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崇仁路680亩拆迁范围

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崇仁片位于武汉市硚口东起崇仁路,北至中山大道,西至硚口路“月湖桥”,是武汉市两江四岸滨水规划区域的中心区域。区域内东西长1.1公里,南北宽约0.43公里,土地面积约680亩,可建设用地约544亩(微信公众号中北路备注,以实测为准,此处仅供参考)。

区域可分为三片分期开发:一是崇仁西片(东起唐家巷,西至桥口路,南临沿河大道,北达中山大道。占地面积144亩)。二是崇仁中片(东起义烈巷,西至唐家巷,南临沿河大道,北达中山大道。占地面积219亩)。三是崇仁东片(东起崇仁路,西至义烈巷,南临沿河大道,北达中山大道。占地面积181亩)。

对应的第一期用地面积144亩(崇仁东片)可建36万平方米建筑面积,总投资(包括土地转让费在内)23亿元人民币,一期项目建成后该项目产生利税可达16亿元人民币。第二期用地面积219亩(崇仁中片),可建58万平方米,大约总投资35亿元人民币左右,该项目建成后利税可达23亿元人民币。第三期用地面积181亩,可建48万平方米,大约总投资需要28亿元人民币

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JIN1214 初中一年级
iceworld

我那里有个老房子,出租在,百把平只租1600,想卖不值钱,想拆不知道等到几时。

JIN1214 初中一年级
让武汉越来越好

知不知道,茶叶市场多少钱一平方打包走人?

JIN1214 初中一年级
justinvi

汉正街核心区也拆啊,难度比这一片还要大的多。

JIN1214 初中一年级
啊轩丶

硚口区要拆迁的地方太多了,硚口区面积也大,二环内,寸土寸金的地,耐心等三五年。

JIN1214 初中一年级
李少白

去年崇仁路拆的那一片算下来25000多打包价。当然,也可以选还建。

JIN1214 初中一年级
风了一片

怎么可能,我屋里江山如画一起后面巷子里的,98年买的,后来听说可能拆,等到现在信都没有。这一片好歹有个信了。

JIN1214 初中一年级
hhcwchh

二环内新建小区有容积率低于3的?

JIN1214 初中一年级
emsxx

茶叶市场估计钉子户有点多。不过硚口把Z中心的地留着慢慢拆,汉西那边都拆的差不多了。

JIN1214 初中一年级
justinvi

汉正街核心区好难拆的,钉子户加上资金到位困难,估计五年以后能不能拆完汉正街都不知道。

JIN1214 初中一年级
李少白

据说归元寺附近有拆3.3万一平的,这个地段拆,我觉得2.8万以上是应该的。

JIN1214 初中一年级
青风缕缕

你哪里查的?硚口区卖了不少汉西古田的地,太平洋现在也有万科入驻了,硚口在主城区里从内环垮到三环,地多,可能是把边边上的都卖了再卖值钱的二环以内

JIN1214 初中一年级
hhcwchh发表于 2019-10-08 20:48 被拆的2.5,新房怕是要5以上才有的赚,3要亏死,没人接盘。

应该不是你这么理解的,因为拆的都是低矮的,容积率不高。ZF拆迁出的钱,土地招拍挂的时候会相应增加成本;如果是开发商拆迁的,土地招拍挂的时候已经把拆迁成本扣减出来交土地出让金的。

JIN1214 初中一年级
hhcwchh

唉,我屋里房子在江山如画旁边的城市便捷(崇仁路店)后头,估计还过十年看拆不拆的了。

JIN1214 初中一年级
50807363

汉阳龟北路打包价都超过3万了,武昌也很多地方都接近3万,硚口拆迁单价真心低。

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