引入官方十一月份的专业解读，可以参照，如下：
??记者统计发现，截至29日，武汉新建商品住宅成交约2万套，不仅超过了前一个月，与去年同期相比也有较大幅增加。
??楼市进入深度调整期，近日个别城市如长沙、宜昌等针对人才引进微调住房限购政策，被错误解读为限购政策松绑，引起市场不小波动。
??本月楼市销量小幅增加
??“这个月没什么新楼盘开盘，看房的欲望都没有。”家住硚口古田附近的蒋先生，打算年底购置第二套房，本月看房的步子明显慢了下来。
??本月截至25日，武汉只有9个项目申领了预售许可证。如10月19日至25日这周，新建商品住房供应面积18.57万平方米，供应套数1613套，远低于前几个月周均4000套的水平。
??尽管供应端几乎“休眠”，成交端却大放异彩。
??根据武汉市房管局公布的每日新建商品房成交统计情况，计算发现，本月截至29日，武汉新建商品住宅成交20413套，不仅超过了“金九月”，与去年同期相比，增加了约三成。
??业内人士分析，成交激增，得益于上个月井喷的新房供应量。本月，在武汉迎来城市利好的同时，上个月开盘尚未售罄的各个项目借机营销，取得了不错的销量。
??成交活跃，也让不少置业顾问、房产中介开始炒作，称外地多个城市已放松限购政策，“武汉还会远吗？”
??楚天都市报记者梳理发现，上个月以来，包括河南新乡、漯河，山西晋城，我省宜昌等近30个城市纷纷宣布取消人才落户限制，南京六合区、天津滨海新区也在本月出台人才政策，放宽外地人购房限制。
??长沙传出降低人才购房门槛的消息几天后，当地主管部门即表示，盛传的长沙“限购放松”、“限购松绑”等消息不实。
??易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，各地似乎都在打擦边球试探政策底线，但结果表明直接放松限购是不可能的，人才引进也不能强关联购房政策。这其实已经明确表明，楼市坚持调控不放松、房住不炒、因城施策依旧是主流。
个人观点：论坛有很多伪专家貌似都喜欢用股市的一套理论来混淆楼市，还说什么多、空、横盘震荡，我想这些人是不是吃饱了撑着，如果用K线图就能看出楼市的未来走向，你TMD的怎么不跟自己算个命？指标只是一个参考附件，楼市的涨跌是多方面的产物，能不能多花点时间看下金融方面的书籍？多看下中国经济报？多研究下中国现在经济下滑的主要因素？一味的唱多唱空楼市意义何在？
对于买房的一点个人建议：1、刚需先上车，后换座位，不要买什么公寓，就买住宅，有多少首付能力买哪里，哪怕是什么葛店，黄陂，阳逻都行，不要嫌远，周边没配套，思维放长远点，如果要怪的只能怪你自己没能力，你口袋的银两直接关系到你与市中心的距离，不是打击大家，我是在怂恿那些刚需首套房的人，你房都没有？谈什么诗与远方
2、对于二套房想投资的朋友，首先看地段，学区房，地铁房是重点，待发展区域，特别是高新企业，人才密集度比较高流入的区域，武昌的关谷东，汉阳的四新，其次看口袋的银两吧。
3、对于资产配资这块（仅限于房产已经配备齐全的朋友），可以向性价比较高的商铺和公寓倾斜，公寓的话可以挑选价值硅地，优先大品牌运营商，有些纠结后期买卖问题的，如果40年产权的房租收不回成本的话，那这个是多虑了，另外40年到期了的话也是可以续期的，不懂得话可以去查下《中华人民共和国物权法》第149条规定，另外的话就是商铺，商铺的爆发红利期已过，目前社区底商的话稍微稳定些，自带社区人流，商业街区的话要看运营商，地段和眼光独断性。
4、本人不敢冒天下之大不韪，只是说点武汉的那点房事，于情于理都是给大家实质性的建议，不浮夸不带个人色彩，Z后，欢迎各位犹豫不决的刚需小白和意友大佬交流，鄙人不才，说的如有得罪，望大家批评指正。
