装修讨论

纽宾凯蜜城128平~超火的北欧轻奢

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装饰公司:LXGM
设计师:苗MM

项目经理:石工

客户经理:胖胡(感觉是他们公司的特色,别家都没有这个职位,差点误认为项目经理
建面:128平(使用面积99平)
房屋外框面积:115平
半包预算:7万(不含柜子)
设计费:5600
拎包入住总预算:30万(感觉好难!!!)
风格:北欧轻奢
监理:得意家&AXZ


赶上15年底房价涨价前的末班车,买了这套房,当时看了好多楼盘,基本上都可以随便选,Z后老公的同学也买的这个小区,而且说楼下有商业,想着以后会比较方便就买了。果然过完年,16年的房价就蹭蹭蹭往上涨,我弟弟同一个小区,16年底买的时候已经涨了4K一平了。17年9月就交房了,当时正好怀孕,也没准备装修(主要囊中羞涩)。当时买房婚前买的,只用了我的公积金老公的没用,本来打算再用他的买个投资小房,无奈房价控制不住了,去年二套房又开始限购,基本上都是秒光,计划只能打住。正好我同事都在提取公积金用,问了下流程还比较简单,就把老公公积金提出来了,想着理财收益也低,不如装修算了,装修费用也每年在涨。

先上个户型图~

网上的图纸都是镜像的,下面是设计师出的设计图

房间都比较方正通透,就是入户厕所是异性,而且入户位置特别小,没地方打鞋柜,原始的厨房也是超级小,放了水槽和冰箱,基本上没有什么台面位置了。设计师提议把餐厅阳台敲掉,然后厨房台面可以延伸到阳台这边。


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#第12届家装日记大赛# 120平米 半包 得意家监理 六西格玛 泥木阶段 纽宾凯蜜城 验收汇报 装修日记
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乖乖貓唲 硕士二年级

【装修公司的选择】

        之前一直看得意装修日志,别人家装修都好好看,之前婚房是装修好的,就是稍微改动下,基本上也是公公婆婆负责的,这是第一个自己负责装修,所有风格都可以安自己想法来。

       正好看到得意上面有申请装修量房,马上客服联系我,推荐了4家公司,2家做全包,2家半包的。WZ、SSRJZ开始联系我的,马上加了微信,那个星期我家孩子病了,没时间量房,推迟了2个星期,正好LXGM客户经理也打电话问了下有没时间量房,想着再约一家一起去,免得跑几次。结果大夏天量房加跑装修公司实在太累了,跑到第四家的时候,已经真的不想再去看了,周末难得休息,还要带着娃到处看装修公司,简直受折磨。

       Z开始去的是LXGM,其实我老公看中他们家客户经理,量房当时和设计师一起过来的,我们一直以为他是项目经理,而且做事很细心负责。虽然一开始我们感觉设计师看起来好小,感觉像刚毕业的,总怕经验不足(结果人家毕业好久了,只不过长了张娃娃脸,哈哈)。后来又去了SSRJ,推荐的设计师是个感觉经验很足的中年设计师,但是实在让我们反感的是他们家不停推销全包,总觉得太有经验也容易被忽悠(太有经验也不行。。。我们好纠结)。LST是我几个公司里面感觉Z好的设计师,那天也聊了好久,我都有点想定他们家了,结果我老公说他们家施工一般般,虽然我也不懂,后来LXGM胖胡经理又联系我们上门核实餐厅阳台是不是称重墙的问题,让我老公对他们家印象更好了,觉得交给他很放心。

       其实后面我自己在得意家上面看中了SF和SXJ的设计,也联系了客服要了微信号,结果SXJ价格实在太高,只好作罢。SF也去量房了,设计师做的户型没什么太大改动,唯一我觉得的亮点就是把书房做成那种半通透的玻璃墙,包的半包预算差不多也是7万。

【监理公司】

         Z开始还是在得意上面看到家装有第三方监理这个行业,大家都推荐的ZXM,我也加了微信客服,可是问到价格居然发现他们家涨价了,2月1日前都是20一平,现在25,整整多了600多块。这个时候发现得意家上面有验收服务,20块钱一平,跟以前ZXM一个价格,而且服务一样,还送了得意家的会员,这么划算!买他!!!

