５月１日关注很久的一套房子终于成交了，这套房子记得卖了很久，房子各方面条件都还不错，无论小区环境、物业管理、楼层、户型、装修、交通、上学、区位都没有明显硬伤，因为挂价明显高，去年卖了一年没卖出去，中间有几次降价相对于均价还是很高，年前记得是485万左右
4月8号开市不久后降价到450万，还是很久没卖出去，但是这个价格已经跟之前小区均价差不多了，后来看到5月1号成交了，问了一下Z后成交价是410万，已经大大低于小区均价了。
就这么简单的一个事，竟然有好几个中介三缄其口，甚至对外谎称425万成交的，估计是怕真实成交价说出来拉高了买房人的期待。
另外一个房子，因为一个比较大的缺陷，之前挂450万，后来降到430万，也是卖了快一年了，疫情之后降到410万，然后又降到390万，之后绿皮网上的带看记录明显很多，五一左右降到375万还是没有成交，前几天发现成交了，打听了一下Z后成交价是350万
问了楼下的几个中介，还是有那么几个耍一些小聪明，具体细节一言难表。
更不可思议的是，绿皮的中介里面对自己人也忽悠，对同一个房源备注虚假信息误导其他门店的销售人员，还有虚假烘托房源稀缺，谎称竞争对手带看了多少次客，随口问了一下实际因为一些特殊原因这个房源对方一个客户带看带看都没有
都这么多年了，这些中介朋友真的还是一点长进都没有，完全是没有一点脑子，都不想想吗，现在信息这么发达，获取信息的途径这么多，Z不济谁买房微信里面不是好几个中介好友？谁买一套几百万的房子只会跟你一个中介联系让你一个人垄断他获取信息的渠道？愚蠢至极，这么多年了还是一点长进都没有，还是十年前的思维，耍一些小聪明
我就奇怪了，这些人都不认真审视一下自己的吗？你的智商你受教育的程度在整个社会处于一个什么样的水平，虽然学历不能代表能力更不能代表智商，但从大概率上来讲也是一个反映呀，在平均数上来看，你对你的客户占有绝对优势吗？你的哪些小手腕小聪明难道不怕被一眼就看穿？大多数人不点破而已
不客气的说，武汉这座城市虽然我非常喜欢，但是在这里碰到的好多人特别喜欢耍小聪明，这个概率明显太高了，固有的僵化思维，传统的狭隘思想，真的观念落伍太多，Z关键的是看不到进步
当然，也有一两个中介朋友，始终以诚待人，明显感觉到他们的思想素质跟其他人高一个层级，跟他们打交道很舒服，对于他们的信息基本上都是比较靠谱的。从这一个层面上来讲，我对绿皮中介Z近开始施行的招聘要求本科以上学历的政策，对Ｚ府注册考核严格管理房产中介从业人员的政策是非常支持的
