求助，求助，求助，单位福利双限房的相关政策咨询

原单位住房准备搬迁，单位提供双限房购置机会，地址白沙洲，价格不到6000，面积100和120，建设时间4年。

现在单位职工情绪很大，闹的很厉害，开发商也一直没有正面回复相关内容，要求一周之内缴纳定金和签署购房合同。

我想了解下，有大神知道相关政策吗？

双限房好像不属于商品房，一般没有土地证，只有房屋使用权证

听说5年内不能出售，如果出售了还需要缴纳35%的税费。

现在单位有很多人不想搬迁，我感觉白沙洲地段很好，双地铁也近，因为马上要缴纳定金，不知道是否应该购置，很犹豫。

感谢大家提供宝贵意见。

本帖Z后由 Jr.Wang 于 2019-12-17 01:44 编辑