老房子要不要装修

1998年建成的单位家属院，环境脏乱差，设备陈旧，没有物业，房子一直没有装修过（当年搬进来时是简装好的，但是那个年代的简装，在现在看来几乎就是毛坯房），墙面剥落严重，门窗都是伊拉克成色。目前租给远房亲戚住。

坐标二环内老城区，距离地铁站800米，周边生活配套完善。我在犹豫要不要趁此机会把房子装修一下，装好之后我们搬回来住，现在住的地方上班通勤时间太长。主要担心的是，会不会5年8年后，要拆迁？毕竟地理位置优越，周围有几个老小区已经拆了。