        付款后马上就建群了,把我们家进度说了下,当时没有签装修公司,还有报价审核服务,正好需要。还好装修公司报价比较合理,后面审核基本上没什么大问题。

       第一次上门我们家已经开工了,刚刚拆墙完毕,马上准备砌墙,AXZ需要安排监理上门定砌墙位置跟砌墙工艺。当时上班不好请假,项目经理石工直接与监理对接的,上门检查完马上在群里发了验收照片,下午也发了验收报告到群里。果然我们选的这家装修公司工艺不错,还得到监理的表扬。

       

本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-11 15:42 编辑

乖乖貓唲 硕士二年级

装修工程进度

8月29日:上午10:38分,吉日吉时,开工大吉 

9月5日:拆墙

9月8日:砌墙

9月12日:暖气安装

9月16日:新风、风管机安装

9月19日:水电开槽布管

9月26日:水电验收

本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-29 09:29 编辑

乖乖貓唲 硕士二年级

电梯楼

乖乖貓唲 硕士二年级
圆喵喵

哈哈哈~我也是抄的别人家作业

乖乖貓唲 硕士二年级
蹦擦擦童鞋

Z近集中安装的东西太多了,都没时间更新

乖乖貓唲 硕士二年级
熙熙米豆

每间房都超级小。这个面积做三房Z舒服

乖乖貓唲 硕士二年级

  其实没想到这么快开工的,我以为的开工会算个吉时吉日,结果那天下午去装修公司商量设计方案定稿,胖胡经理说不如今天就把合同签了。正好我把报价刚刚发给监理那边在审核,审核得第二天才出结果,本来犹豫了一下的,后来觉得第二天又要来一趟,实在不好请假,就签了(大家不要学我,还是先审核再签约比较放心,虽然Z后报价也没什么大问题)。哪知道我是too young too simple~签完就说那就择日不如撞日,明天开工吧,明天正好吉日。。。。。还是得请假

        8月29日,10:38,吉时吉日,开工大吉   

         项目经理石工第一次见面,特地要求安排一个细心点的项目经理,看装修日记都说遇到一个好的项目经理和设计师,相当于成功了一半了。办完装修仪式,石工就跟苗MM在商量哪些需要拆改的墙,还有水电的位置。

     当时交房的时候就发现,房子里面很多墙面空鼓,也联系物业维修了两次,结果量房的时候又发现一堆,也通知物业来维修,结果半个月了,今天开工仪式办完,客户经理很负责的把空鼓的位置又重新标注了一遍。

        全部搞完一起去物业办装修手续,结果稀烂物业又搞出一堆问题。本以为装修许可证1,2天就下来了,本来我们也不急,就没有催,结果5天了装修公司群问项目经理到哪一步了,我才微信问了下物业的,答复还是帮我催催。到中午一个电话过来,说我们图纸不行,飘窗不让拆,厨房墙不让拆,厨房不让外扩,水盆位置不让改。。。。。反复问了几次,如果后期不按照图纸来,行不行,当时只支支吾吾说可以,后期签个协议就行。

       只能马上联系设计师改图纸,设计师提醒小心后期不按图纸来扣装修押金,保险起见又跑去问微信楼管。那个微信楼管就像个机器人,只会重复回答不能拆飘窗,不能外扩厨房。没办法,只能又请假,第二天杀到物业去,我都准备了一肚子台词怼物业的,哪知道我一去,就跟我说了下洗菜盆放厨房,承重墙不要拆,就把证给我了搞不懂这个物业的操作


