现金为王总归不会错的

拿08年做模板的话，现在还在上半场，有想法的筒子还是下半年再考虑呗，08年的资产泡沫下半年破灭的速度还是很可观的，大批的老板出售造成供远远大于求，今年还叠加个疫情，下半场可能比08年更加惨烈

预判错误，不仅短期不贼，长期也不贼，不过除了自住19年已经卖完了，也没啥损失

现在不是又是降息，又是降准，市场确在通缩，短期内通胀起来是很难的，消费主力都买了房深度套牢，我们社会主义不会像资本主义一样每个人发现金，这就很难了

不算准的，**20年开了经营贷的口子，房价20年很多城市续了一波，经营贷现在余额比按揭还要大，延缓时间周期是了，但是到22年底就开始撑不下去了

长周期不贼的原因是20年后快速增长的经营贷这快的余额大于按揭的余额，这天量的资金进入了楼市，经营贷一般2-5年，所以22年年底楼市就开始不贼了，这些（20年后）经营贷的很多钱出来又去买房，现在房的估值下去了，借新还旧很难了，只能进入市场，想消耗这波存量十年能落地就很不错了

水龙头打开了，要解决能不能精准滴灌的问题，现阶段放水量很大的，但是依然通缩，资本家不愿意加大固定资产投资，要么降薪要么失业，这种情况下进一步影响消费市场，恶性循环的情况下怎么能正循环，现在是银行很多钱但是没有企业和个人愿意贷款，没有好的预期以及好的投资标的

央行已经放水了，不信你去银行问问贷款的情况，现在的问题是没人愿意贷，看看贷款利率一目了然，我们是美国这轮加息周期唯一不加息反而降息的***

对对对，你说的对

最近查了下数据，很难很难普涨了，因为稀缺性不存在了，城镇化率几乎达到极点，结合49-99每年产生2000w红利，红利平均77年保质期，也就是说再过2-3年这些红利逐步到期，每年产生的新红利可能不到900w，为期50年这个进程，存量房都供给过剩，除非增大红利的生产但是太难太难