劲销行情，引起社会各界关注。 据了解，就在当天，长江青年城I期创富公寓再推A2和A4栋，面积段在42平方米到75平方米之间。这些房源分为平层公寓和创客LOFT，均价7500元/平方米。首付不到20万，月供2000元以内，每个月的房贷还没有现在租房的租金高。

长江日报

8月百强房企销售业绩环比微降1.7%

8月31日，克而瑞研究院发布《2019年1-8月**房地产企业销售TOP100排行榜》。8月百强房企权益口径业绩较7月环比微降1.7%，略低于1-7月均值。TOP30房企中11家房企单月业绩环比下降，万科8月销售规模451.3亿元，环比降低6.3个百分点；旭辉集团和招商蛇口8月销售金额分别为137.4亿元、180.9亿元，环比分别下降5.6个半分点和6.4个半分点。克而瑞研究院指出，虽然多数企业8月业绩仍环比上升，但业绩上升的原因是今年下半年企业加大供货力度，项目总体去化率并不佳。在目前行业利润空间受挤压的环境下，未来房企的盈利能力将更取决于企业自身精细化运营及产品力的打造。随着“金九银十”到来，房企势必加大推案营销力度，届时持续下滑的成交量或能企稳。

**证券报

房贷改革有利于精准调控

前不久，央行发布公告称自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以Z近一个月相应期限的贷款市场报价利率(简称LPR)为定价基准加点形成。这条被称为“房贷新政”的改革举措引发多方关注。大部分解读从利率形成机制入手，分析政策对不同购房群体的不同影响，普遍认为改革前后的利息负担相当，对房地产市场短期作用不明显，更适合精准调控、因城施策。应当看到，商业银行发放住房贷款本就应由“市场起决定性作用”，但目前贷款利率参照基准利率上下浮动，而基准利率又由行政部门确定，且长期相对稳定不变，这很容易造成资源错配、降低金融效率。所以，参照公开市场操作尤其是LPR，是解决基准和市场利率“两轨合一轨”的关键一招。

人民日报

光谷地区交通出行“三喜临门”

9月1日，光谷广场综合体主体结构全部完工，距离投入使用又进一步。投用后，地下空间日均人流量预计可达40万人次——这对有效缓解地面转盘交通压力，将起到极其关键的作用。当天9时，光谷广场综合体光谷鲁磨路通道也顺利通车，这意味着鲁磨路通行民族大道从此告别了只能走地面转盘的历史。记者当天开车实测，直线通过只需约33秒。与此同时，光谷大道高架（雄楚大街—杨桥湖大道段）通车，进一步拉近了江夏、光谷与洪山、武昌、汉口等地区的时空距离，极大地缓解沿线交通压力，方便了周边市民出行。

武汉晨报

武汉三大站迎来学生客流高峰

随着开学季的到来，武汉迎来高校学生返校高峰，武汉、武昌、汉口三大火车站在购票、进站、候车、出站等方面为学生客流提供便捷服务。武昌车站在售票一厅7号、8号窗口，专门设置了“新生购取票专窗”和“新生及家长购取票专窗”，安排车站工作人员引导持有《录取通知书》的学生到专用窗口办理学生购票、取票业务。同时，在西出站口架空层、东出站口广场设置的新生接待区，车站增设了引导标识，方便报到的新生能够快速找到对应学校的接待点。汉口站在售票厅新设4号、5号窗口，为新生办理学生票业务，高峰时期开设8个窗口办理学生票业务。武汉铁路部门提醒，学生返校流将持续到9月上旬，目前北京、上海、广州、深圳等热门城市方向的车票较为紧俏，广大旅客可提前订购车票，妥善安排好行程。

湖北日报