本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-16 14:33 编辑

乖乖貓唲 硕士二年级

  暖气、新风、风管机订购

        这三项得提前订,怕影响后期走水电。家里有小孩,而且有鼻炎,老公建议装个新风,也就万把块钱,武汉雾霾也严重,就想着还是得装一个。新风开工之前就在得意做了功课,也问了得意工作人员,推荐了两家松下和霍尼韦尔,两家报价差得还是有点多,我们家面积松下推荐的250风量的,霍尼韦尔推荐的350,其实本来两家都想去店里看看的,可是松下那家问价格只说个大概,当时装修公司还没定,没图纸不跟我报价。霍尼那边都是一口价,按照面积来选,而且店面在汉阳,比较方便,就看装修公司的时候顺路看了下。其实霍尼刚开始推荐什么静电除尘不用换过滤网感觉好忽悠人,本来想定松下的,可是Z后报价350差不多2W,250怕风量小了。Z后还是定了霍尼。

       暖气开工后也问了好多家,我们现在住的房子用的威能的,就准备继续用这个牌子,几家价格都差不多,主要是暖气片牌子差别。后来朋友推荐了一家做日立风管机的,他们家也有暖气,正好一起都定了。之前根本不懂什么暖气片的牌子,因为多问了几家,结果发现现在暖气炉基本上是穿价了,商家就是配件赚钱,商家都在比自己暖气片和分水器哪个更好,正好方便我学习下,也方便砍价,哈哈哈。Z后暖气片都升级成德美拉得的。还送了个前置过滤器,赚了

乖乖貓唲 硕士二年级

拆砌墙

     把厨房外墙拆掉,还有餐厅小阳台右边的墙

拆飘窗

拆客厅阳台门

      说个小插曲~之前看装修日记,有个同小区的朋友找小区贴广告的上门拆门窗,还不收费,因为他们拿回去可以卖钱。结果我也想是不是可以节约一个拆门窗的费用,那位邻居找的那家不赚钱,过完年不做了。没办法只能找58上面的,打了3家电话,都说塑钢的门窗现在没人要,而且有家说我们家是高层,危险系数太高,要2K。我去,简直抢钱,我还是老老实实找装修公司拆吧。

乖乖貓唲 硕士二年级

砌墙

      暖气风管机需要定位,正好去看下项目进度,其实我们家装完也要放一年才会住,所以从来不催进度。

      新墙全部都挂网了,防止开裂,我妈以前的老房子家里亲戚装修的,全部掉皮开裂,超级恐怖。所以这次特地选了家工艺比较好的,虽然价格不算Z优惠的,但是工艺确实没话说,每次监理来我们家都找不出大问题。

新墙与旧墙都植入钢筋

新墙全部挂铁丝网

飘窗拆除用的切割,将震动减少到Z少,防止影响外墙震动,以防后期外墙漏水

乖乖貓唲 硕士二年级

监理第二次上门

       装修请假太多,只能暖气新风定位,水电定位都安排在同一天,就通知监理师傅也上门一起看水电定位。其实监理这边建议新风暖气定位Z好约在水电交底的时候,设计师、项目经理都在场,有问题一次性沟通到位。但是时间实在安排不来,没办法,只能安排在同一天。今天家里热闹了,全来齐了。跟上次一样,施工都很规范,没什么问题,监理王工还特地在墙上把电源回路都跟我讲了一遍,很细心。包括洗衣机位置不方便排水的问题,都指出来,Z让我觉得贴心的是,我真的不催工期,结果临走的时候监理王工还嘱咐我的项目经理马上军运会,可能会影响工期,要他抓紧时间。前前后后在我家呆了2个多小时才离开,马上又赶到下家去。那天温度差不多有35度,真的很感谢王工这么热的天赶来。

王工特地写的电路水路情况

乖乖貓唲 硕士二年级
Candy淼淼

我老公当时还以为他是项目经理,说他好负责,就定他们家了,结果是个乌龙

乖乖貓唲 硕士二年级
千年艳羡

1.4左右

乖乖貓唲 硕士二年级


纠结的定稿图

       水电开工后,我的设计师那边终于把我家设计图发给我了,其实刚打开,我觉得好像不是我心中想要的效果,可是我自己也不知道哪里需要改,纠结症犯了,先上个原始设计图

我老公说我要求高,没办法,女人就喜欢颜值高的一切事物,真是难为我的设计师苗mm了,我跟她说了心中想法,她马上二话不说,通知效果图那边改。问题是我自己都不知道哪里不对,好像木纹色配蓝色背景墙不是那么搭。于是,我家苗mm出了各种色系的搭配图给我,起码改了5,6稿


