意粉咵房

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本帖Z后由 map事 于 2020-02-22 22:56 编辑

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房价上涨 买房贷款 武汉楼市
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map事 大学二年级

欠债太多,利息都还不起了。

map事 大学二年级

新房、二手房只要贷款都会增加住户贷款余额。从数据看2013年到2019年GDP增加1.8倍,居民存款增加是1.6倍,没有跑赢GDP。反而居民贷款增加是5.2倍,这跑的太快了。

map事 大学二年级

两年流入100万人?自己去查查,2017年底全市常住人口1089.29万人,比上年末增加12.67万人。2018年末武汉全市常住人口1108.1万人,比上年底增加18.81万。19年末数据没公布。每年新增常驻人口不超过20万。

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cheven发表于 2020-01-21 12:48 楼主啊,看数据分析数据不是你这么干的……贷款是以未来现金流来偿还的,不是现有存款来还的……



你这段话说的没毛病,贷款就是提前花未来的钱没错啊。你把未来的钱都花了,以后怎么办?而且这种花法是按以前的经验,觉得以后工资还会大幅提高、货币还会大幅贬值来计算的。从目前的经济形势来看,工资提高是不可能的了,货币大幅贬值可能吗?也不可能,年前羊妈刚说不能让老百姓口袋里的钱毛了。
所有的事物都有规律,经济也一样。在扩张周期借贷,在衰退周期保持现金流。在这个时候还透支未来那就没有未来。

本帖Z后由 map事 于 2020-01-21 13:19 编辑

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dakongyi530发表于 2020-01-21 11:25 我看你天天到处查数据也挺辛苦的啊

谢谢首长关心,不辛苦。

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cheven发表于 2020-01-21 12:48 楼主啊,看数据分析数据不是你这么干的……贷款是以未来现金流来偿还的,不是现有存款来还的……

住户贷款和住户存款真的没有关系吗?住户贷款余额超过存款余额真的不要紧吗?从老百姓Z朴素的认知里看也知道这是胡说,一个家庭借款大于存款这算是正常的吗?一定是有巨大的风险的。基础货币通过商业银行乘上货币乘数产生信用货币,你买房的贷款变成卖房人的存款。房子还是那个房子,房价涨一倍又产生更多存款和贷款。

map事 大学二年级

住户贷款也不是无休止的。


本帖Z后由 map事 于 2020-01-21 14:13 编辑

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随便转一篇

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wangvs发表于 2020-01-21 22:43 继续涨,因为我们不是花的现在已经赚到的钱,而是花的未来的钱,现在房价会小步快涨

现在花未来的钱,未来花什么?

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一瞥惊鸿发表于 2020-01-22 16:34 等四环圈起来房价必涨

请指教这是为何呀?

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奋斗还有意义吗发表于 2020-01-22 19:47 可惜,房地产不是市场经济,zf要涨就得涨

等着吧。

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franceco发表于 2020-01-23 10:53 我跟map兄站一个坑里!看跌!

我们在岸上,他们在坑里。

map事 大学二年级

本来去深圳的,顾全大局,取消了预定。武汉加油!

map事 大学二年级

这个位置比较方便。

map事 大学二年级
blessme发表于 2020-01-26 22:42 居民这个春节省了不少钱

一个人的消费是另一个人的收入,很多人惨了。

map事 大学二年级

今天买了320多块钱的菜,先吃饱再考虑房子吧。

map事 大学二年级
坨一坨的爸发表于 2020-02-03 09:57 你这是一个星期的量,才300块不贵啊,平均一天才40块。

这家还好,还有买的更贵的,现在很多水果店都在卖菜,比水果赚钱,现在看:菜才是真刚需。

map事 大学二年级

全部是网上下单,基本不出小区

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