崇仁片位于武汉市硚口东起崇仁路，北至中山大道，西至硚口路“月湖桥”，是武汉市两江四岸滨水规划区域的中心区域。区域内东西长1.1公里，南北宽约0.43公里，土地面积约680亩，可建设用地约544亩（微信公众号中北路备注，以实测为准，此处仅供参考）。
区域可分为三片分期开发：一是崇仁西片（东起唐家巷，西至桥口路，南临沿河大道，北达中山大道。占地面积144亩）。二是崇仁中片（东起义烈巷，西至唐家巷，南临沿河大道，北达中山大道。占地面积219亩）。三是崇仁东片（东起崇仁路，西至义烈巷，南临沿河大道，北达中山大道。占地面积181亩）。
对应的第一期用地面积144亩（崇仁东片）可建36万平方米建筑面积，总投资（包括土地转让费在内）23亿元人民币，一期项目建成后该项目产生利税可达16亿元人民币。第二期用地面积219亩（崇仁中片），可建58万平方米，大约总投资35亿元人民币左右，该项目建成后利税可达23亿元人民币。第三期用地面积181亩，可建48万平方米，大约总投资需要28亿元人民币。
我那里有个老房子，出租在，百把平只租1600，想卖不值钱，想拆不知道等到几时。
知不知道，茶叶市场多少钱一平方打包走人？
汉正街核心区也拆啊，难度比这一片还要大的多。
硚口区要拆迁的地方太多了，硚口区面积也大，二环内，寸土寸金的地，耐心等三五年。
去年崇仁路拆的那一片算下来25000多打包价。当然，也可以选还建。
怎么可能，我屋里江山如画一起后面巷子里的，98年买的，后来听说可能拆，等到现在信都没有。这一片好歹有个信了。
二环内新建小区有容积率低于3的？
茶叶市场估计钉子户有点多。不过硚口把Z中心的地留着慢慢拆，汉西那边都拆的差不多了。
汉正街核心区好难拆的，钉子户加上资金到位困难，估计五年以后能不能拆完汉正街都不知道。
据说归元寺附近有拆3.3万一平的，这个地段拆，我觉得2.8万以上是应该的。
你哪里查的？硚口区卖了不少汉西古田的地，太平洋现在也有万科入驻了，硚口在主城区里从内环垮到三环，地多，可能是把边边上的都卖了再卖值钱的二环以内
hhcwchh发表于 2019-10-08 20:48 被拆的2.5，新房怕是要5以上才有的赚，3要亏死，没人接盘。
应该不是你这么理解的，因为拆的都是低矮的，容积率不高。ZF拆迁出的钱，土地招拍挂的时候会相应增加成本；如果是开发商拆迁的，土地招拍挂的时候已经把拆迁成本扣减出来交土地出让金的。
唉，我屋里房子在江山如画旁边的城市便捷（崇仁路店）后头，估计还过十年看拆不拆的了。
汉阳龟北路打包价都超过3万了，武昌也很多地方都接近3万，硚口拆迁单价真心低。
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