我自己都被我自己纠结得不行了,苗mm居然好脾气,也很负责的帮我一点点试色,哈哈哈。废话不多说,上Z后成果图


本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-28 22:54 编辑

乖乖貓唲 硕士二年级


水电
暖气新风风管机装了三天,终于开始水电了,开槽开的挺整齐的,我看到装修群里有些人家里槽都是乱七八糟的,强迫症不能忍。


布管也都走线特别齐,后面验收的时候监理都没挑出大毛病

本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-29 09:18 编辑

乖乖貓唲 硕士二年级


水电验收
验收本来应该我去的,可是我就是装修小白,什么都不懂,正好老爹休年假提前回来了,他虽然也没怎么装修过,但是好歹中字头的建筑公司项目经理做了几十年了。还没去之前我爹还说监理都是走过场的,我今天去试探下到底行不行

      约的下午2点,监理王工被上家放鸽子了,12点多就到了,他说提前检查下,到时候来了再沟通问题。验收差不多搞了一下午,我在上班也不清楚现场什么情况。晚上老爹回来说施工都挺规范的,没什么大问题,监理王工当时也提出来几个我爹都没发现的问题。果然我们选的没错

本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-09-29 09:29 编辑

乖乖貓唲 硕士二年级
胆王1

谢谢~

乖乖貓唲 硕士二年级
LILOWI

本来定得意推荐的那家,结果暖气那家跟他们扯皮,中间有点曲折,反正Z后跟暖气风管机定的一家,怕他们碰面打起来了

乖乖貓唲 硕士二年级



        十一懒癌犯了,加上婆婆回家了,每天要带着个拖油瓶,根本没有时间去逛装修,工地也没时间去,都到水电验收了,工地一共去了不到5次,估计没有像我们这么佛系的吧

       十一之前,因为水电要走,所以得把橱柜赶快定了,要不然厨房水电图得要橱柜那边出。当时刚参加得意的衣柜团购活动,正好参加的dlkx家,他们家宣传的欧松板,听起来很环保,家里有小孩,还是想着环保第一,虽然衣柜有点早,但是橱柜得赶快定了,也没看其他家,就付了个500定金保留活动了。后来加了他们销售,把设计图发给他做了个预算,我们家估计有35平的柜子,都用欧松板活动价后估计4.8w。价格还可以接受,后来去香江家具看集成灶,顺便看了下他们家板子,感觉还不错,就是他们家衣柜铰链是个国产的牌子,橱柜倒是百隆的。

    后来看了好多家装日记,发现有家网红橱柜xz,说是进口板子,但是一直没有联系方式,也就没有问价格。家装群里有小伙伴参加了之前bmn衣柜的团购,说他们家衣柜非常好,兔宝宝的生态板,27平才2万多,价格非常划算了。赶快问了得意小编联系方式,也咨询了价格,毕竟预算有限,衣柜又是个大头,还是货比三家比较好。BMN家兔宝宝生态板差不多900多一平的投影,含了门和五金,五金是进口德国欧诺斯的,感觉比国产要好一些。橱柜也有套餐,差不多4K。跟其他家都差不多。就是店在武昌,有点远。我们活动范围基本都在汉阳汉口这边。本来想抽空去一趟的,后来看到大神们发的帖子,科普了衣柜板材的区别。我一直认为兔宝宝生态板已经算Z好的了,后来发现还有什么禾香板、模压板、爱格板、露水河板。。。。。。简直眼花缭乱。

    看了知乎上面大神的科普,大概知道E0级板材就很不错了。环保性都达到了国家标准。                           http://www.zhihu.com/question/58884543/answer/847634439


正好我心心念念的xzcg开了团购,他们家都是进口爱格板,而且团购价也比较划算,算是市面上做爱格板价格Z低的商家了。而且汉阳欧亚达也有店,赶快约着设计师去挑颜色,就把衣柜橱柜定了。

本帖Z后由 乖乖貓唲 于 2019-10-16 13:52 编辑

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